高鐵乘務(wù)組織異常應(yīng)急處理

系部任課教師審閱簽名授課題目高鐵動(dòng)車乘務(wù)應(yīng)急處理授課時(shí)間長度授課進(jìn)度授課對(duì)象教學(xué)材料高鐵乘務(wù)安全與應(yīng)急管理教學(xué)目標(biāo)知識(shí)目標(biāo)：1、了解列車晚點(diǎn)應(yīng)急處理2、發(fā)生旅客誤乘、越站的應(yīng)急處理3、發(fā)生席別重號(hào)的應(yīng)急處理4、動(dòng)車組尾部車廂未進(jìn)入站臺(tái)應(yīng)急處理能力目標(biāo)：能夠在發(fā)生事故時(shí)有效快速的解決問題教學(xué)重點(diǎn)在事故發(fā)生后，面對(duì)等候旅客的抱怨與指責(zé)該如何冷靜高效的解決問題教學(xué)難點(diǎn)正確的溝通技巧教學(xué)方法與手段教學(xué)方式：講授eq\o\ac(□,√)探究□問答□實(shí)操eq\o\ac(□)演示eq\o\ac(□)練習(xí)□其他□教學(xué)手段：板書□多媒體eq\o\ac(□,√)模型□實(shí)物□標(biāo)本□掛圖□音像□其他□過程設(shè)計(jì)談話引入10分鐘；授新課內(nèi)容40分鐘；實(shí)操討論20分鐘；總結(jié)與布置作業(yè)10分鐘授課類型一體化課eq\o\ac(□)理論課eq\o\ac(□,√)討論課□實(shí)操課□練習(xí)課□其他□教學(xué)步驟設(shè)計(jì)步驟時(shí)間主要任務(wù)教師活動(dòng)學(xué)生活動(dòng)目的意圖第一步（10分鐘）談話導(dǎo)入，熟悉新課內(nèi)容1.測體溫2.收手機(jī)3.上課點(diǎn)名4.檢查設(shè)備是否正常運(yùn)作。1.測體溫2.交手機(jī)3.上課點(diǎn)名報(bào)到。由思考老師提出的問題，引入新的授課內(nèi)容，便于學(xué)生整體掌握第二步（40分鐘）1.了解列車晚點(diǎn)2.生旅客誤乘、越站的應(yīng)急處理3.生席別重號(hào)的應(yīng)急處理4.車組尾部車廂未進(jìn)入站臺(tái)應(yīng)急處理案例引入，通過課件讓學(xué)生了解不同的事件處理方式認(rèn)真聆聽老師講授內(nèi)容，結(jié)合課件，回答問題利用課件及軟件展示，讓學(xué)生了解問題處理過程和問題的注意點(diǎn)。第三步（20分鐘）實(shí)操討論組織學(xué)生積極參與課堂討論，提出學(xué)生個(gè)人見解提出見解，聆聽其他同學(xué)的意見讓學(xué)生分組情景扮演，模擬演練列車發(fā)生事故時(shí)我們正確的應(yīng)急步驟第四步（10分鐘）總結(jié)與作業(yè)布置利用課件展示本次課重點(diǎn)內(nèi)容，并布置下次上課所需要完成的作業(yè)隨老師總結(jié)快速記憶和復(fù)習(xí)，記錄作業(yè)內(nèi)容讓學(xué)生通過教師總結(jié)回顧本次課程的重點(diǎn)知識(shí)，通過課后作業(yè)鞏固本節(jié)課程學(xué)習(xí)內(nèi)容內(nèi)容講解第一步（10分鐘）課程導(dǎo)入：2011年7月12日，京滬高鐵宿州段附近因供電設(shè)備故障搶修兩小時(shí)，造成數(shù)十趟列車晚點(diǎn)。在此之前兩天，同樣因?yàn)楣╇妴栴}，京滬高鐵19趟從北京開往上海的列車晚點(diǎn)。解，不停地問乘務(wù)員到底發(fā)生了什么事情。乘務(wù)員只是說前面車廂發(fā)生了一個(gè)小故障，很快就會(huì)處理好，并耐心安撫旅客情緒。對(duì)于大面積晚點(diǎn)，鐵路部門和專家都說京滬高鐵是“新手上路”，磨合期出現(xiàn)故障原本正常，呼吁公眾多子理解、寬容。只是，比起呼吁公眾理解，政府及鐵路部∩更需要做的，是改進(jìn)高鐵晚點(diǎn)事故發(fā)生后的應(yīng)急處理機(jī)制和服務(wù)能力。許多旅客反映，晚點(diǎn)事故發(fā)生后，他們得到的回答只是“臨時(shí)停車”，工作人員始終沒有說明“為何停，何時(shí)走”，導(dǎo)致旅客難以安心，停電、?？照{(diào)后車廂悶熱難耐，人們?nèi)甜嚹涂?，列車上的餐飲卻賣了高價(jià)?？刂菩畔⒉挥杓皶r(shí)公開，其根本原因在于對(duì)與信息相關(guān)的個(gè)人或群體的理性判斷缺乏足夠的信任與尊重。不能真正以人為本，尊重個(gè)體的存在，設(shè)身處地為他人著想，同時(shí)又缺少應(yīng)急處理的機(jī)制系統(tǒng)和訓(xùn)練，一旦出事，就會(huì)“目中無人”。前一天兩小時(shí)搶修好供電系統(tǒng)，后一天遇到列車故障時(shí)迅速啟動(dòng)備用熱車，都說明高鐵內(nèi)部運(yùn)行管理的暢通有效，這樣的積極努力沒能被公眾認(rèn)可，因?yàn)榇诵畔H在服務(wù)者內(nèi)部傳遞，缺少主動(dòng)、及時(shí)、直面旅客的公開告知，以及改變旅客處境、體貼旅客心情的具體舉措?！澳恐袩o人”，至今仍是國內(nèi)許多服務(wù)行業(yè)的常見病癥。不論是飛機(jī)誤點(diǎn)還是高鐵故障，引來怨聲四起的多半不是事件本事，而是處置失當(dāng)，不能及時(shí)公開信息，未能向旅客提供更多自主選擇的機(jī)會(huì)。高鐵要走“高端”，真正做到心中有旅客，才是根本。請(qǐng)想一想，在本案例中，晚點(diǎn)事故發(fā)生后，乘務(wù)人員的應(yīng)急處理存在什么問題?第二步（40分鐘）講授新課內(nèi)容：一、列車晚點(diǎn)應(yīng)急處理（一）列車晚點(diǎn)的應(yīng)急處理方法（1）了解情況（2）廣播宣傳（3）加強(qiáng)巡視（4）轉(zhuǎn)乘登記（5）辦理交接（6）信息上報(bào)（二）列車晚點(diǎn)通告用語模板和對(duì)外宣傳模板（1）列車廣播通告模板1.因自然災(zāi)害造成列車晚點(diǎn)旅客們，我是××次列車列車長（××站站長），受××（降雨、降雪、大霧、霧霾、大風(fēng)、洪水、山體滑坡、泥石流……）影響，列車現(xiàn)在大約晚點(diǎn)×小時(shí)×分，請(qǐng)您諒解。2.因自然災(zāi)害造成列車降速運(yùn)行并晚點(diǎn)……為確保旅行安全，列車需降速運(yùn)行?！?.因自然災(zāi)害造成線路中斷，列車晚點(diǎn)……前方線路中斷，鐵路部門正在積極組織搶修，列車現(xiàn)在停車等候通車……4.因自然災(zāi)害造成線路中斷，列車?yán)@道運(yùn)行旅客們，我是××次列車列車長，受××（洪水、山體滑坡、泥石流……）影響，前方線路中斷，鐵路部門正在積極組織搶修。本次列車將繞經(jīng)××線（××線、××線……）運(yùn)行。請(qǐng)票面到站為××站（××站、××站……）的旅客在××站下車辦理退票手續(xù)，給您造成不便，敬請(qǐng)諒解。5.因自然災(zāi)害造成線路中斷，列車中途停止運(yùn)行……列車將在××站停止運(yùn)行?！?.因鐵路交通事故影響、設(shè)備故障等造成列車晚點(diǎn)旅客們，我是××次列車列車長，因××原因，列車現(xiàn)在大約晚點(diǎn)×小時(shí)×分。給您造成不便，向您表示誠摯的歉意。7.因鐵路交通事故影響、設(shè)備故障等造成線路中斷，列車晚點(diǎn)旅客們，我是××次列車列車長，因××原因，前方線路中斷，鐵路部門正在積極組織搶修，列車現(xiàn)在停車等候通車。列車現(xiàn)在大約晚點(diǎn)×小時(shí)×分，給您造成不便，向您表示誠摯的歉意。8.因鐵路交通事故影響、設(shè)備故障等造成線路中斷，列車?yán)@道運(yùn)行……本次列車將繞經(jīng)××線（××線、××線……）運(yùn)行，請(qǐng)票面到站為××站（××站、××站……）的旅客在××站下車辦理退票手續(xù)?！?.因鐵路交通事故影響、設(shè)備故障等造成線路中斷，列車中途停止運(yùn)行……列車將在××站停止運(yùn)行。請(qǐng)去往××站以遠(yuǎn)的旅客在前方停車站下車辦理退票手續(xù)。……（2）對(duì)外宣傳模板1.部分列車晚點(diǎn)時(shí)因××（降雨、降雪、大霧、霧霾、大風(fēng)、洪水、山體滑坡、泥石流、鐵路交通事故、設(shè)備故障……）原因，××（××、××……）線路部分列車晚點(diǎn)。具體車次如下：××次、××次……。鐵路部門提醒旅客們關(guān)注，具體信息詳見車站公告或撥打12306鐵路客服中心電話咨詢。2.線路中斷時(shí)因××原因，××線路中斷，鐵路部門正在積極組織搶修，預(yù)計(jì)（×日）×?xí)r恢復(fù)通車。晚點(diǎn)列車如下：××次、××次……。以下列車?yán)@經(jīng)××線運(yùn)行：×月×日（至×月×日）××開××次、×月×日（至×月×日）××開××次。以下列車變更終到站：×月×日（至×月×日）××開××次改終到××站、終到站以遠(yuǎn)停運(yùn)。以下列車停運(yùn)：×月×日（至×月×日）××開××次……請(qǐng)購買上述停運(yùn)列車車票的旅客們選擇其他交通工具出行，并于×日內(nèi)辦理退票手續(xù)。具體信息詳見車站公告或撥打12306鐵路客服中心電話咨詢。3.發(fā)生事故時(shí)因××（洪水、山體滑坡、泥石流、鐵路交通事故……）原因，××線在××區(qū)段發(fā)生××事故，目前無人員傷亡，鐵路部門正在積極組織搶修（救援）。二、旅客集體拒絕下車應(yīng)急處理因動(dòng)車組晚點(diǎn)等原因，發(fā)生旅客以滯留列車的方式向鐵路要求賠償時(shí)的應(yīng)急處理工作如下。1.耐心勸解2.后勤保障3.維持秩序4.服務(wù)周到三、發(fā)生旅客誤乘、越站的應(yīng)急處理1.立即報(bào)告乘務(wù)員首先應(yīng)做好安撫工作，穩(wěn)定旅客情緒，密切注視旅客的動(dòng)態(tài)，立即向列車長報(bào)告。2.當(dāng)好參謀列車長應(yīng)熱心為誤乘、越站旅客當(dāng)好參謀，幫助查找和確定到前方停車站下車返回的車次。3.交站處理列車長編制客運(yùn)記錄（見圖5-1），在前方停車站移交旅客，指定最近列車免費(fèi)送回。四、發(fā)生席別重號(hào)的應(yīng)急處理1.核對(duì)信息2.妥善安排3.熱情服務(wù)4.逐級(jí)匯報(bào)5.移交旅客五、動(dòng)車組尾部車廂未進(jìn)入站臺(tái)應(yīng)急處理1.及時(shí)聯(lián)系2.停止乘降3.移動(dòng)列車第三步（20分鐘）實(shí)操討論：動(dòng)車組尾部車廂未進(jìn)入站臺(tái)應(yīng)急處理模擬演練第四步（10分鐘）總結(jié)與作業(yè)布置：一、課程總結(jié):1.應(yīng)急處理2.應(yīng)急處理3.發(fā)生旅客誤乘、越站的應(yīng)急處理4.發(fā)生席別重號(hào)的應(yīng)急處理5.動(dòng)車組尾部車廂未進(jìn)入站臺(tái)應(yīng)急處理二、作業(yè)預(yù)習(xí)客運(yùn)突發(fā)事件應(yīng)急處理效果分析與改進(jìn)措施本合同施工范圍以發(fā)包人提供經(jīng)審核的施工圖、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知(或技術(shù)核定單)為依據(jù)，場地按發(fā)包人提供的格力制冷產(chǎn)業(yè)園(配套園區(qū))一期平基土石方竣工圖標(biāo)高為準(zhǔn)。