酒店式公寓租房合同

租房合同甲方（出租人）：酒店名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證編號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。也經(jīng)甲、乙雙方實地看房后，自愿協(xié)商達成租房合同如下：乙方租借甲方上海市公寓的房屋室（室廚衛(wèi)），期限年（從年月日至年月日止），乙方入住的該公寓僅作為單一的住宿這里看下是否要改用途使用。我司對使用方提供公寓化服務(wù)管理，使用方需提供真實有效的身份證件，我司承擔保密責任。使用方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)公寓使用和物業(yè)管理的規(guī)定。這里看下是否要改二、甲乙雙方約定租金為元/月（大寫：）。付款方式：乙方在簽定本合同時，先付第一次費用（月租金與押金）后住，租金為（大寫），租住使用押金元（大寫）（包括家具物品保證金）。已付租金及押金由甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準。期滿后如不續(xù)租要結(jié)清乙方應(yīng)承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。如乙方續(xù)租，乙方應(yīng)于合同期滿前30日通知我司，經(jīng)與我司協(xié)商一致后，重新簽訂新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。超過期限的我司有權(quán)將此房另行安排其他人使用，使用方在合同期屆滿之日前搬出并騰空公寓，有關(guān)規(guī)定按第8條辦理。三、使用方在使用期內(nèi)的水電、電話、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費及公攤水電費等消費性費用由使用方支付此條不要就刪掉。此條不要就刪掉四、使用方在公寓使用中，公寓及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應(yīng)及時向我司報修，我司在接到報修通知后3個工作日內(nèi)進行維修。我司對公寓維修期間，無論該維修是否與使用方有關(guān)，使用方均應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。因使用方使用不當，造成公寓及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由使用方負責維修或承擔維修賠償費用。五、乙方于簽約時繳納公寓使用押金，系為公寓裝潢、家電及使用方應(yīng)承擔有關(guān)費用及違約責任等提供的一種擔保。使用期間，如使用方出現(xiàn)法定及合同約定的違約行為或造成損失，我司有權(quán)預先扣除相應(yīng)的押金彌補相應(yīng)損失，同時使用方應(yīng)負責及時補足押金，否則我司有權(quán)立即收回公寓。使用期屆滿或合同終止，如使用方?jīng)]有任何法定及合同約定的違法行為及造成損失，則我司全額退還押金（不計利息），反之，我司有權(quán)預先扣除相應(yīng)的押金以彌補相應(yīng)損失。押金在任何情況下均不可以轉(zhuǎn)為公寓使用費，押金預先扣除不足以彌補相應(yīng)損失時，我司仍然有權(quán)要求使用方繼續(xù)承擔相應(yīng)的責任。六、使用期內(nèi)，使用方有下列情形之一的我司有權(quán)立即終止合同，收回公寓使用權(quán)，使用方需按違約期間應(yīng)支付的公寓使用費的2倍承擔違約責任，以上不足以彌補給我司造成的損失仍由使用方負責賠償，同時使用方還應(yīng)承擔由此造成的一切后果。合同的終止自我司向使用方發(fā)出解除合同的通知之日起生效：使用方提供虛假身份信息辦理入住或不愿按政府有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)報備手續(xù)的；未經(jīng)我司同意，使用方擅自改變公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人、與他人調(diào)換或擅自允許他人入住的；使用方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；使用方利用承租公寓進行非法活動或損害公共利益等行為的；使用方隱瞞如精神方面等疾病，入住后發(fā)病，影響我司正常經(jīng)營或其他住戶正常生活的；使用方有涉嫌觸犯法律的行為或被公安機關(guān)及其他司法機關(guān)控制或被要求協(xié)助調(diào)查的人員；使用方未按合同規(guī)定期限交付公寓使用費的或連續(xù)1個月不付所有費用的；使用方人為損壞公寓裝潢、設(shè)施且不主動賠償，從使用方公寓使用押金扣除有關(guān)費用后，使用方不及時不足押金的；使用方對我司進行公寓的維修施工等阻撓或不配合的；使用方違反本合同有關(guān)規(guī)定，造成事故的發(fā)生或?qū)Φ谌嗽斐蓳p害及造成我司損害或損失的；使用方無理取鬧對我司及他人造成惡劣影響的；使用方應(yīng)當于本合同解除或終止之日起二日內(nèi)搬出并騰空公寓，以上期限屆滿，我司有權(quán)對該公寓另行安排，我司沒有保管使用方個人物品的義務(wù)，如因使用方逾期未搬出并騰空公寓造成使用方個人物品的損毀遺失等我司概不負責。