2024工程委托代建協(xié)議書(shū)

2024工程委托代建協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：委托方與代建方2.1委托方基本信息2.2代建方基本信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：工程概述3.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第四章：代建服務(wù)內(nèi)容與要求4.1代建服務(wù)的具體內(nèi)容4.2代建服務(wù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)4.3代建服務(wù)的監(jiān)督管理第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1代建服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2代建方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整7.3工程質(zhì)量的控制與驗(yàn)收第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形與處理第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與分類(lèi)9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除與限制第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：保密條款11.1商業(yè)秘密的保護(hù)11.2保密信息的使用與披露第十二章：附加條款12.1特別約定事項(xiàng)12.2其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字欄13.1委托方代表簽字13.2代建方代表簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本協(xié)議書(shū)旨在明確委托方與代建方在工程代建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.2合同定義本協(xié)議書(shū)中的“工程代建”是指代建方接受委托方的委托，按照約定的條件代為實(shí)施和管理工程的行為。1.3合同的法律效力本協(xié)議書(shū)一經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：委托方與代建方2.1委托方基本信息委托方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2代建方基本信息代建方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與條件雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證在合同履行過(guò)程中滿(mǎn)足相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三章：工程概述3.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)工程名稱(chēng)：，地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模：，工程范圍：。3.3工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足委托方的使用需求。第四章：代建服務(wù)內(nèi)容與要求4.1代建服務(wù)的具體內(nèi)容代建服務(wù)包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程管理。4.2代建服務(wù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)代建方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.3代建服務(wù)的監(jiān)督管理委托方有權(quán)對(duì)代建服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，代建方應(yīng)予以配合。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1代建服務(wù)費(fèi)用代建服務(wù)費(fèi)用為工程總造價(jià)的______%。5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)代建服務(wù)費(fèi)用的支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算如遇工程變更或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整代建服務(wù)費(fèi)用。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用。6.2代建方的權(quán)利與義務(wù)代建方有權(quán)按約定獲得代建服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)按合同要求提供代建服務(wù)。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。第七章：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制7.1工程進(jìn)度計(jì)劃代建方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)委托方審批。7.2工程進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整委托方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，代建方應(yīng)根據(jù)委托方的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。7.3工程質(zhì)量的控制與驗(yàn)收代建方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并按約定進(jìn)行驗(yàn)收。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形與處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任清算。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與分類(lèi)違約包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約責(zé)任的免除與限制不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除或減輕違約責(zé)任。合同編號(hào)______第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的程序若協(xié)商不成，雙方可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。11.2保密信息的使用與披露未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本合同以外的目的。第十二章：附加條款12.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，在本章中約定其他特別事項(xiàng)。12.2其他補(bǔ)充條款本合同的其他補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1委托方代表簽字：______日期：______13.2代建方代表簽字：______日期：______13.3簽訂時(shí)間：______13.4簽訂地點(diǎn)：______第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)向有關(guān)行政管理部門(mén)備案。第十五章：合同的履行保證15.1履約保證金代建方應(yīng)向委托方支付履約保證金，作為履行合同的保證。15.2履約保證的其他形式經(jīng)委托方同意，代建方可提供其他形式的履約保證。第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用限制未經(jīng)委托方書(shū)面同意，代建方不得使用或泄露委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包17.1合同的轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)委托方書(shū)面同意，代建方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2工程分包的規(guī)定代建方如需分包工程，應(yīng)事先征得委托方書(shū)面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的影響不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十九章：合同的解釋權(quán)19.1合同解釋的原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。19.2合同條款的爭(zhēng)議合同條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二十章：合同的補(bǔ)充協(xié)議20.1補(bǔ)充協(xié)議的效力對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。第二十一章：合同的終止與清算21.1合同終止的條件合同履行完畢或依法解除后，本合同即告終止。21.2合同終止的清算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。第二十二章：合同的違約和賠償22.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。22.2賠償?shù)姆秶头绞劫r償應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體方式