土建及安裝工程一期范圍內(nèi)1-5#樓及1#地下車庫基礎(chǔ)、主體、給排水、電氣、道路、室外管網(wǎng)、防火門等。(最終以招標(biāo)人提供審核后的施工圖為準(zhǔn)，但發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程除外)如承包范圍或施工范圍有增減，發(fā)包人將在設(shè)計(jì)交底后詳細(xì)施工界面的通知中具體明確調(diào)整，承包人不能因承包施工范圍調(diào)整要求增加工程工期(范圍變動(dòng)較大的情況除外)，如范圍變動(dòng)較大時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以調(diào)整工期。本合同暫未包含的其他附屬工程，發(fā)包人需委托承包人完成時(shí)，由發(fā)包人以書面方式委托承包人施工，承包人不可以拒絕。發(fā)包人有權(quán)決定標(biāo)段紅線范圍內(nèi)及紅線外距離50米范圍之內(nèi)因設(shè)計(jì)變更、指令單涉及的增加工程是否由承包人施工，若發(fā)包人決定將以上工程委托給承包人施工，承包人必須充分理解發(fā)包人對(duì)該委托的要求，予以配合并按時(shí)完成，價(jià)格按照合同內(nèi)同類工程和合同約定條款計(jì)取。若承包人拒絕接受發(fā)包人指令，發(fā)包人有權(quán)將該項(xiàng)工程委托給其他承包單位施工，并按照該項(xiàng)工程造價(jià)的20%向承包人索取違約金。以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應(yīng)研究其它文件及工程現(xiàn)場，特別是通過審閱圖紙去完全了解本工程的實(shí)際范圍。以現(xiàn)場實(shí)際交底為準(zhǔn)。發(fā)包人有權(quán)對(duì)指定分包、指定供貨或獨(dú)立工程進(jìn)行隨時(shí)調(diào)整，有關(guān)之費(fèi)用按合同條款之規(guī)定計(jì)算。承包人不會(huì)因此之安排而提出價(jià)款及工期之索賠。4.專業(yè)分包工程4.1下列專業(yè)分包工程為市政配套單位壟斷或發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)指定分包或獨(dú)立施工的工程，由發(fā)包人另行單獨(dú)分包，經(jīng)發(fā)包人書面同意后也可由承包人分包，無論采用哪種方式分包，承包人均應(yīng)作好總包管理和配合工作。二次精裝修工程；智能化工程；園林景觀工程外墻裝飾工程；空調(diào)系統(tǒng)；生化池工藝設(shè)計(jì)及安裝工程；電梯供應(yīng)及安裝分包工程；消防工程燃?xì)夤こ虩麸椆こ誊噹鞂I(yè)裝飾系統(tǒng)工程變配電房低壓配電柜及以前部分由發(fā)包人獨(dú)立分包，承包人提供配合及高壓進(jìn)線通道；其他由發(fā)包人委托的專業(yè)分包工程；發(fā)包人有權(quán)增加、減少、拆分、合并上述分包工程，承包人不得因此提出任何索償要求。4.2承包人與分包單位的關(guān)系及責(zé)任承包人應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為分包單位提供施工所需合理設(shè)施，包括：合理的臨設(shè)場地、正常的施工通道并保證其完好暢通。應(yīng)當(dāng)同意分包單位使用任何屬于承包人在施工場地上架設(shè)而仍未拆除的爬梯及腳手架，并對(duì)其安全及穩(wěn)固性負(fù)責(zé),上述爬梯及腳手架拆除前須報(bào)送發(fā)包人同意(以發(fā)包人審定的施工進(jìn)度計(jì)劃、考慮分包施工的合理時(shí)間作為拆除時(shí)間界定)。為分包單位提供施工必須的、必要的垂直運(yùn)輸。提供必須的衛(wèi)生設(shè)施及工地上應(yīng)配置的其它設(shè)施共同使用。提供標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)或線給指定分包單位。提供施工用水、用電接口，接口以后由分包單位負(fù)責(zé)并單獨(dú)掛表計(jì)量，損耗按用量分?jǐn)偂３邪吮仨殞?duì)本工程的所有分包工程工期進(jìn)度負(fù)全責(zé)，承包人在進(jìn)行工程總體工程計(jì)劃安排時(shí)，應(yīng)綜合考慮總、分包工程的合理施工時(shí)間、工作面交接及工序交叉，以確保本工程在總、分包合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工。承包人必須對(duì)本工程的所有分包工程的質(zhì)量、安全文明施工、現(xiàn)場安全保衛(wèi)進(jìn)行監(jiān)控，承擔(dān)總承包責(zé)任，確保分包工程的質(zhì)量、安全文明施工、現(xiàn)場安全保衛(wèi)等達(dá)到國家規(guī)范及分包合同規(guī)定的要求。承包人須在混凝土澆筑及其他隱蔽工程施工隱蔽前三天通知分包單位并給予分包單位足夠的施工時(shí)間進(jìn)行分包工程施工，因承包人失誤導(dǎo)致的分包工程漏、錯(cuò)由承包人負(fù)責(zé)，因分包單位失誤導(dǎo)致的分包工程漏、錯(cuò)由分包單位負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在監(jiān)理指導(dǎo)下組織總包工程與分包工程、分包工程之間的工作面交接及工序質(zhì)量驗(yàn)收。工作面交接及工序質(zhì)量驗(yàn)收合格之前的質(zhì)量整改由上道工序施工單位負(fù)責(zé)，工作面交接及工序質(zhì)量驗(yàn)收合格之后的質(zhì)量整改由接手單位負(fù)責(zé)。未組織工作面交接及工序質(zhì)量驗(yàn)收導(dǎo)致的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。分包單位須在分包工程完工時(shí)清理好分包工地及分包工程，施工垃圾堆放于承包人指定的地點(diǎn)由承包人清除。在工程交付發(fā)包人前，承包人須進(jìn)行全面的清理工作，包括完成垃圾清運(yùn)及現(xiàn)場清潔。總包管理費(fèi)及總包配合費(fèi)由發(fā)包人支付給承包人,總承包人不得再向指定分包單位或獨(dú)立施工單位收取相關(guān)配合費(fèi)。承包人須配合、協(xié)助分包單位辦理工程保險(xiǎn)、驗(yàn)收移交手續(xù)、收集整理竣工資料并統(tǒng)一歸檔，承包人須負(fù)責(zé)工程質(zhì)量備案及工程檔案的辦理。4.3總包與分包單位的分工總包與所有分包單位關(guān)于預(yù)留洞的詳細(xì)分工及要求如下：總包只負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)門、窗、箱體、風(fēng)口等各類孔洞預(yù)留，幕墻及其他預(yù)埋件預(yù)埋。而門、窗、箱體、風(fēng)口等安裝后的塞縫補(bǔ)洞由分包單位自行負(fù)責(zé)，原則上，誰施工誰負(fù)責(zé)完成收邊收口工作。由總包及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查。組織、配合分包單位進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試及單項(xiàng)工程驗(yàn)收手續(xù)的辦理。按照確認(rèn)的電梯安裝圖，總包完成所有電梯安裝預(yù)留、預(yù)埋和設(shè)備基礎(chǔ)施工，安裝完后由電梯公司自行對(duì)孔、洞、槽等進(jìn)行填補(bǔ)?？偘?fù)責(zé)市政配套水、電工程及其他分包工程按設(shè)計(jì)預(yù)留預(yù)埋施工，預(yù)埋穿墻和穿樓地面的套管及安裝完工后對(duì)洞口進(jìn)行填補(bǔ)；并為市政配套水、電實(shí)施單位提供必要的材料庫房?？偘?fù)責(zé)弱電系統(tǒng)(如安保、有線電視、電信、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)等系統(tǒng))按設(shè)計(jì)預(yù)留孔洞、預(yù)埋管道附穿鐵絲不穿線。總包負(fù)責(zé)所有安裝設(shè)備(包括水泵、風(fēng)機(jī)、電氣控制或配電柜、發(fā)電機(jī)組等)的土建基礎(chǔ)施工，設(shè)備、管、線、盒等完工后由所屬安裝單位自行負(fù)責(zé)土建收口工作。總包必嚴(yán)格按甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)文件預(yù)留洞的位置及尺寸。若日后發(fā)覺預(yù)留洞的要求與設(shè)計(jì)不吻合，承包人需負(fù)所有責(zé)任。若因設(shè)計(jì)調(diào)整則另計(jì)。分包工程以外的其他必要的剔槽打眼、嵌縫補(bǔ)縫由總包負(fù)責(zé)。5.工期目標(biāo)5.1總工期：開工日期：暫定20年月日(以發(fā)包人和監(jiān)理所發(fā)開工指令時(shí)間為準(zhǔn))，竣工工期：暫定20年月日因甲方原因延遲開工，延遲時(shí)間在一年內(nèi)，承包人不得因此提出增加費(fèi)用或調(diào)整結(jié)算時(shí)的下浮比例。(延遲時(shí)間指暫定開工時(shí)間起至發(fā)包人和監(jiān)理發(fā)出開工指令時(shí)間止)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)600日歷天6.工程質(zhì)量貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部建建〖2000〗142號(hào)文“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定”，嚴(yán)格履行承包人的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。嚴(yán)格執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量；接受質(zhì)量監(jiān)督部門和監(jiān)理單位依照《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和有關(guān)法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督。承包人須作好建筑質(zhì)量通病防治和處理：保證屋面、廁所無滲漏、浸漬；窗和外墻無滲漏、浸漬；上下水嚴(yán)格按照現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范作試驗(yàn)，保證無滲漏；樓地面、墻面不開裂、無空鼓；梁、柱、板、房間幾何空間尺寸符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)發(fā)包人及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題承包人應(yīng)積極進(jìn)行整改并報(bào)驗(yàn)，否則該部分工程量發(fā)包人將不予以驗(yàn)收和辦理進(jìn)度款支付，并由承包人承擔(dān)工期延誤責(zé)任。