買房預售合同協(xié)議書

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買房預售合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于____市的房產（以下簡稱“該房產”），并擬將其預售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方為明確各自的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本預售合同，以共同遵守。

第一條房產描述

1.1甲方預售的房產位于____市____區(qū)____街道____號，房屋產權證號：____，房屋面積為____平方米。

1.2該房產的規(guī)劃用途為____，實際用途為____。

1.3甲方保證該房產符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定，符合____市____區(qū)____街道的規(guī)劃要求。

第二條預售價格及支付方式

2.1雙方確認，該房產的預售價格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為乙方購買該房產的誠意金。定金在乙方支付首付款時抵作房款。

2.3乙方應于____年__月__日前，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），首付款支付后，乙方按期償還剩余房款。

2.4甲方應按照雙方約定的付款方式及期限，向乙方開具合法的收款憑證。

第三條交付及交付條件

3.1甲方應按照合同約定的交付日期將該房產交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房產符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定，具備入住條件。

3.3乙方應按照合同約定的時間辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同預售價格的____%。

4.2甲方未按照約定時間交付房產的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同預售價格的____%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方

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