蘇州二手房買賣合同書2024年

蘇州二手房買賣合同書2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標題及編號1.2甲方（賣方）詳細信息1.3乙方（買方）詳細信息第二章：房屋描述2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積2.3房屋附屬設(shè)施第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及條件3.3付款時間節(jié)點第四章：房屋交付4.1交付標準4.2交付時間4.3交付流程第五章：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶責(zé)任5.2過戶時間要求5.3過戶費用承擔(dān)第六章：稅費及其他費用6.1稅費種類及承擔(dān)6.2其他費用說明6.3費用支付時間第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任條款8.3賠償范圍與方式第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決程序10.3仲裁或訴訟條款第十一章：特別約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他特別約定第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明附件13.2房屋設(shè)施及狀態(tài)附件13.3其他相關(guān)附件合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同標題及編號本合同為二手房買賣合同，合同編號為：______。1.2甲方（賣方）詳細信息甲方名稱：，身份證號碼/護照號碼：，地址：______。1.3乙方（買方）詳細信息乙方名稱：，身份證號碼/護照號碼：，地址：______。第二章：房屋描述2.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，房屋所有權(quán)證編號：______。2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______。第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣（大寫）：，（小寫）：。3.2付款方式及條件乙方選擇的付款方式為：，付款條件包括。3.3付款時間節(jié)點乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付房款：______。第四章：房屋交付4.1交付標準甲方應(yīng)按照以下標準交付房屋：______。4.2交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋。4.3交付流程房屋交付流程包括：______。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶責(zé)任甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶時間要求甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶。5.3過戶費用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。第六章：稅費及其他費用6.1稅費種類及承擔(dān)本次交易涉及的稅費包括______，由______方承擔(dān)。6.2其他費用說明交易過程中可能產(chǎn)生的其他費用包括______。6.3費用支付時間所有費用應(yīng)在______時支付。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按期交付房屋。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付符合約定條件的房屋，并有義務(wù)按時支付房款。7.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方共同義務(wù)包括______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義如任何一方未能履行或完全履行本合同項下的任何義務(wù)，或違反本合同的任何條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失以及為追索賠償所支付的合理費用。8.3賠償范圍與方式賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失，賠償方式由雙方協(xié)商確定或依法確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件在以下情況下，一方可解除合同：______。9.3合同終止條件合同在以下情況下終止：______。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決程序協(xié)商不成時，雙方可按以下程序進行解決：______。10.3仲裁或訴訟條款若協(xié)商解決不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：特別約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3其他特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就其他特別事項進行約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（簽字）：，乙方（簽字）：。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文