承包人完成其承包的全部工程內(nèi)容，經(jīng)過自檢合格后3日內(nèi)書面通知發(fā)包人，發(fā)包人在收到通知后7日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格或需要整改的，由承包人維修整改至合格(以發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收合格為準(zhǔn))止，且工期不順延；因此逾期的，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程竣工經(jīng)發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、地勘、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)工程整體施工質(zhì)量進(jìn)行竣工檢查、驗(yàn)收、評(píng)定，施工質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。單位工程質(zhì)量符合以下規(guī)定才能驗(yàn)收合格單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料完整。單位工程所含分部工程涉及安全和功能的檢測資料完整。主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合有關(guān)要求。工程竣工驗(yàn)收的程序各工序檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)由監(jiān)理工程師組織，發(fā)包人專業(yè)工程師和施工單位質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)監(jiān)員、施工員等參加進(jìn)行驗(yàn)收。分部工程質(zhì)量由總監(jiān)理工程師組織，發(fā)包人主管工程師和承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程，勘察設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收；單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，并向項(xiàng)目監(jiān)理單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。單位工程有分包施工時(shí)，總包單位必須組織分包進(jìn)行工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收，分包單位必須將有關(guān)竣工資料交總包單位匯總。承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告前，應(yīng)對(duì)廁所、屋面等有防水要求的作關(guān)水檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)無滲漏方可提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，由發(fā)包人組織相關(guān)單位進(jìn)行專項(xiàng)工程驗(yàn)收。發(fā)包人因特殊情況提前使用部分工程的，從實(shí)際使用之日起(以雙方簽定的書面交接日期為準(zhǔn))，視為該部分工程已合格，承包人按保修的約定承擔(dān)保修責(zé)任。工程資料及移交結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收后30天內(nèi)，承包人應(yīng)提供完整的結(jié)構(gòu)竣工資料含竣工圖。本工程經(jīng)綜合驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，承包人應(yīng)按城建檔案的相關(guān)要求將符合工程驗(yàn)收備案條件的工程竣工資料、竣工圖(含各分包工程的相關(guān)資料)壹套移交發(fā)包人并配合發(fā)包人向城建檔案館移交，同時(shí)將工程竣工資料、竣工圖貳套及相關(guān)資料、物件(含鑰匙等)移交給發(fā)包人或委托的物管公司，在發(fā)包人取得工程竣工備案證后，作為本工程資料移交完成。7.工程計(jì)價(jià)與結(jié)算本條款不論何種原因,均不作任何調(diào)整及變化，且合同簽定后政府相關(guān)主管部門頒布的相關(guān)調(diào)價(jià)文件本合同均不執(zhí)行。工程計(jì)價(jià)原則：所有工作內(nèi)容(包括所有簽證及設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人委托的其他零星工程)均采用如下定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1建筑基礎(chǔ)工程、主體工程執(zhí)行《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》CQJZDE-2008、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》CQFYDE-2008及2015年9月30日以前相關(guān)的配套文件。如遇定額項(xiàng)目缺項(xiàng)時(shí)借套《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》CQSZDE-2008或《重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額》CQZSDE-2008。7.1.2安裝工程執(zhí)行《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》CQAZADE-2008及2015年9月30日以前相關(guān)的配套文件。7.1.3本工程總價(jià)下浮%，但甲方認(rèn)質(zhì)核價(jià)的材料價(jià)格、甲方根據(jù)市場情況確定的單項(xiàng)工程包干單價(jià)、按實(shí)計(jì)算費(fèi)用、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金不下浮。7.1.4取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》CQFYDE-2008相關(guān)規(guī)定取費(fèi)。7.1.5人工費(fèi)、材料費(fèi)價(jià)差調(diào)整：①建筑工程、土石方工程、安裝工程等人工費(fèi)按60元/工日計(jì)算；②鋼筋、商品混凝土按開工日至結(jié)構(gòu)封頂日期間《重慶工程造價(jià)信息》算數(shù)平均值價(jià)格下浮5%計(jì)??；③地材(水泥、碎石、砂)及其它土建材料按開工日至交付日期間《重慶工程造價(jià)信息》算數(shù)平均值下浮5%計(jì)取。④安裝材料按開工日至交付日期間《重慶工程造價(jià)信息》算數(shù)平均值下浮20%計(jì)取。⑤按《重慶工程造價(jià)信息》計(jì)取的價(jià)格包括采購費(fèi)、倉管費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi)等全部費(fèi)用。7.1.6風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)由投標(biāo)人自行考慮在投標(biāo)下浮比例中。7.1.7措施費(fèi)按定額規(guī)定及其配套文件執(zhí)行。其中：材料、成品、半成品的場內(nèi)二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)及場外周轉(zhuǎn)費(fèi)用按基價(jià)直接費(fèi)的0.4%包干。由承包人進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后合理組織，發(fā)包人不再接受此類任何簽證。技術(shù)措施費(fèi)：專項(xiàng)技術(shù)措施在實(shí)施前由承包人報(bào)送專項(xiàng)方案，由發(fā)包人審核簽字確認(rèn)，完成后須由發(fā)包人現(xiàn)場確認(rèn)方可計(jì)取該項(xiàng)技術(shù)措施費(fèi)。7.1.8基礎(chǔ)部分的土石方成份認(rèn)定：凡是做護(hù)壁部分均為土；其余均為軟質(zhì)巖,如發(fā)生淤泥、流砂、孤石現(xiàn)場按實(shí)收方，按7.1.1條約定計(jì)價(jià)方式執(zhí)行。7.1.9定額中未包括的停水停電，發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備不及時(shí)造成的停、窩工，交工前的成品保護(hù),材料的代用等按基價(jià)直接費(fèi)的1.2%擴(kuò)大包干系數(shù)包干，安裝工程除外。發(fā)包人不再接受此類任何簽證。7.1.10簽證記工、零星借工按《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》CQFYDE-2008計(jì)算，發(fā)包人不再單獨(dú)核定簽證計(jì)工、零星借工的單價(jià)。7.1.11挖獨(dú)立基礎(chǔ)用砌體保護(hù)，屬施工措施費(fèi)，不再計(jì)取費(fèi)用；另外，場內(nèi)土石方均不得計(jì)取場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。7.2總包管理費(fèi)、配合費(fèi)包含的工作內(nèi)容7.2.1本工程經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的專業(yè)分包工程及發(fā)包人另行委托的工程，承包人應(yīng)按總分包的管理要求及本合同的要求，對(duì)這些分包單位進(jìn)行管理，對(duì)合作單位進(jìn)行配合，行使總包職責(zé)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場保安和清潔衛(wèi)生，施工的場地及界面移交配合，工程保修期督促分包單位按施工合同的約定進(jìn)行保修等。7.2.2總包管理費(fèi)和配合費(fèi)，包含本合同約定承包人應(yīng)承擔(dān)的所有經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可分包的工程以及發(fā)包人另行委托的工程的總包管理和配合工作。無論發(fā)包人再確定增加、減少、拆分或合并分包項(xiàng)目或另行委托項(xiàng)目，承包人均不得再另行收取任何總包管理費(fèi)和配合費(fèi)。7.2.3本工程經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的專業(yè)分包工程以及發(fā)包人另行委托的工程，承包人應(yīng)按總分包的管理要求及本合同的要求，對(duì)分包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)行統(tǒng)一管理。