2024年北京個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單版（三篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年北京個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單版轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況勾選），押付，各期租金支付日期：____________________________。（二）押金：人民幣_(tái)___元整（￥：______）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)全額返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全；乙方應(yīng)遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋超過(guò)約定期限的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不履行約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金超過(guò)約定期限的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)約定金額的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并按月租金的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：________________承租人（乙方）簽章：________________委托代理人：________________國(guó)籍：________________聯(lián)系方式：________________委托代理人：____________________年____月____日2024年北京個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單版（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，協(xié)議如下：一、甲方同意將位于指定地址的房屋一間出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計(jì)____個(gè)月。如需提前終止合同，任何一方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。二、房屋月租金為人民幣_(tái)___元。乙方需在每租賃月開(kāi)始前一個(gè)月支付全月租金。在租賃期滿前一個(gè)月，乙方需通知甲方，如不續(xù)租，需配合甲方進(jìn)行新租戶的看房工作。三、租賃期間，乙方需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)以及因乙方使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、乙方需預(yù)交人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止且雙方確認(rèn)無(wú)物品損壞后，保證金將退還給乙方。五、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。若因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。特別注明的設(shè)施包括：電視、機(jī)頂盒、冰箱、空調(diào)、茶幾、洗衣機(jī)、熱水器、吸油煙機(jī)、煤氣灶、衣柜、電腦桌、辦公桌、沙發(fā)。六、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽名：_____乙方簽名：_________年____月____日2024年北京個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單版（三）出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)》及____市相關(guān)地方性法規(guī)，甲、乙雙方在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，共同簽署本合同，以資雙方共同遵守。一、租賃物業(yè)及設(shè)施概況1.甲方將其位于____市____區(qū)____的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出租給乙方使用，用途為_(kāi)____，房屋面積為_(kāi)___平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件。除非另有約定，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限1.租賃期限共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月(不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)支付首期租金____元給甲方。2.租金按_____支付，支付時(shí)間為_(kāi)____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滯納金。逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件1.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途規(guī)定的活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)費(fèi)用。4.乙方如需對(duì)房屋或設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并報(bào)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)，乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方無(wú)需補(bǔ)償。五、合同終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品交還甲方。房屋內(nèi)留置物品視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方無(wú)異議。3.若一方違約，另一方有權(quán)終止合同并要求賠償。六、乙方違約責(zé)任1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途，利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，或拖欠房租超過(guò)一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償。甲方有權(quán)終止合同。2.乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