2024版租房押金合同租房押金合同協(xié)議書

2024版租房押金合同租房押金合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)，并同意支付押金作為履行租賃合同義務的保證，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房押金合同協(xié)議書，并共同遵守。第一條押金金額1.1乙方同意向甲方支付押金人民幣_______元（￥_______）。1.2押金的支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第二條押金支付時間2.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付押金。2.2甲方收到押金后，應向乙方出具押金收據(jù)。第三條押金的用途3.1押金用于保證乙方履行租賃合同中的義務，包括但不限于按時支付租金、維護房屋設施等。3.2押金亦用于乙方違約時，甲方可能遭受的損失賠償。第四條押金的保管4.1甲方應妥善保管押金，未經(jīng)乙方同意，不得動用押金。4.2甲方應將押金存入_______（銀行名稱）的專戶，賬號為_______。第五條押金的退還5.1租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同時，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還押金。5.2如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的賠償費用。第六條押金的扣除6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除滯納金。6.2如乙方損壞房屋設施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用。第七條押金的不足7.1如押金不足以支付乙方違約造成的損失，乙方應在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)補足差額。第八條押金的利息8.1押金在租賃期間不計利息。8.2租賃合同期滿或解除后，甲方退還押金時，亦不計利息。第九條租賃合同的變更9.1租賃合同內(nèi)容變更，不影響本押金合同的效力。9.2如租賃合同變更導致乙方義務增加，乙方應相應增加押金金額。第十條違約責任10.1如甲方無故不退還押金，應向乙方支付違約金人民幣_______元。10.2如乙方未按約定支付押金，應向甲方支付違約金人民幣_______元。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致無法履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。11.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十五條合同的解除15.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。15.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十六條合同的轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條合同的續(xù)簽17.1租賃合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十八條通知和送達18.1本合同要求的所有通知應以書面形式進行，并送達到雙方在合同中指定的地址。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條附加條款20.1雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同份數(shù)21.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十二條合同生效22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：附件一：押金支付憑證附件二：押金收據(jù)樣本附件三：房屋設施清單附件四：租賃合同變更/解除通知書樣本二、違約行為及認定：乙方未按時支付押金或租金。乙方違反租賃合同條款，導致房屋損壞或欠費。甲方無正當理由拒絕退還押金。任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。三、法律名詞及解釋：押金：為確保租賃合同履行而由乙方支付給甲方的保證金。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的賠償金。補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：押金支付延遲：乙方應及時與甲方溝通，并盡快補交押金及可能產(chǎn)生的滯納金。押金退還爭議：雙方應根據(jù)租賃房屋的實際狀況和合同條款協(xié)商解決。房屋損壞賠償：乙方應負責因其使用不當導致的房屋損壞，并從押金中扣除相應費用。合同條款變更：雙方應通過書面形式對合同條款進行變更，并由雙方簽字確認。五、所