7.2.4本工程總包配合費(fèi)按另行分包合同價(jià)扣除主材及設(shè)備后金額的1%計(jì)取?？偘浜腺M(fèi)由發(fā)包人支付給總承包方，總承包方不得向各分包單位收取。7.3風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)由投標(biāo)人自行考慮在投標(biāo)下浮比例中。措施費(fèi)按定額規(guī)定及其配套文件執(zhí)行。7.4安全、文明施工費(fèi)的計(jì)取7.4.1根據(jù)“渝建發(fā)(2014)25號(hào)”文件，乙方承包工程內(nèi)容的安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用為乙方在投標(biāo)時(shí)中標(biāo)的安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用，即為：人民幣元(大寫：)元整。7.4.2上述安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用包括建筑工程和安裝工程的安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用，為一次性包干費(fèi)用。7.4.3安全文明施工按實(shí)結(jié)算費(fèi)用：如垂直防護(hù)架、水平防護(hù)架、場地硬化處理等安全文明施工措施費(fèi)均已包括“風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)”中，如實(shí)際發(fā)生時(shí)，均不再計(jì)取任何費(fèi)用。7.4.4乙方除按上述條款收取安全文明施工費(fèi)以外，不再收取其它與此相關(guān)的任何費(fèi)用。7.4.5凡在施工過程中經(jīng)安全部門檢查，被停工整改的工程，按安全文明施工不合格處理。不得計(jì)取安全施工、文明施工費(fèi)。已付部分在結(jié)算時(shí)扣回。7.5水電費(fèi)的計(jì)取發(fā)包人按一般正常施工方法(如基礎(chǔ)采用人工施工)，提供分配現(xiàn)場施工用電或發(fā)包人提供的其他用電，承包人超出一般正常施工方法(如基礎(chǔ)施工大量采用小型空壓機(jī)等)造成現(xiàn)場供電不足，需發(fā)電或影響工程進(jìn)度，由承包人負(fù)責(zé)。為了不受市網(wǎng)停電影響延誤工程工期，承包人應(yīng)自行預(yù)備柴油發(fā)電機(jī)組，自備發(fā)電機(jī)的功率應(yīng)與工程需用電力負(fù)荷相適應(yīng)，確保施工期間能正常使用。承包人應(yīng)自行準(zhǔn)備抽水設(shè)備和蓄水池。發(fā)包人不對(duì)市網(wǎng)的停水、停電造成的停窩工作任何簽證，也不因?yàn)槭芯W(wǎng)停水、停電延長工程工期。發(fā)包人指定施工用水、用電接駁點(diǎn)，施工用水、用電由承包人自行安裝水、電表，并且承擔(dān)水、電表和安裝所用材料費(fèi)。發(fā)包人另行分包的工程，施工用水和用電由總包安裝總表，分包單位安裝分表，其水和電費(fèi)由總包向各分包單位收取，總表與分表的量差，由總承包與當(dāng)期在建分包單位分?jǐn)?。總承包方的施工用水電費(fèi)按發(fā)包人提供用水用電相應(yīng)性質(zhì)的單價(jià)進(jìn)行繳納(以收費(fèi)單位發(fā)出的繳費(fèi)通知單或信息為準(zhǔn))。繳納的水電費(fèi)單價(jià)與定額基價(jià)的價(jià)差不作調(diào)整。7.6結(jié)算的辦理基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，承包人提交完整齊全的基礎(chǔ)工程資料，發(fā)包人收到后30天內(nèi)提出審核意見，根據(jù)發(fā)包人要求辦理正式手續(xù)后作為結(jié)算依據(jù)。工程竣工結(jié)算于本工程竣工驗(yàn)收合格并全面移交給發(fā)包人后，承包人向發(fā)包人和監(jiān)理單位(或造價(jià)咨詢單位)提交完整齊全的工程竣工結(jié)算資料(含發(fā)包人出具的工程檔案資料移交清單)貳套、竣工圖陸套，發(fā)包人和監(jiān)理單位(或造價(jià)咨詢單位)收到承包人完整齊全的竣工結(jié)算資料后20工作日內(nèi)對(duì)資料的有效性和完整必進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)完成后應(yīng)在《工程結(jié)算資料報(bào)送審批表》簽字確認(rèn)。此后，承包人再補(bǔ)交的任何結(jié)算資料，均不能作為結(jié)算依據(jù)，該部分工程價(jià)款視為承包人自愿放棄。發(fā)包人自《工程結(jié)算資料報(bào)送審批表》簽字確認(rèn)后120天內(nèi)提出審核意見，承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人和監(jiān)理單位(或造價(jià)咨詢單位)共同審核完成竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算審核完成后，由發(fā)包人委托第三方咨詢單位對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核時(shí)間不超過60天，復(fù)核完成后，發(fā)包人辦理材料結(jié)算和財(cái)務(wù)結(jié)算，按合同約定向承包人支付結(jié)算工程尾款。若復(fù)核后雙方某一方不服，該方可以再次委托咨詢單位進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由該方自行承擔(dān)。承包人提交的竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人委托的第三方咨詢單位復(fù)核后，審減金額超過承包人提報(bào)金額的3%（不含）時(shí)，超過3%部分的審減效益由承包人承擔(dān)，在工程款或履約保證金中扣除。承包人提交的竣工結(jié)算資料經(jīng)發(fā)包人委托的第三方咨詢單位復(fù)核后，承包人提交的竣工結(jié)算中的漏項(xiàng)、少計(jì)等均視為承包人向發(fā)包人的讓利，承包人不得另行要求發(fā)包人補(bǔ)償或支付。8.付款辦法8.1本工程進(jìn)度款按單位工程支付。封頂前按節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度支付，封頂后按月完成工作量的80%進(jìn)行支付。節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度以第三方造價(jià)咨詢單位審核的單位工程預(yù)算金額為支付依據(jù)。(施工過程中變更、簽證不在進(jìn)度款中同期支付)節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度付款表序號(hào)工程形象進(jìn)度支付單位工程預(yù)算造價(jià)的百分比金額(萬元)備注1基礎(chǔ)工程5%2車庫結(jié)構(gòu)15%3一層、二層結(jié)構(gòu)10%4三層~屋頂10%8.2工程款的支付，其完成的工程質(zhì)量必須驗(yàn)收合格，并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理單位確認(rèn)后，承包方提供真實(shí)、合法、有效的相應(yīng)金額發(fā)票，10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3工程尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后，并提交工程結(jié)算資料后，付至工程合同總價(jià)的90%，辦完工程結(jié)算并經(jīng)過審計(jì)后，承包方提供真實(shí)、合法、有效的相應(yīng)金額發(fā)票，三個(gè)月內(nèi)付至工程結(jié)算總造價(jià)的97%，留3%作為保修金。各分部保修期滿后，返還全部保修金。8.4履約保證金的提交、退還8.4.1承包人在接到中標(biāo)通知書的5工作日內(nèi)，合同簽訂前提供叁佰萬元的銀行保函，接到發(fā)包人開工通知書的5個(gè)工作日內(nèi)將貳佰萬元履約保證金轉(zhuǎn)入發(fā)包人指定的賬戶中作為本合同履約擔(dān)保，履約保證金不計(jì)利息。8.4.2任何按本合同應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)須在提交履約保證金后方可支付。8.4.3發(fā)包人退還履約保證金：基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)退還全部履約保證金。8.4.4發(fā)包人在退還履約保證金時(shí)，有權(quán)扣除按本合同約定的由承包人承擔(dān)而未扣除的違約金。8.5其它：中標(biāo)人在工程所在地銀行設(shè)立專用賬戶，工程進(jìn)度款按規(guī)定進(jìn)入專用賬戶，并接受發(fā)包人的監(jiān)管。9.材料設(shè)備供應(yīng)本合同工程除電線、電纜、配電箱箱體及箱體內(nèi)設(shè)備、橋架、母線槽、各類閥門、各類防火門及卷簾門的供應(yīng)外的所有材料、設(shè)備均由承包人按合同約定自行采購、供應(yīng)。承包人采購的所有材料、設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件、國家規(guī)范及技術(shù)要求、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求、招標(biāo)文件中的相關(guān)技術(shù)、安全、環(huán)保、節(jié)能要求，具有3C＼CQC或環(huán)保認(rèn)證證書。對(duì)于確沒有實(shí)行3C\CQC或環(huán)保認(rèn)證書的材料，承包人應(yīng)提供所供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格的質(zhì)檢報(bào)告。所有材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)除供貨方提供合格的產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告外，須經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗(yàn)收合格后方能使用，并按國家規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定取樣進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，其費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。