2024年借款抵押合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年借款抵押合同樣本____合同編號：________第二條抵押期限____抵押期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。____第三條抵押物的清點、暫管與保險____1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同對抵押物進行清點檢查，確認其數(shù)量、質(zhì)量，并編制清單。經(jīng)雙方核實無誤后，在清單上簽名并加蓋公章，以示認可。2.暫管：抵押物在抵押期間由甲方負責暫行保管，確保完整無損。相關(guān)倉儲及其他管理費用均由甲方承擔。3.保險：合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)為抵押物投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。若因不可抗力導(dǎo)致抵押物受損，乙方有權(quán)直接從保險公司獲得賠償金，作為部分還款。____第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售與監(jiān)督____1.抵押物的銷售由甲方負責，甲方應(yīng)積極推銷，并將銷售所得款項直接匯入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2.甲方在簽訂供銷合同時，應(yīng)明確款項匯入乙方指定的____銀行____分行____賬戶。發(fā)貨前，甲方應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審核。在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交乙方審定后方可發(fā)貨。3.甲方應(yīng)按月向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及相關(guān)經(jīng)濟資料。乙方有權(quán)對抵押物的庫存、銷售情況及相關(guān)賬目進行檢查，甲方應(yīng)予以協(xié)助。____第五條甲方的義務(wù)及違約責任____1.甲方應(yīng)確保是抵押物的合法所有權(quán)人，若因抵押物所有權(quán)問題引發(fā)糾紛并導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.合同簽訂后，甲方應(yīng)將與抵押物相關(guān)的所有原始單證、票據(jù)交付乙方。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止遺失或毀損。如因故意或過失造成抵押物毀損，甲方應(yīng)在十五天內(nèi)提供新的抵押物。4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押物。如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)將抵押物交付乙方，逾期未交者，乙方可依法向____人民法院申請強制執(zhí)行，并由甲方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。5.甲方違反本合同第四條第二項之規(guī)定，其處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。____第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序____1.本合同期滿，若甲方未能清償欠款本息，乙方有權(quán)向____人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?.抵押物的處分方式和程序由____人民法院裁定。3.抵押物的價格由____市物價局確定。4.處分抵押物所得的款項應(yīng)按以下順序使用：首先支付處分費用，其次繳納抵押物的稅金，最后償還乙方貸款。如有余額，應(yīng)全額退還甲方。若所得款項不足以抵還欠款本息，乙方可依據(jù)原借款合同繼續(xù)追索。____第七條其他事項____1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章，并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2.若甲方在抵押期限屆滿時因?qū)嶋H困難無法如期償還貸款本息并請求延長抵押期限，經(jīng)乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議后，可延長抵押期限。3.本合同系經(jīng)____市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。如一方當事人不履行合同義務(wù)，對方可依據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定直接向____人民法院申請強制執(zhí)行。4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送____等相關(guān)單位各留存一份。抵押人：_____（章）代表人：_____（簽字）地址：_____銀行及帳號：_________年____月____日訂立抵押權(quán)人：_____（章）代表人：_____（簽字）地址：_____銀行及帳號：_________年____月____日訂立____2024年借款抵押合同樣本（二）第四款抵押物收益處理在抵押物產(chǎn)生賠償金、補償金、保險金或處分抵押物所得收益時，應(yīng)依據(jù)本條款第7項的規(guī)定進行處置。若抵押人提供符合出借人要求的新?lián)?，抵押人有?quán)自由處置上述價款。第五款擔保責任范圍抵押擔保涵蓋的范圍包括：主合同下的全部借款本金、利息、罰息、復(fù)利、補償金以及出借人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用和其他應(yīng)付債務(wù)。第六款抵押登記1.本合同簽署后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)盡快辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明由抵押權(quán)人保管直至借款全額還清。若抵押登記事項發(fā)生變化需變更登記，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)手續(xù)。2.借款人完全履行合同義務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記。第七款抵押物的處置1.出現(xiàn)以下任一情況，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償，或依據(jù)第三款第7項的其他方式處理；或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價抵償借款人債務(wù)：a.借款到期（包括提前到期）未清償；b.出現(xiàn)第三款第6項所述情況，抵押人未及時恢復(fù)抵押物價值或提供等值擔保；c.其他抵押權(quán)人依法可處置抵押物的情形。2.處分抵押物后所得超過借款人全部未清償債務(wù)的部分，抵押權(quán)人應(yīng)及時退還抵押人。3.抵押權(quán)人處置抵押物時，抵押人應(yīng)給予充分配合。4.若抵押人及其家屬居住的房屋涉及抵押，法院裁定拍賣、變賣或抵債后，抵押人須在六個月內(nèi)主動騰空房屋。若抵押權(quán)人提供臨時住房，抵押人應(yīng)支付租金，租金應(yīng)從拍賣或變賣價款中優(yōu)先扣除。5.處分抵押物過程中產(chǎn)生的實現(xiàn)債權(quán)費用，應(yīng)從拍賣或變賣價款中優(yōu)先扣除。第八款抵押人承諾無論以下何種情況發(fā)生，抵押人仍需按照約定履行擔保責任，無需經(jīng)過抵押人同意：1.借款人與出借人協(xié)商變更借貸條款，但未加重借款人責任；2.出借人宣布借款提前到期；3.借款利率調(diào)整導(dǎo)致利息增加；4.出借人將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。第九款合同獨立性即使本合同任何條款無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的效力，也不影響整個合同的效力。主合同部分或全部無效、被撤銷或解除，不影響本合同效力，抵押人仍應(yīng)按約定承擔擔保責任。第十款爭議解決合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果，按照以下第種方式處理：1.向出借人所在地人民法院提起訴訟。2.提交委員會進行仲裁。第十一條其他條款1.抵押權(quán)人未行使或延遲行使本合同項下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權(quán)利或任何其他權(quán)利。2.合同各條款標題僅為方便查閱，不構(gòu)成對條款內(nèi)容和解釋的限制。3.主合同中涉及的擔保人義務(wù)，抵押人應(yīng)按約定履行。4.本合同自各方簽字(蓋章)之日起生效。如相關(guān)法律要求抵押或擔保需辦理登記或交付，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，自登記或交付之日起生效。5.本合同一式份，