門面房出租合同書2024年

門面房出租合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當事人2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3雙方的法律地位及資格第三章：租賃物3.1門面房的位置和面積3.2門面房的設施和條件3.3租賃物的用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延續(xù)第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件和時間6.2驗收的標準和程序6.3交付與驗收的確認第七章：租賃物的使用與維護7.1承租方的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責任7.3維修和保養(yǎng)的責任第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)拇_定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定事項11.2保密協(xié)議11.3其他補充條款第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點以上為門面房出租合同書的目錄。合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于門面房出租的權(quán)利、義務和責任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方就門面房出租事宜達成的約定。第二章：合同當事人2.1出租方的基本信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方的基本信息承租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的法律地位及資格2.3.1出租方應為門面房產(chǎn)權(quán)人或合法使用權(quán)人。2.3.2承租方應具備相應的民事行為能力。第三章：租賃物3.1門面房的位置和面積門面房位于______，建筑面積為______平方米。3.2門面房的設施和條件門面房的內(nèi)部設施及裝修狀況詳見附件一。3.3租賃物的用途限制3.3.1承租方應將門面房用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延續(xù)4.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月人民幣______元（大寫：______）。5.2租金的支付方式租金應于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整機制5.3.1租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，續(xù)簽合同時雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件和時間出租方應在合同簽訂后______日內(nèi)將門面房交付給承租方。6.2驗收的標準和程序承租方應在接收門面房后______日內(nèi)完成驗收。6.3交付與驗收的確認6.3.1雙方應在門面房交付并驗收后簽署交付與驗收確認書。第七章：租賃物的使用與維護7.1承租方的使用規(guī)定承租方應合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2租賃物的維護責任出租方負責門面房的結(jié)構(gòu)安全和維修。7.3維修和保養(yǎng)的責任7.3.1承租方負責日常的維護和保養(yǎng)工作。以上為門面房出租合同書的前半部分內(nèi)容，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況進行填寫和調(diào)整。第八章：違約責任8.1違約的定義違約是指一方未能履行或不完全履行合同義務。8.2違約的后果違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)拇_定8.3.1如承租方違約，出租方有權(quán)要求支付違約金，金額為______。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定特殊條款。11.2保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.3其他補充條款11.3.1雙方可就其他事項進行約定。第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______12.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______12.4合同文本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：合同的附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于門面房平面圖、設施設備清單等。13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與補充合同執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商更新或補充附件內(nèi)容。第十四章：合同的公示與備案14.1公示要求根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同應予以公示。14.2備案程序出租方應在合同簽訂后______日內(nèi)將合同副本提交至相關行政部門備案。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。15.2解釋原則合同條款的解釋應遵循公平、誠信的原則。第十六章：特別提示16.1風險提示承租方應充分了解門面房的現(xiàn)狀和潛在風險。16.2法律咨詢建議雙方在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士。第十七章：合同的履行監(jiān)督17.1監(jiān)督機構(gòu)合同履行過程中，雙方可指定或委托第三方機構(gòu)進行監(jiān)督。17.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括合同條款的執(zhí)行情況、違約行為等。第十八章：其他18.1通知方式雙