商鋪一半出租合同范本(2024版)

商鋪一半出租合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3合同適用法律第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物的共有與專用部分3.3租賃物現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)簽與終止4.3租賃期限的變更條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計(jì)算方式5.2租金支付的時(shí)間與方法5.3租金調(diào)整的條件與程序第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件與時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1承租方的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)的安排第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付8.2保證金的用途與退還8.3押金的扣除與補(bǔ)償?shù)诰耪拢哼`約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任9.2違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的權(quán)利與條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2協(xié)商解決的機(jī)制11.3仲裁或訴訟的約定第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄12.2簽訂日期12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1租賃物平面圖13.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)附件第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的補(bǔ)充與修改14.3其他重要事項(xiàng)與說明合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪一半出租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同目的雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就商鋪一半的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。2.3.2雙方聲明提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的共有與專用部分3.2.1租賃物包括商鋪的一半?yún)^(qū)域，具體界限見附件一。3.2.2共有部分的使用規(guī)則由雙方協(xié)商確定。3.3租賃物現(xiàn)狀與設(shè)施3.3.1租賃物交付時(shí)的狀況應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單見附件二。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽與終止4.2.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.2.2一方可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同。4.3租賃期限的變更條件4.3.1雙方可協(xié)商一致變更租賃期限，變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計(jì)算方式租金為每月______元，租金總額為______元。5.2租金支付的時(shí)間與方法5.2.1租金應(yīng)于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。5.2.2租金支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3租金調(diào)整的條件與程序5.3.1租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件與時(shí)間出租方應(yīng)于租賃期限開始前______日將租賃物交付給承租方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1承租方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收不合格，承租方有權(quán)要求出租方限期整改。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方應(yīng)共同簽署租賃物交付與驗(yàn)收的確認(rèn)書。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1承租方的使用規(guī)定承租方應(yīng)將租賃物用于合法的商業(yè)活動(dòng)，不得用于非法或違反公序良俗的用途。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2.1租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。7.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。7.3維修與保養(yǎng)的安排7.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。7.3.2重大維修事項(xiàng)應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)，并提前通知承租方。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的保證金，金額為______元。8.2保證金的用途與退還保證金用于保障承租方履行合同義務(wù)，租賃期滿后無息退還。8.3押金的扣除與補(bǔ)償8.3.1如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為補(bǔ)償。（注：由于用戶要求總字?jǐn)?shù)1000字以上，上述內(nèi)容已經(jīng)覆蓋了合同的主要條款，并提供了詳細(xì)的三級(jí)目錄結(jié)構(gòu)。如果需要進(jìn)一步擴(kuò)展每個(gè)章節(jié)的內(nèi)容以滿足字?jǐn)?shù)要求，可以繼續(xù)添加具體細(xì)節(jié)和附加條款。）第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算9.2.1違約賠償包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。9.2.2賠償金額的計(jì)算方法為：______。9.3違約補(bǔ)救措施9.3.1違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并通過書面形式確認(rèn)。10.1.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。10.2合同解除的權(quán)利與條件10.2.1一方在對(duì)方違約時(shí)有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.3合同終止的情形10.3.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或一方違約而終止。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院提起訴訟。11.2協(xié)商解決的機(jī)制11.2.1雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在______天內(nèi)給出協(xié)商結(jié)果。11.3仲裁或訴訟的約定11.3.1雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為解決爭議的機(jī)構(gòu)。第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄12.1.1出租方簽字：，蓋章：。12.1.2承租方簽字：，蓋章：。12.2簽訂日期12.2.1本合同簽訂日期為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)12.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1租賃物平面圖13.1.1詳細(xì)展示租賃物的平面布局及界限。13.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單13.2.1列明租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及狀況。13.3其他相關(guān)附件13.3.1包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃物現(xiàn)狀照片等。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。14.2合同的補(bǔ)充與修改14.2.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。14.3其他重要事項(xiàng)與說