2024年土地抵押合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年土地抵押合同范文貸款人(甲方)：_____貸款接受人(乙方)：_____鑒于甲方因生產(chǎn)運(yùn)營需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意在甲方以其所有的_____(以下簡稱抵押物)作為貸款抵押物的前提下，乙方將提供雙方商定的貸款金額給甲方。在貸款期間，甲方有權(quán)使用抵押物，但在甲方全額償還貸款本金及利息之前，乙方將保留抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立以下合同：第一條貸款條款1.貸款總額：____元整。2.貸款用途：本貸款僅限于____的支出，不得挪作他用，更不得用于非法活動。3.貸款期限：____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止，利率為____%.第二條抵押物詳情1.抵押物名稱：_________________________________________.2.抵押物總價(jià)值：_______________________________________.3.抵押期限：____年(或自本貸款合同生效日起至甲方償還乙方與本合同相關(guān)的全部貸款本金及利息為止)。第三條雙方義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)妥善保管甲方提交的抵押物相關(guān)證件，防止遺失或損壞。2.在甲方按期還清貸款后，乙方應(yīng)將抵押物的所有相關(guān)契據(jù)、證件完整歸還甲方。(二)甲方的義務(wù)：1.甲方需嚴(yán)格按照合同約定的時間主動償還本金及利息。2.在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，抵押物不得受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)此類情況，有權(quán)要求甲方立即改正或終止合同，并追償已發(fā)放的全部貸款本金及利息。3.甲方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)其運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)及所有相關(guān)稅費(fèi)。如抵押物因甲方故意或過失受損，甲方應(yīng)在15日內(nèi)提供新的抵押物。若無法提供，乙方有權(quán)減少貸款額度，或解除合同，追償已發(fā)放的貸款本金及利息。4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。5.甲方應(yīng)以乙方為受益人，向中國人民保險(xiǎn)公司_____分公司為抵押物投保，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押物因不可抗力受損，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中收回甲方應(yīng)償還的貸款本金及利息。第四條違約責(zé)任1.如乙方未能按合同規(guī)定支付貸款，應(yīng)對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用部分按原貸款利率加收____%的罰息。3.若甲方未按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)停止發(fā)放剩余貸款，并要求甲方提前償還已發(fā)放的本金及利息。自逾期之日起，乙方有權(quán)對逾期部分按借款利率加收____%的利息。4.若甲方未按期支付利息或償還本金，乙方也可向有管轄權(quán)的法院申請拍賣抵押物，以抵償貸款本金及利息。若拍賣所得不足抵償，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方全額償還乙方的貸款本金及利息。第五條費(fèi)用承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有抵押評估、登記、證明等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條合同生效條件(登記生效)______.第七條爭議解決如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方同意提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁（如合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟）。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年土地抵押合同范文（二）甲方，即債權(quán)人，與乙方，即債務(wù)人，就土地抵押借款事宜達(dá)成共識，條款如下：1.乙方同意以其所擁有的土地作為向甲方借款的抵押物。2.本合同約定的借款金額為人民幣____萬元。3.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方需在期限結(jié)束時償還全部金額。4.借款利息將按照國家銀行規(guī)定的放款利率計(jì)算，并于每月____日計(jì)息。5.辦理完抵押權(quán)設(shè)定登記后，甲方應(yīng)一次性將全部借款交付乙方，同時需向主管機(jī)關(guān)提交相關(guān)文件。6.抵押權(quán)設(shè)定登記完成后，土地所有權(quán)證明、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書將由甲方保管。7.乙方需承擔(dān)抵押權(quán)設(shè)定登記過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于印花稅、登記費(fèi)和代辦費(fèi)。8.