取樣試驗(yàn)不合格，承包人除應(yīng)及時(shí)告知發(fā)包人外，由承包人按規(guī)范加倍取樣試驗(yàn)，不論加倍取樣試驗(yàn)的結(jié)果是否合格加倍取樣試驗(yàn)的試驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān)，不合格的材料由承包人及時(shí)調(diào)運(yùn)出現(xiàn)場，若由此造成的工期延誤及費(fèi)用損失由承包人自行承擔(dān)。承包人負(fù)責(zé)采購的主要材料、設(shè)備必須按發(fā)包人認(rèn)可的品牌、廠家進(jìn)行采購、供應(yīng)。承包人采購材料執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、品牌、廠家要求序號(hào)材料設(shè)備名稱及規(guī)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)品牌、廠家1鋼材國標(biāo)重鋼、威鋼、達(dá)鋼、水鋼、昆鋼2扁鐵國標(biāo)重鋼、攀鋼、武鋼、昆鋼、柳鋼3水泥國標(biāo)小南海、拉法基、科華、海螺4商品砼國標(biāo)永固、欣材、筑能、三圣、冀東、中建材、拉法基5聚胺脂防水涂膜、水泥基防水卷材、水泥基滲透結(jié)晶防水涂料、SBS防水卷材國標(biāo)東方雨虹、山東宏源6應(yīng)急燈具GB17945-2000“光明”、“獵豹”、敏華電工“π拿斯特”7焊接鋼管、熱鍍鋅鋼管GB/T3091-2001“金洲”、“華歧”、“友發(fā)”8離心鑄鐵排水管ISO6594-2000“新興”鑄管、上?！吧昀?、南京“山寧”9溝槽管件GB5135.11-2006、材質(zhì)要求為球墨鑄鐵(不低于Q450-12)，橡膠密封圈材質(zhì)為三元乙丙天然橡膠“邁克”、“贛瑪”、“萊德”、“威遜”、“東閣”10熱鍍鋅絲接管件GB/T3287-2000、GB/T9306.1-2000、GB/T7306.2-2000；表面應(yīng)光滑、無粘砂、氣孔、裂紋等缺陷；熱鍍鋅應(yīng)均勻、內(nèi)表面鋅層應(yīng)無鋅疤、毛刺和非金屬附著物“大足”、“邁克”、“贛瑪”11PVC管、阻燃PVC線管及管件、塑料接線盒GA305-2001“川路”、“顧地”、“萬豐”、“聯(lián)塑”12KBG線管及管件、鋼質(zhì)接線盒符合GB/T14823.1-93、CECS120：000標(biāo)準(zhǔn)，雙面鍍鋅保護(hù)，壁厚均勻，焊縫光滑，管口邊緣平滑無毛刺上海"威裕達(dá)"、“天龍飛躍”、“武陵源”、“鑫海”13防火堵料GA161-1997、耐火性能為一級(jí),耐火時(shí)間≥180min，有機(jī)型，密度（KG/m3）≤2.0*103四川“豫鑫”、重慶“永威”14PVC排水管及管件GB/T5836.1-2006、GB/T5836.2-2006“川路”、“顧地”、“萬豐”、“聯(lián)塑”15UPVC排水管及管件GB/T5836.1-2006、GB/T5836.2-2006“川路”、“顧地”、“萬豐”、“聯(lián)塑”16鋼塑復(fù)合壓力給水管CJ/T183－2003“新興”、“金?！?7PPR管CJ/T210-2005、GB/T18742.3-2002、GB/T17219“川路”、“顧地”、“萬豐”、“聯(lián)塑”18水表國標(biāo)重慶水表廠、海豚水表19開關(guān)、插座3C認(rèn)證、國標(biāo)龍勝、西蒙、TCL、公牛20可曲饒橡膠接頭國標(biāo)上海松江、上海九峰、上海環(huán)新21不銹鋼接頭國標(biāo)上海五閥、南京晨光、上海開維喜22換氣扇國標(biāo)正野23乳膠漆GB18582-2001標(biāo)準(zhǔn)華潤、立邦24水泵國標(biāo)熊貓、連成、東方、凱泉25電器開關(guān)國標(biāo)ABB、施耐德、西門子26電線國標(biāo)特變電工、遠(yuǎn)東、泰山、鴿牌9.5承包人采購的材料在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。9.6發(fā)包人和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)承包人采購使用不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的材料時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。9.7承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。9.8由承包人采購的材料，發(fā)包人明確了材料要求的，承包人必須按發(fā)包人明確的要求供應(yīng)至現(xiàn)場，若有特殊原因需更改，必須事先書面征得發(fā)包人的同意及是否重新核價(jià)等。9.9變更涉及的承包人供應(yīng)材料價(jià)格的確定：由承包人供應(yīng)的未計(jì)價(jià)材料的材料價(jià)格，由承包人報(bào)發(fā)包人確定，結(jié)算時(shí)以發(fā)包人確定的價(jià)格執(zhí)行，所有價(jià)格均為一次性包干價(jià)格，包括采購費(fèi)、保管費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi)等在內(nèi)的材料價(jià)格，不因施工期間市場價(jià)格的變動(dòng)等而作任何調(diào)整。9.10發(fā)包人供應(yīng)材料及設(shè)備，由承包人根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，提前90天以書面形式提供所需數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)和進(jìn)場時(shí)間；否則由此產(chǎn)生的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失（含型號(hào)、數(shù)量錯(cuò)誤造成的損失）由承包人承擔(dān)。9.10.1材料的交貨方式、地點(diǎn)和日期：發(fā)包人供應(yīng)材料，由承包人在合同簽訂10日內(nèi)按其供應(yīng)量提出分期明細(xì)供應(yīng)總計(jì)劃，交發(fā)包人審核后，按其審核的時(shí)間和數(shù)量隨工程進(jìn)度供應(yīng)至施工現(xiàn)場，其供應(yīng)量發(fā)包人不予超供或欠供。承包人必須派專人每次在收料單上簽字并納入財(cái)務(wù)記帳管理。承包人應(yīng)在收貨前對(duì)其進(jìn)行檢查，確定無破損或損壞后再在收料單上簽字，在收料單上簽字，如因承包人保管不當(dāng)或搬運(yùn)等原因使材料破損，均應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。9.10.2發(fā)包人供應(yīng)材料數(shù)量的均包括定額規(guī)定的損耗量。9.10.3發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備結(jié)算量及超供與欠供的處理原則：發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備實(shí)際供應(yīng)量超出工程結(jié)算時(shí)確定的品種、規(guī)格及數(shù)量時(shí)，即為超供；超供部份價(jià)款=（發(fā)包人采購該材料平均單價(jià)+管理費(fèi)及稅金）×超供量；管理費(fèi)及稅金=發(fā)包人采購該材料平均單價(jià)×（5%+3.48%）超供部份價(jià)款在工程結(jié)算款中扣出，退還發(fā)包人。5.6發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備的欠供發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備實(shí)際供應(yīng)量少于工程結(jié)算時(shí)確定的品種和規(guī)格及數(shù)量時(shí)，即出現(xiàn)欠供；欠供部份材料超出結(jié)算量的10%以上（不包括10%）時(shí)，該超出部份的欠供材料價(jià)款發(fā)包人不支付。欠供部份價(jià)款（未超出結(jié)算量的10%）=發(fā)包人采購該材料平均單價(jià)×欠供數(shù)量；欠供部份價(jià)款計(jì)入工程結(jié)算款中支付給承包人。發(fā)包人采購該材料平均單價(jià)=（在本工程合同期內(nèi)同品種、同規(guī)格材料實(shí)際供應(yīng)量的總貨款）÷實(shí)際供應(yīng)量,此價(jià)格由發(fā)包人確定。9.11工程實(shí)施過程中發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，可進(jìn)行材料、設(shè)備替換，承包人須積極配合。替換的材料、設(shè)備的價(jià)格由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)核價(jià)。9.12承包人向發(fā)包人申請(qǐng)對(duì)“乙供材料設(shè)備”認(rèn)質(zhì)核價(jià)時(shí)，須如實(shí)填報(bào)：材料、設(shè)備的名稱、單位、數(shù)量、價(jià)格、規(guī)格、型號(hào)、品牌、廠(商)家(聯(lián)系方式)、使用部位、時(shí)間。且應(yīng)遵循“及時(shí)申報(bào)，事前核價(jià)”的基本原則。9.13發(fā)包人認(rèn)質(zhì)核價(jià)的材料、設(shè)備，發(fā)包人按“全額現(xiàn)款供貨價(jià)格”核定材料價(jià)格，承包人應(yīng)在發(fā)包人簽發(fā)的選用通知(發(fā)包人確定供應(yīng)商、品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按發(fā)包人認(rèn)定的價(jià)格與供應(yīng)商簽訂采購合同，按簽訂的采購合同中約定的條款執(zhí)行或按采購合同中約定的支付條款支付相應(yīng)材料設(shè)備貨款。承包人不得有向供貨方索要折扣、傭金及管理費(fèi)、稅金等違規(guī)行為。9.14若因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人事后認(rèn)質(zhì)核價(jià)的，發(fā)包人有權(quán)按以下原則核價(jià):土建材料，按材料進(jìn)場同期《重慶工程造價(jià)信息》刊登信息價(jià)下浮10%執(zhí)行；裝飾、安裝材料設(shè)備，按材料進(jìn)場同期市場平均價(jià)（發(fā)包人咨詢3家供應(yīng)商后得出的平均價(jià)即為市場平均價(jià)）下浮25%執(zhí)行；其他材料(含無信息價(jià)的)，發(fā)包人按工程當(dāng)期市場詢價(jià)、核價(jià)。10.工程管理工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)須與投標(biāo)文件中所提交的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員一致。承包人委派先生/女士(電話：)為項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工與管理。