廣場(chǎng)租賃租合同范本(2024版)

廣場(chǎng)租賃租合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1廣場(chǎng)的位置與面積2.2廣場(chǎng)的設(shè)施與設(shè)備2.3廣場(chǎng)的使用范圍與限制第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定與限制6.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.3維修與保養(yǎng)第七章：安全管理與環(huán)境保護(hù)7.1安全管理責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3事故與緊急情況處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約后果與責(zé)任8.3違約賠償?shù)拇_定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特別約定11.2附加條款的效力第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于廣場(chǎng)租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將廣場(chǎng)租賃給承租方使用的所有事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：租賃物的描述2.1廣場(chǎng)的位置與面積租賃物為位于______的廣場(chǎng)，占地面積為______平方米。2.2廣場(chǎng)的設(shè)施與設(shè)備廣場(chǎng)內(nèi)包括但不限于照明、座椅、垃圾桶等公共設(shè)施。2.3廣場(chǎng)的使用范圍與限制廣場(chǎng)僅供商業(yè)活動(dòng)使用，不得用于非法或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿，承租方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，需提前______天書面通知出租方。3.3租賃期限的變更租賃期限的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定租金為每月______元，總計(jì)為______元。4.2租金的支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方，支付方式為______。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)至少提前______個(gè)月通知對(duì)方。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時(shí)間出租方應(yīng)保證廣場(chǎng)在交付時(shí)符合約定的使用條件，并在______年______月______日前交付給承租方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方應(yīng)在接收廣場(chǎng)后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果。5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方應(yīng)在廣場(chǎng)交付和驗(yàn)收完成后簽署交付與驗(yàn)收確認(rèn)書。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定與限制承租方應(yīng)合理使用廣場(chǎng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及廣場(chǎng)管理規(guī)定。6.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)承租方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3維修與保養(yǎng)廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的大修由出租方負(fù)責(zé)，日常維修由承租方負(fù)責(zé)。第七章：安全管理與環(huán)境保護(hù)7.1安全管理責(zé)任承租方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保廣場(chǎng)使用安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求承租方應(yīng)采取必要措施，減少?gòu)V場(chǎng)使用過程中對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故與緊急情況處理如發(fā)生安全事故或緊急情況，承租方應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告出租方。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為視為違約。8.2違約后果與責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.3違約賠償?shù)拇_定違約賠償根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行計(jì)算。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同期滿或雙方協(xié)商一致時(shí)，合同自然終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律程序進(jìn)行。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，管轄權(quán)歸______人民法院。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定一些特別條款。11.2附加條款的效力附加條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______日期：______12.2承租方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十二章：簽字欄12.5見證人簽字：______日期：______12.6合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三章：保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為廣場(chǎng)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。13.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋廣場(chǎng)的全價(jià)值，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)。13.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。第十四章：租賃物的歸還14.1歸還條件承租方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照約定條件歸還廣場(chǎng)。14.2歸還驗(yàn)收出租方有權(quán)對(duì)歸還的廣場(chǎng)進(jìn)行檢查，以確定其是否符合歸還條件。14.3逾期歸還如承租方逾期歸還廣場(chǎng)，應(yīng)按照合同約定支付逾期費(fèi)用。第十五章：技術(shù)支持與服務(wù)15.1技術(shù)支持出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，以確保承租方正確使用廣場(chǎng)。15.2服務(wù)承諾出租方承諾在租賃期間提供及時(shí)有效的服務(wù)。15.3服務(wù)費(fèi)用除非雙方另有約定，服務(wù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第十六章：租賃物的改進(jìn)與升級(jí)16.1改進(jìn)建議承租方可向出租方提出廣場(chǎng)的改進(jìn)建議。16.2升級(jí)責(zé)任出租方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展和市場(chǎng)需求，適時(shí)對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)。16.3升級(jí)費(fèi)用廣場(chǎng)升級(jí)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包17.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2分包限制承租方不得將廣場(chǎng)的使用權(quán)分包給第三方，除非獲得出租方的明確同意。17.3轉(zhuǎn)讓與分包的通知任何合同轉(zhuǎn)讓或分包行為都應(yīng)事先通知對(duì)方，并得到對(duì)方的書面同意。第十八章：合同的續(xù)租18.1續(xù)租權(quán)利承租方在合同期滿前有權(quán)提出續(xù)租請(qǐng)求。18.2續(xù)租條件續(xù)租應(yīng)遵循市場(chǎng)行情和雙方的協(xié)商結(jié)果。18.3續(xù)租通知承租方應(yīng)至少在合同期滿前____天內(nèi)通知出租方續(xù)租意向。第十九章：合同的解釋權(quán)19.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)基于合同的字面意義、目的和相關(guān)法律法規(guī)。19.2爭(zhēng)議解釋合同條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。19.3專家咨詢?cè)诒匾獣r(shí)，雙方可共同聘請(qǐng)法律專家對(duì)合同進(jìn)行解釋。第二十章：通知與送達(dá)20.1通知方式合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，并在變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。20.3通知生效通知自送達(dá)指定地址或被拒收時(shí)視為生效。第二