上鋪租賃合同協(xié)議書

上鋪租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上鋪租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有某上鋪的出租權，乙方愿意租賃該上鋪，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標的物

甲方同意將其擁有所有權和出租權的上鋪（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用。標的物位于____________（具體位置），乙方租賃的標的物包括：

1.上鋪房間；

2.共享空間（如衛(wèi)生間、廚房等）；

3.其他附屬設施。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的物，并將標的物交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標的物交還給甲方，甲方在確認標的物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

1.甲方應保證標的物的結構安全，確保租賃期間標的物符合約定的使用功能。

2.甲方應負責標的物的正常維護、維修，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）標的物本身的自然磨損、老化、損壞；

（3）因不可抗力造成的。

3.租賃期間，如標的物權屬發(fā)生變更，甲方應提前一個月通知乙方。如甲方需提前解除合同，應支付乙方相應的賠償金。

第六條乙方權利和義務

1.乙方有權按照合同約定使用和享受標的物。

2.乙方應合理使用標的物，并按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程進行操作。

3.乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將標的物及附屬設施交還給甲方。

4.乙方應按照合同約定支付租金和押金。

第七條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日