承包人委派先生/女士(電話：)為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量與技術(shù)管理。各分部或?qū)I(yè)施工員、質(zhì)檢員、安全員、檔案資料員、造價(jià)人員以招標(biāo)文件提供備案的人員為準(zhǔn)。以上人員必須專職，所報(bào)人員經(jīng)發(fā)包人考查認(rèn)可后，除在施工過程中發(fā)包人或監(jiān)理單位認(rèn)為該員不稱職，有權(quán)要求承包人更換稱職人員外，承包人不得撤離任何人員。確因工作需要撤離，必須提前20日經(jīng)書面報(bào)告監(jiān)理單位和發(fā)包人認(rèn)可，同時(shí)須報(bào)頂替人員資質(zhì)情況，并征得監(jiān)理單位及發(fā)包人同意方可進(jìn)場。。工程計(jì)劃。承包人在單位工程技術(shù)交底后5日內(nèi)編制工程進(jìn)度計(jì)劃，按照合同約定的時(shí)間編制供應(yīng)材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量計(jì)劃；月計(jì)劃,每月25日向發(fā)包人報(bào)送：本月工程完成量報(bào)表；本月工程計(jì)劃完成情況分析；本月工程質(zhì)量自檢情況；下月工程計(jì)劃報(bào)表(完成量和形象進(jìn)度)；下月完成工程計(jì)劃的分析，包括施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、質(zhì)量控制點(diǎn)、技術(shù)措施、勞動(dòng)力措施、設(shè)備保證，以及需發(fā)包人協(xié)調(diào)或解決的問題；下月材料需用計(jì)劃(分別由發(fā)包人供應(yīng)部分和承包人自行供應(yīng)部分組成)。施工現(xiàn)場管理。承包人應(yīng)自覺服從發(fā)包人、監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理；主動(dòng)與分包商密切配合，確保工程施工順利進(jìn)行。根據(jù)工程進(jìn)度的需要，必須插入外墻裝修、景觀園林施工或精裝修時(shí)，在不影響承包人正常施工的條件下發(fā)包人和監(jiān)理單位有權(quán)指令承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除相應(yīng)部分臨設(shè)或讓出場地或配合驗(yàn)收交付使用，承包人應(yīng)無條件積極配合，并保護(hù)好該分包工程的成品。承包人應(yīng)隨工程進(jìn)度同步收集整理完善工程資料，工程必須按規(guī)定整理影像資料，影像資料必須按工程進(jìn)度和重點(diǎn)部位，真實(shí)并符合有關(guān)施工驗(yàn)收和安全文明施工的規(guī)定。沒有影像資料或影像資料不合格的，不辦理竣工驗(yàn)收。工程竣工資料必須在竣工前整理完善，經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人審核后報(bào)重慶市城建檔案館審核，經(jīng)檔案館審核評(píng)定為優(yōu)良或合格，方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。承包人項(xiàng)目管理小組應(yīng)配備相應(yīng)的質(zhì)量檢查工具和必要的辦公設(shè)備，辦公設(shè)備包括電腦、打印機(jī)、照相機(jī)及攝像機(jī)。承包人施工應(yīng)采用樣板帶路，關(guān)鍵工序及影響觀感的工序，承包人應(yīng)先行施工樣板，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收認(rèn)可后，方可按樣板標(biāo)準(zhǔn)大面積施工，監(jiān)理、發(fā)包人按樣板的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，未達(dá)到樣板標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人整改到符合要求，應(yīng)做樣板而未做即施工的，發(fā)包人、監(jiān)理單位有權(quán)要求承包人返工，一切損失由承包人。承包人除采取切實(shí)措施管護(hù)好自己的成品外，應(yīng)自覺愛護(hù)、保護(hù)其它承包人及發(fā)包人的成品、半成品及相關(guān)工程，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原樣并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承包人承諾為發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司免費(fèi)培訓(xùn)土建、水電安裝維修管護(hù)人員。所有的報(bào)表及預(yù)/結(jié)算資料，在提交書面文檔資料的同時(shí)必須按發(fā)包人要求提供同版本的電子文檔資料，承包人在項(xiàng)目上必須配備重慶版“廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件”的圖形算量2008版、鋼筋抽樣2009版、計(jì)價(jià)4.0版軟件,預(yù)/結(jié)算均須使用該軟件編制。在發(fā)包人審核報(bào)表等相關(guān)資料時(shí)，承包人應(yīng)密切配合，并做出合理的解釋，否則，由此產(chǎn)生的不良后果當(dāng)由承包人承擔(dān)。安全文明施工除承包人自身應(yīng)加強(qiáng)管理的內(nèi)容外，必須接受重慶市建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。承包人必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場的容貌管理，遵守國家及地方的有關(guān)“環(huán)境保護(hù)”的相關(guān)法律法規(guī)。杜絕工程質(zhì)量事故和人身傷亡事故的發(fā)生。施工噪音和粉塵污染不得超過《重慶市環(huán)境管理保護(hù)條例》的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按渝建發(fā)[2003]34號(hào)文《嚴(yán)格控制主城區(qū)建筑施工揚(yáng)塵污染暫行工作方案》中的要求規(guī)定。10.4變更及簽證10.4.1設(shè)計(jì)變更與技術(shù)核定1、設(shè)計(jì)變更，是指施工圖設(shè)計(jì)圖內(nèi)容的尺寸、標(biāo)高、基線、位置、做法、要求等標(biāo)注完全無錯(cuò)誤和遺漏的工程內(nèi)容，根據(jù)工程施工需要而進(jìn)行修改和更正的工程內(nèi)容。標(biāo)注錯(cuò)誤和遺漏或不完全，是指根據(jù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，或施工圖前后表達(dá)及功能要求的標(biāo)注有錯(cuò)誤和遺漏及不完全等。發(fā)包人如果改變工程的性質(zhì)、質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)、施工組織、施工方法和有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序等，則不屬于設(shè)計(jì)變更。2、技術(shù)核定，是指施工圖設(shè)計(jì)示意內(nèi)容的尺寸、標(biāo)高、基線、位置、做法、要求等標(biāo)注有錯(cuò)誤和遺漏的工程內(nèi)容，根據(jù)工程施工需要而對(duì)其進(jìn)行修改和更正的工程內(nèi)容（包括配合專業(yè)施工之間的技術(shù)返工等），此部分工程內(nèi)容不屬“合同調(diào)整價(jià)”的計(jì)算范圍。開工前和施工過程中的施工技術(shù)交底和施工圖的深化設(shè)計(jì)（但必須經(jīng)發(fā)包人審核批準(zhǔn)后才能實(shí)施），均為工程技術(shù)核定范疇。3、施工中發(fā)包人如需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前7天以書面形式通過代建方向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。4、施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。5、承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。10.4.2工程簽證1、工程簽證資料①本工程的簽證資料分為“設(shè)計(jì)變更”簽證、“工程量收方”簽證、“工期順延”簽證和“其它事宜”簽證四個(gè)部分的簽證資料。②“設(shè)計(jì)變更”的定義詳本合同專用條款的15.1.1條。③“工程量收方”指根據(jù)合同約定，未包括在風(fēng)險(xiǎn)包干范圍內(nèi)，且屬可調(diào)整范圍的工程量，在施工后需確認(rèn)其實(shí)際施工尺寸或工程量的工程收方，如基礎(chǔ)施工深度。④“工期順延”是指由發(fā)包人確定后對(duì)工程工期的順延時(shí)間簽證。⑤“其它事宜”指工程發(fā)生簽證記工和借用工及需發(fā)包人確定材料價(jià)格的簽證。2、簽證資料的內(nèi)容要求①“設(shè)計(jì)變更”簽證必須反映的內(nèi)容（1）原施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容；（2）設(shè)計(jì)變更的原因；（3）設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)反映具體做法，必要時(shí)附圖說表達(dá)；（4）是否應(yīng)調(diào)整費(fèi)用和調(diào)整費(fèi)用的計(jì)算辦法；（5）材料供應(yīng)關(guān)系。（6）由設(shè)計(jì)變更引起的發(fā)包人定量包干供應(yīng)材料的調(diào)整量。②“工程量收方”簽證內(nèi)容（1）工程量收方項(xiàng)目的名稱和收方部位；（2）實(shí)際收方的各種詳細(xì)尺寸；（3）收方的依據(jù)和實(shí)際收方時(shí)間；（4）費(fèi)用的計(jì)算辦法。③“工期順延”簽證內(nèi)容（1）簽證的依據(jù)（工期順延原因）；（2）順延時(shí)間的計(jì)算及順延原因?qū)偣て诘挠绊?；?）最終確定的工期順延時(shí)間。④“其它事宜”的簽證內(nèi)容（1）簽證的依據(jù)；（2）應(yīng)計(jì)算費(fèi)用包括的內(nèi)容；（3）費(fèi)用的計(jì)算和費(fèi)用的支付。3、簽證資料的辦理（1）“設(shè)計(jì)變更”的辦理程序①由發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位出據(jù)資料并簽字后，送監(jiān)理單位和承包人簽收并實(shí)施；②承包人確認(rèn)后，由承包人送發(fā)包人檔案室歸檔，同時(shí)送相關(guān)單位和人員。