七、根據(jù)本合同約定如提前終止合同或合同期滿，甲、乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方協(xié)商。乙方應(yīng)在租賃期滿，如期交還房屋。到期搬出全部設(shè)備、物品，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方乙主動放棄所有權(quán)，由甲方處理。八、甲方提供給乙方物品如下：《常用物品清單列表》以上清單物品經(jīng)雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的物品被盜。去向不明，人為火災及損壞等，需照價賠償。九、在租期內(nèi)甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關(guān)的直接損失，直至請求法律保護。十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商寫明。十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。附：水表底數(shù)：電表底數(shù)：峰谷總附租方內(nèi)物品及日常費用交接清單一式份甲方簽字：(蓋章)乙方簽字：（蓋章）年月日《常用物品清單列表》名稱數(shù)量（個）代理記帳業(yè)務(wù)約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：報表、國稅申報、地稅申報(含網(wǎng)上申報)。甲方如有其他服務(wù)要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟業(yè)務(wù)票據(jù)傳給乙方(乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次)并提供納稅申報所需要的各種印章(公章、財務(wù)章、人名章等)。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務(wù)機關(guān)要求的其他資料不及時，造成乙方延誤各種納稅申報的，責任由甲方自負。三、在甲方按時傳遞經(jīng)濟業(yè)務(wù)票據(jù)及按時提供各種印章的情況下，乙方應(yīng)按時為甲方代理納稅申報，造成延誤各稅種申報的,責任由乙方負責。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計算錯誤而引起的稅務(wù)罰款及滯納金，責任由乙方負責；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務(wù)責任，由甲方負責。五、甲方的出納每月應(yīng)主動與乙方會計核對銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務(wù)約定書的同時付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔責任。七、甲方在業(yè)務(wù)約定期間內(nèi)如有地址、電話、開戶銀行及賬號、稅務(wù)登記、工商登記等發(fā)生變化應(yīng)在非報稅期內(nèi)三天、報稅期內(nèi)(每月25日至次月15日)當天通知乙方，不能及時通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負。八、業(yè)務(wù)約定到期或終止時，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業(yè)務(wù)約定期間的憑證、賬目、稅務(wù)出現(xiàn)的問題概不負責。九、甲方為：1.純地稅戶2.國地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務(wù)費另行協(xié)商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會計年度賬本及報表資料費貳佰元，工商年檢代理費貳佰元，殘保金代理費貳佰元；年月日合計收取元。十一、本業(yè)務(wù)約定書一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進行協(xié)商解決。十二、會計每月25日至次月1日聯(lián)系取票據(jù)，以下列舉部分單據(jù)：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應(yīng)的收款憑證(進賬單、現(xiàn)金送款單、現(xiàn)金收入憑單、出庫單、發(fā)票領(lǐng)用存情況等)；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單、入庫單等)；3、企業(yè)取得的費用發(fā)票(交通費、差旅費、通訊費、廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費、房租、水電費、辦公費、運費、汽油費、保險單據(jù)等)及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表(一套)，作廢發(fā)票(聯(lián)次齊全)，抵扣票認證清單，金稅卡；7、其它需要的資料_____________________________________8、憑證報表