鞍山租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施情況：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。2.租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額爭(zhēng)議導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)金額，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。3.租賃期限、房屋交付時(shí)間、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款需明確約定，以避免后期糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)填寫租賃期限、房屋交付時(shí)間等關(guān)鍵信息，并明確維修責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：甲方在簽訂合同前，應(yīng)確保房屋符合國(guó)家規(guī)定，具備居住條件。如有不符合規(guī)定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守合理使用原則，愛護(hù)公共設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.法律名詞及名詞解釋：指合同中涉及的法律概念和術(shù)語，如出租方、承租方、租賃期限、租金、押金、違約金等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租住房給承租人居住。2.企事業(yè)單位出租辦公用房給承租人使用。3.其他租賃房屋的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方約定關(guān)于在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修條款：雙方約定關(guān)于房屋及附屬設(shè)施維修的責(zé)任、范圍、期限等。3.變更條款：雙方約定在合同履行過程中，如遇特殊情況，如何進(jìn)行合同內(nèi)容的變更。4.提前解除條款：雙方約定在合同履行期間，提前解除合同的條件、違約責(zé)任等。5.隱私保護(hù)條款：雙方約定