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代理收租返租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
代理收租返租合同協(xié)議書(shū)
甲方(出租方):【甲方名稱】
乙方(代理方):【乙方名稱】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下物業(yè)委托乙方進(jìn)行代理收租返租的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況
1.1甲方同意將位于【物業(yè)地址】的【物業(yè)面積】平方米的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”)委托乙方進(jìn)行代理收租返租。
1.2物業(yè)的具體用途為【物業(yè)用途】,乙方在代理期間應(yīng)確保物業(yè)的使用符合法律法規(guī)及物業(yè)用途要求。
二、代理期限
2.1本合同代理期限為【起始日期】至【終止日期】。
2.2如甲乙雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。
三、代理收租返租費(fèi)用
3.1乙方在代理期間應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)向租戶收取租金,并按【費(fèi)率】向甲方支付代理費(fèi)用。
3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將代理費(fèi)用支付給甲方,支付方式為【支付方式】。
四、代理職責(zé)
4.1乙方應(yīng)在代理期間負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作,包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、安全巡查等。
4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的租金收繳工作順利進(jìn)行,如發(fā)生租戶欠租、拒付等情況,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行處理。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。
5.2甲方應(yīng)在代理期間負(fù)責(zé)物業(yè)的大修、改造等費(fèi)用支出。
5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的代理管理工作。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)向租戶收取租金,不得擅自提高租金。
6.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。
6.3乙方應(yīng)在代理期間確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、合規(guī)使用。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按照約定向甲方支付代理費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金【違約金金額】。
7.2如乙方未按照約定進(jìn)行物業(yè)管理,導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)重大問(wèn)題,甲方有權(quán)解除本合同。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):【甲方名稱】乙方(蓋章):【乙方名稱】
甲方代表(簽字):【甲方代表】乙方代表(簽字):【乙方代表】
簽訂日期:【簽訂日期】
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