酒店內商場租賃合同模板

酒店內商場租賃合同模板甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方擁有位于_______的酒店內商場的所有權或使用權，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商場進行商業(yè)經(jīng)營，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______酒店內的商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳見附件一《商場平面圖及說明》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。3.2租金支付方式為每_____個月支付一次，乙方應在每個支付周期的第_____個自然日前支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付逾期租金總額_____%的滯納金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起_____天內支付押金人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。4.2押金用于保證乙方履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、維護租賃物等。4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在_____天內無息退還押金。第五條租賃物的使用5.1乙方應合法使用租賃物，不得用于非法活動。5.2乙方應保證租賃物的整潔和完好，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.3乙方應遵守甲方酒店的管理規(guī)定，維護酒店商場的秩序和形象。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃物的結構性維修，乙方負責日常的維護和保養(yǎng)。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_____天內進行維修。6.3因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條裝修與改造7.1如乙方需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。7.2乙方的裝修或改造不得影響租賃物的安全和結構。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方的要求恢復租賃物的原狀或支付相應的費用。第八條轉租與轉讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。8.2如乙方需轉租或轉讓，應提前_____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.3轉租或轉讓后，本合同對新的承租方或受讓方繼續(xù)有效。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_____個月書面通知對方的情況下解除合同。9.2提前解除合同的一方應支付對方相當于_____個月租金的違約金。9.3如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。第十條違約責任10.1任何一方違反合同條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權解除合同。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方可就合同的特別條款進行約定，特別條款應詳細列明，并作為本合同不可分割的一部分。13.2特別條款與本合同其他條款發(fā)生沖突時，以特別條款為準。第十四條附件14.1本合同附件包括但不限于《商場平面圖及說明》、《甲方酒店管理規(guī)定》等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2對本合同的任何解釋或補充，均應符合中國法律的規(guī)定。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十七條特別條款17.1雙方可就合同的特別條款進行約定，特別條款應詳細列明，并作為本合同不可分割的一部分。17.2特別條款與本合同其他條款發(fā)生沖突時，以特別條款為準。甲方（蓋章）：_____________________授權代表簽字：____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________授權代表簽字：____________________日期：____________________（注：以上為合同的部分內容。）第十八條合同生效18.1本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。18.2本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。第十九條保密條款19.1雙方應對在合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。19.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用這些秘密。第二十條知識產(chǎn)權20.1乙方承諾在租賃期間使用的品牌、商標、專利等知識產(chǎn)權應合法有效，不得侵犯第三方權利。20.2如因乙方使用的知識產(chǎn)權引起糾紛，乙方應負責解決并承擔全部責任。第二十一條租賃物的返還21.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復至原狀或甲方認可的狀態(tài)，并按甲方要求的時間返還。21.2返還時，甲方有權對租賃物進行檢查，確認無誤后方可接受。第二十二條甲方的權利與義務22.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。22.2甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方的正常使用。22.3甲方應協(xié)助乙方處理與租賃物相關的外部事務。第二十三條乙方的權利與義務23.1乙方有權在合同約定的范圍內使用租賃物。23.2乙方應按時支付租金及其他約定的費用。23.3乙方應妥善保管租賃物，不得損害甲方的權益。第二十四條合同的續(xù)簽24.1租賃期滿前，乙方有意續(xù)簽的，應提前向甲方提出書面申請。24.2甲方在接到乙方續(xù)簽申請后，應在_____天內給予答復。24.3雙方同意續(xù)簽的，應重新簽訂租賃合同。第二十五條合同的終止25.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。25.2一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。25.3合同終止后，雙方應按照合同約定履行完畢各自的權利和義務。第二十六條不可抗力26.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。26.2因不可抗力導致合同不能履行或需要延遲履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。26.3雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。第二十七條通知與送達27.1雙方應確保合同中所列聯(lián)系方式的準確性，并在變更聯(lián)系方式時及時通知對方。27.2任何通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第二十八條法律適用28.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。28.2對本合同的任何解釋或補充，均應符合中國法律的規(guī)定。第二十九條合同份數(shù)29.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第三十條特別條款30.1雙方可就合同的特別條款進行約定，特別條款應詳細列明，并作為本合同不可分割的一部分。30.2特別條款與本合同其他條款發(fā)生沖突時，以特別條款為準。第三十一條附加條款31.1雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定附加條款。31.2附加條款應以書面形式明確，并作為本合同的一部分。第三十二條合同的解釋32.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內容。32.2對合同內容的解釋應以書面形式進行，并經(jīng)雙方確認。第三十三條合同的解除33.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。33.2如一方需解除合同，應提前_____個月書面通知對方，并說明解除合同的原因。33.3解除合同的一方應支付對方相應的違約金。甲方（蓋章）：_____________________授權代表簽字：____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：______________