二手房屋買賣合同格式范本(2024版)

二手房屋買賣合同格式范本(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：甲方與乙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬3.2房屋現(xiàn)狀描述3.3房屋權(quán)屬證明文件第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約補(bǔ)救措施第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的法律后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3法律適用與管轄第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3合同備案第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽字蓋章日期第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與維護(hù)第十四章：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的訂立14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容第十五章：附則15.1合同的解釋權(quán)15.2合同的修改與補(bǔ)充15.3其他未盡事宜合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二手房屋買賣合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂日期本合同由甲乙雙方于____年____月____日在______簽訂。第二章：甲方與乙方2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格甲乙雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的合法資質(zhì)和資格。第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。3.2房屋現(xiàn)狀描述房屋的具體結(jié)構(gòu)、裝修狀況及附屬設(shè)施等詳見附件一。3.3房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3.1房屋所有權(quán)證編號(hào)3.3.2土地使用權(quán)證編號(hào)第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的方式向甲方支付房款。4.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金______元；房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)支付剩余房款。4.3.1定金支付的約定4.3.2剩余房款支付的約定第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將房屋交付給乙方。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部房款之日起____天內(nèi)完成房屋交付。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合本合同附件二所列的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3.1房屋交付的具體條件5.3.2房屋交付時(shí)的驗(yàn)收程序第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取房款，并有義務(wù)按時(shí)交付房屋，保證房屋權(quán)屬清晰。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)。6.3.1甲方對(duì)房屋的維護(hù)義務(wù)6.3.2乙方對(duì)房屋使用的規(guī)范以上為合同前半部分內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付違約金，具體金額為違約涉及金額的____%。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減少損失。7.3.1甲方違約時(shí)的責(zé)任7.3.2乙方違約時(shí)的責(zé)任7.3.3違約補(bǔ)救的具體措施第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。8.3.1合同變更后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整8.3.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)清算第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.1仲裁費(fèi)用的承擔(dān)9.3.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān)第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章日。11.3合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向有關(guān)部門備案。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：，蓋章：。12.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：，蓋章：。12.3簽字蓋章日期本合同簽字蓋章日期為：____年____月____日。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與維護(hù)附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的訂立雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的變更或新增條款。第十五章：附則15.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，