（2）“技術(shù)核定”、“工程量收方”“工期順延”和“其它事宜”的辦理程序。①由承包人出據(jù)資料，送發(fā)包人審核簽字確認(rèn)后，再送承包人簽字確認(rèn)；②承包人簽字確認(rèn)后，由承包人送發(fā)包人檔案室歸檔后，再送相關(guān)單位和人員。(3)簽證資料的簽證人員●發(fā)包人簽字人員：發(fā)包人授權(quán)代表：全部需發(fā)包人確認(rèn)的手續(xù)的簽字，且所有簽字只有發(fā)包人授權(quán)代表簽字方為有效。發(fā)包人現(xiàn)場工作人員：現(xiàn)場所有手續(xù)均應(yīng)由發(fā)包人委派的現(xiàn)場代表及專業(yè)工程師、稽核部簽字(以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn))?！裨靸r(jià)咨詢簽字人員：造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：全部需咨詢確認(rèn)的手續(xù)的簽字，且所有簽字只有咨詢方授權(quán)委托人（以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）簽字方為有效?！癖O(jiān)理單位的簽證人員為簽證資料經(jīng)辦人和項(xiàng)目總監(jiān)；●承包人簽證人員為簽證資料的經(jīng)辦人和項(xiàng)目經(jīng)理。4、辦理簽證資料的時(shí)間規(guī)定（1）發(fā)包人、咨詢單位或承包人出據(jù)簽證資料的時(shí)間為知道應(yīng)辦理簽證事宜信息之日起共計(jì)14個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，隱蔽工程簽證應(yīng)在現(xiàn)場即時(shí)辦理，否則發(fā)包人、咨詢單位拒辦。其中，資料簽收方應(yīng)在收到送達(dá)的簽證資料后7個(gè)工作日內(nèi)辦理完其應(yīng)完成的工作，歸檔時(shí)間為3個(gè)工作日。（2）簽證資料需作修改時(shí)，可適當(dāng)延長辦理時(shí)間，延長的時(shí)間不得超過上述規(guī)定時(shí)間。（3）承包人應(yīng)在簽證事件發(fā)生后7天內(nèi)提出簽證資料或申請(qǐng)，逾期未提出簽證或申請(qǐng)的，發(fā)包人、代建方有權(quán)拒絕予以簽證。（4）若承包人使簽證資料拖延到承包人施工工程內(nèi)容完工后才辦理，發(fā)包人、咨詢單位將拒絕辦理，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由承包人承擔(dān)。5、簽證流程①簽證提出-②承包方簽批-③監(jiān)理工程師、項(xiàng)目總監(jiān)簽批-④咨詢單位專業(yè)工程師、建設(shè)單位專業(yè)工程師簽批-⑤咨詢單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽批-⑥建設(shè)單位合同預(yù)算部、稽核部簽批-⑦建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽批10.4.3簽證資料的份數(shù)簽證資料的份數(shù)為一式六份，其中三份由發(fā)包人歸檔，咨詢單位一份歸檔，一份由承包人歸檔，一份由監(jiān)理單位歸檔。(1)有效的簽證資料各種簽證資料必須按上述要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按合同規(guī)定人員全部簽字完畢，且簽證內(nèi)容完整、正確，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)歸檔，否則，視為無效的簽證資料。如簽證資料已簽證，但簽證時(shí)間不是在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，均視為無效簽證資料。（2）特別強(qiáng)調(diào):發(fā)包人、咨詢單位只對(duì)有效的“簽證資料”按本施工合同相關(guān)規(guī)定辦理其相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。無效的“簽證資料”，則發(fā)包人、咨詢單位不予辦理其相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行承擔(dān)。11.監(jiān)理和監(jiān)理職權(quán)本工程由實(shí)施全程監(jiān)理。監(jiān)理單位委派先生/女士(電話：)，任總監(jiān)理工程師。監(jiān)理職權(quán)：(發(fā)包人與監(jiān)理單位的合同中的授權(quán))依照《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《建設(shè)工程施工規(guī)范》，《重慶市工程建設(shè)施工管理辦法》，《重慶市建筑管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及施工圖說，依法實(shí)施監(jiān)督施工。審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、降低成本的原則，向承包人提出建議，并向發(fā)包人提出書面報(bào)告。主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包人書面報(bào)告。征得發(fā)包人書面同意，監(jiān)理單位有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。對(duì)工程施工質(zhì)量和工程整體質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)不符合設(shè)計(jì)圖紙、合同約定、發(fā)包人認(rèn)質(zhì)核價(jià)選用通知要求的規(guī)格、型號(hào)、品牌及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)禁止承包人使用并向發(fā)包人建議對(duì)承包人進(jìn)行處罰；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工，并建議發(fā)包人對(duì)承包人進(jìn)行處罰。工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，工程實(shí)際竣工日期的簽認(rèn)權(quán)。工程進(jìn)度質(zhì)量否決權(quán)，按本合同約定對(duì)工程進(jìn)度款、工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核。承包人應(yīng)高度尊重監(jiān)理單位履行職責(zé)，在施工過程中，承包人不服從監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)管理，監(jiān)理單位有權(quán)建議發(fā)包人對(duì)承包人進(jìn)行違約處罰，違約處罰金額1000元—5000元，嚴(yán)重不合作的單位或個(gè)人，發(fā)包人將責(zé)令其無條件退出施工現(xiàn)場或中止施工合同，由此造成的一切后果概由承包人負(fù)責(zé)。12.保險(xiǎn)在不影響承包人根據(jù)本合同條件對(duì)發(fā)包人承擔(dān)合同責(zé)任的情況下，承包人須按建筑工程保險(xiǎn)的規(guī)定投保建筑工程一切險(xiǎn)(內(nèi)含財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn))。前述的保險(xiǎn)須以發(fā)包人、承包人及其分包商、及指定分包商聯(lián)名組成受益人，并須包含有“交叉責(zé)任”條款。13.工程保修工程質(zhì)量保修期從工程驗(yàn)收合格備案之日開始計(jì)算。若因合同解除而導(dǎo)致承包人中途退出施工的，對(duì)其已施工完成的部分，承包人仍應(yīng)按照本合同中質(zhì)量保修責(zé)任條款的約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期、保修責(zé)任、保修金的退還等均按本合同附件《施工合同保修維修條款》的相關(guān)約定執(zhí)行。14.違約責(zé)任本合同簽章生效后，到本合同工程全部完工驗(yàn)收合格以前，若承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不履行合同的為違約，承包人須按本合同價(jià)款的5%向發(fā)包人支付違約金。工程實(shí)施過程中，若承包人在施工中違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的有關(guān)規(guī)定；或不按設(shè)計(jì)施工圖紙、審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案及現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和施工操作規(guī)程施工；或承包人不按有關(guān)安全文明施工的要求和規(guī)定施工；或承包人未按發(fā)包人相關(guān)管理規(guī)定施工；經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)，除承包人應(yīng)立即糾正整改外，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付200元～20000元違約金(本合同中若有明確約定的違約條款，以明確約定的為準(zhǔn))。上述情節(jié)嚴(yán)重；或承包人不服從發(fā)包人的管理、協(xié)調(diào)調(diào)度；或承包人管理和實(shí)施能力不能有效地滿足本工程時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。若在發(fā)包人發(fā)出工程接收書面證明，或因承包人違約而引致發(fā)包人解除合同，或因中國或重慶市政府政策的改變，或合同有關(guān)條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權(quán)指令承包人全部撤離現(xiàn)場，承包人須在接到發(fā)包人發(fā)出通知后7天之內(nèi)，無條件全部撤離現(xiàn)場。承包人不可以任何理由(如工程結(jié)算等一切理由)而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。若承包人不按通知時(shí)間撤離現(xiàn)場，則發(fā)包人將采取必要有效的措施使承包人撤離現(xiàn)場，因上述措施而發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由承包人承擔(dān)，且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付5000元/天的撤場拖期違約金。