個人住房借款合同補(bǔ)充協(xié)議2024年

個人住房借款合同補(bǔ)充協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的解釋第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格2.2貸款方資格2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率與計息方式第四章：還款方式與計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3提前還款第五章：擔(dān)保與保證5.1擔(dān)保物的設(shè)定5.2保證人的責(zé)任5.3擔(dān)保與保證的解除第六章：合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止6.3終止后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁與訴訟8.3法律適用第九章：附則9.1合同生效條件9.2通知與送達(dá)9.3其他約定第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點(diǎn)以上為個人住房借款合同補(bǔ)充協(xié)議的目錄內(nèi)容。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方與貸款方在個人住房借款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款行為的合法性、安全性和有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于借款方與貸款方之間因個人住房借款而產(chǎn)生的所有法律關(guān)系。1.3合同的解釋本合同的條款由雙方共同協(xié)商確定，任何條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格借款方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，且具備相應(yīng)的償還能力。2.2貸款方資格貸款方應(yīng)為依法設(shè)立并具有發(fā)放貸款資格的金融機(jī)構(gòu)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1借款方權(quán)利借款方有權(quán)按照合同約定使用借款，并在約定期限內(nèi)償還借款本金及利息。2.3.2借款方義務(wù)借款方應(yīng)按照合同約定及時足額償還借款本金及利息。2.3.3貸款方權(quán)利貸款方有權(quán)要求借款方按期償還借款本金及利息，并在借款方違約時采取相應(yīng)措施。2.3.4貸款方義務(wù)貸款方應(yīng)按照合同約定及時足額發(fā)放借款，并為借款方提供必要的借款服務(wù)。第三章：借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：______元整。3.2借款期限借款期限自借款發(fā)放之日起至____年____月____日止。3.3借款利率與計息方式3.3.1借款利率本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____％。3.3.2計息方式借款利息按____（月/季/年）計算，按____（月/季/年）結(jié)息。第四章：還款方式與計劃4.1還款方式借款方應(yīng)選擇以下還款方式之一：a.等額本息還款法；b.等額本金還款法；c.其他還款方式。4.2還款計劃借款方應(yīng)根據(jù)選擇的還款方式，制定詳細(xì)的還款計劃，并在合同附件中列明。4.3提前還款借款方在滿足一定條件下，可以申請?zhí)崆斑€款，具體條件及程序在本合同附件中列明。第五章：擔(dān)保與保證5.1擔(dān)保物的設(shè)定借款方應(yīng)提供貸款方認(rèn)可的擔(dān)保物，擔(dān)保物的詳細(xì)信息在合同附件中列明。5.2保證人的責(zé)任如有保證人，保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證范圍及期限在合同附件中列明。5.3擔(dān)保與保證的解除擔(dān)保物或保證人在借款方履行完畢所有還款義務(wù)后，擔(dān)?；虮ＷC責(zé)任即告解除。第六章：合同的變更與終止6.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同的終止合同在借款方履行完畢所有還款義務(wù)或雙方協(xié)商一致的情況下終止。6.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。以上為個人住房借款合同補(bǔ)充協(xié)議前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違約是指借款方未能在約定的時間內(nèi)償還借款本金及利息，或貸款方未能在約定的時間內(nèi)發(fā)放借款。7.2違約的處理7.2.1借款方違約借款方違約時，貸款方有權(quán)要求借款方支付違約金，并有權(quán)采取法律允許的其他措施。7.2.2貸款方違約貸款方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金額的計算方法在本合同附件中列明。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁與訴訟如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、終止以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所列的地址為準(zhǔn)。9.3其他約定9.3.1合同的修改和補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.2附件效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：合同簽署10.1簽字欄借款方（簽字）：______貸款方（簽字）：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年___