承包人全部撤離現(xiàn)場是指承包人連其所有的分包人將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛、臨時(shí)建設(shè)、以及其它一切屬于他的物料全部撤出施工場地，并將施工場地打掃清潔、平整，以達(dá)到發(fā)包人、監(jiān)理單位滿意的程度。承包人不按合同約定時(shí)間完成工程施工、驗(yàn)收、無條件交付給發(fā)包人或其指定單位，或以任何理由和借口拖延交付，發(fā)包人有權(quán)采取一切必要的措施保證發(fā)包人或其指定單位按時(shí)驗(yàn)收、接管全部工程。承包人應(yīng)按照本合同結(jié)算總價(jià)款的3%向發(fā)包人支付違約金，并再按每延期移交一天，向發(fā)包人支付壹萬元/天的延期移交違約金(該違約金按天累計(jì)計(jì)算)，同時(shí)承包人承擔(dān)發(fā)包人采取必要措施過程中發(fā)生的全部費(fèi)用和承包人自身的一切損失，并承擔(dān)發(fā)包人因此不能按期交房所發(fā)生的一切直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失和后果。若承包人不按設(shè)計(jì)和現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，或未經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人檢查，私自隱蔽，監(jiān)理或發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元違約金。若承包人施工中對(duì)各工序施工質(zhì)量自檢后，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理復(fù)查，發(fā)現(xiàn)還有分項(xiàng)、分部工程未能達(dá)到符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元違約金。單位工程竣工，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范和發(fā)包人的觀感檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，若承包人工程質(zhì)量一次驗(yàn)收達(dá)不到合格，承包人需返修達(dá)到合格者，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付該單位工程結(jié)算總價(jià)2%的違約金。承包人進(jìn)場后5天內(nèi)向監(jiān)理單位報(bào)送詳細(xì)的安全文明施工管理辦法，監(jiān)理單位每周將組織各參建單位對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全文明檢查，若發(fā)現(xiàn)有不合格情況，按經(jīng)發(fā)包人審定的安全文明施工管理辦法進(jìn)行違約處罰。在上級(jí)職能部門、行政主管部門，發(fā)包人及監(jiān)理單位依照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)的每月例行安全文明檢查中，若達(dá)不到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付200元違約金；若達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元違約金。除按上述約定進(jìn)行違約處理外，若累計(jì)三次檢查達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，則安全文明施工為不合格，承包人不得計(jì)算安全文明施工措施費(fèi)；若安全文明施工達(dá)到合格但累計(jì)發(fā)生三次達(dá)不到優(yōu)良，安全文明施工措施費(fèi)只按合格標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，承包人不得計(jì)算安全文明施工措施費(fèi)?，F(xiàn)場安全文明施工經(jīng)市安監(jiān)站依照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)檢查，若每發(fā)生一次不達(dá)標(biāo)被提出要求整改的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元違約金，若被提出要求停工整改的，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付5000元違約金。文明施工方面，施工現(xiàn)場不準(zhǔn)住施工人員，更不準(zhǔn)男女共住，若有發(fā)現(xiàn)，除承包人必須立即整改外，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元違約金。不準(zhǔn)在現(xiàn)場施工中的工程內(nèi)大小便，若發(fā)現(xiàn)或有人投訴發(fā)現(xiàn)大小便，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元違約金。若承包人發(fā)生重大安全(重傷以上)責(zé)任事故，除承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付5000元違約金，承包人不得計(jì)算安全文明施工措施費(fèi)。若承包人未按施工圖紙、合同約定(含封樣確定)、材料選用通知中明確的材料設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、品牌、產(chǎn)地、材質(zhì)等采購供應(yīng)的，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位或其他人發(fā)現(xiàn)并查證屬實(shí)的，承包人應(yīng)無條件全部退換，直至符合本合同約定要求；且發(fā)包人每發(fā)現(xiàn)承包人一批次假冒、替換材料的行為，由承包人向發(fā)包人承擔(dān)該項(xiàng)材料總價(jià)50%的違約金，且該違約金不少于5000元/次，若因承包人換貨導(dǎo)致工期延長、費(fèi)用增加等，造成的損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人認(rèn)質(zhì)核價(jià)材料、設(shè)備，承包人在接到發(fā)包人選用通知3天內(nèi)未提出異議的，視為承包人同意按選用通知采購供應(yīng)；承包人在接到發(fā)包人選用通知3天內(nèi)提出異議，經(jīng)發(fā)包人及供應(yīng)商確認(rèn)該選用通知中的價(jià)格為能夠采購到的市場合理價(jià)格、承包人仍不接受的，則發(fā)包人有權(quán)將該項(xiàng)認(rèn)質(zhì)認(rèn)材料由“承包人采購供應(yīng)”改為“發(fā)包人采購供應(yīng)”，且由承包人向發(fā)包人承擔(dān)該項(xiàng)認(rèn)質(zhì)認(rèn)材料總價(jià)款50%的違約金，且該違約金金額不低于5000元/次。因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤均由承包人承擔(dān)。發(fā)包人認(rèn)質(zhì)核價(jià)材料、設(shè)備，若承包人未按與供應(yīng)商簽訂的采購合同中約定的支付條款支付相應(yīng)材料、設(shè)備貨款，且該行為影響了發(fā)包人社會(huì)信譽(yù)或工程進(jìn)度時(shí)，發(fā)包人有權(quán)力直接代承包人向供應(yīng)方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并在發(fā)包人應(yīng)付給承包人的工程款中全額扣回，且承包人向發(fā)包人承擔(dān)該供貨合同總價(jià)20%的違約金。發(fā)包人認(rèn)質(zhì)核價(jià)的材料、設(shè)備通知承包人后，若承包人向供貨方索要折扣、傭金及管理費(fèi)等以致遲遲不能訂貨，由此造成的工期延誤和價(jià)格調(diào)整增加費(fèi)用，由承包人自行承擔(dān)；一經(jīng)發(fā)包人查實(shí)承包人向供貨方索要折扣、傭金及管理費(fèi)等違規(guī)行為，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000～5000元違約金，并要求承包人對(duì)主要責(zé)任人和經(jīng)辦人進(jìn)行撤換處理。承包人的材料設(shè)備計(jì)劃要力求準(zhǔn)確，數(shù)量大或計(jì)劃、計(jì)算比較復(fù)雜的材料，承包人應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，承包人在提出材料設(shè)備月度計(jì)劃后，每月只能提出一次材料設(shè)備零星(調(diào)整)計(jì)劃，因承包人原因多次提出材料設(shè)備零星(調(diào)整)計(jì)劃，每超出一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000～5000元的違約金。發(fā)包人認(rèn)質(zhì)核價(jià)材料、設(shè)備，若因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人事后認(rèn)質(zhì)核價(jià)的，由承包人向發(fā)包人支付500元/次的違約金。若承包人不按本約定編制完工程竣工結(jié)算并按時(shí)報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理單位，或承包人不配合發(fā)包人及監(jiān)理單位進(jìn)行結(jié)算審核，造成結(jié)算無法按期完成，發(fā)包人有權(quán)延期支付承包人工程尾款。承包人應(yīng)配齊工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)人員，在施工過程中，發(fā)包人、監(jiān)理單位通過檢查和考核(包括結(jié)合每月對(duì)現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理的檢查和考核)認(rèn)為承包人項(xiàng)目管理人員不符合要求，發(fā)包人或監(jiān)理單位(或造價(jià)咨詢單位)有權(quán)要求承包人補(bǔ)充或更換相關(guān)人員。承包人項(xiàng)目經(jīng)理是施工管理第一責(zé)任人，必須親臨現(xiàn)場指揮，所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他人員必須專職，承包人不得撤離任何人員。確需撤離的，必須提前20天書面報(bào)告監(jiān)理單位和發(fā)包人認(rèn)可，同時(shí)須報(bào)頂替人員資質(zhì)情況，并征得監(jiān)理單位及發(fā)包人同意方可進(jìn)場。承包人人員在施工中經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理方檢查