夫妻離婚買房的協(xié)議書2024年

夫妻離婚買房的協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3離婚及財產(chǎn)分割情況簡述第三章：購房目的與原則3.1購房目的3.2購房原則3.3購房資金來源第四章：房產(chǎn)的購買與登記4.1房產(chǎn)選擇與購買4.2房產(chǎn)登記4.3房產(chǎn)共有比例第五章：房產(chǎn)的共有與管理5.1房產(chǎn)共有權(quán)的界定5.2房產(chǎn)管理責(zé)任5.3房產(chǎn)使用與維護(hù)第六章：購房資金的支付與分?jǐn)?.1首付款的支付6.2按揭貸款的分?jǐn)?.3其他購房費(fèi)用的分?jǐn)偟谄哒拢悍慨a(chǎn)權(quán)益的變更與轉(zhuǎn)讓7.1權(quán)益變更的條件7.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的限制7.3權(quán)益變更或轉(zhuǎn)讓的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決程序第十章：協(xié)議的變更、終止與解除10.1協(xié)議變更的條件與程序10.2協(xié)議終止的條件10.3協(xié)議解除的條件第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附則12.1協(xié)議的解釋權(quán)12.2協(xié)議的生效條件12.3其他補(bǔ)充條款合同編號______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方離婚后共同購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到合理保障。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后共同購買房產(chǎn)的所有相關(guān)事宜。第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息姓名：，性別：，身份證號碼：，居住地址：。2.2乙方基本信息姓名：，性別：，身份證號碼：，居住地址：。2.3離婚及財產(chǎn)分割情況簡述甲乙雙方已于______年______月______日依法離婚，并就財產(chǎn)分割達(dá)成以下協(xié)議：______。第三章：購房目的與原則3.1購房目的甲乙雙方基于______目的，共同出資購買房產(chǎn)。3.2購房原則購房過程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。3.3購房資金來源購房資金由甲乙雙方共同出資，具體出資比例為______。第四章：房產(chǎn)的購買與登記4.1房產(chǎn)選擇與購買甲乙雙方同意購買位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)的具體信息為______。4.2房產(chǎn)登記房產(chǎn)購買后，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行登記，登記在______名下。4.3房產(chǎn)共有比例甲乙雙方對房產(chǎn)的共有比例為______。4.4購房合同的簽訂購房合同由______方負(fù)責(zé)簽訂，另一方有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第五章：房產(chǎn)的共有與管理5.1房產(chǎn)共有權(quán)的界定甲乙雙方對房產(chǎn)享有共有權(quán)，具體權(quán)利義務(wù)為______。5.2房產(chǎn)管理責(zé)任房產(chǎn)的日常管理由______方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)提出管理建議。5.3房產(chǎn)使用與維護(hù)房產(chǎn)的使用與維護(hù)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，確保房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。5.4房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，如租金等，按照共有比例進(jìn)行分配。第六章：購房資金的支付與分?jǐn)?.1首付款的支付房產(chǎn)首付款由甲乙雙方按照______比例支付，具體金額為______。6.2按揭貸款的分?jǐn)側(cè)舴慨a(chǎn)采用按揭貸款方式購買，甲乙雙方應(yīng)按照______比例分?jǐn)傎J款本息。6.3其他購房費(fèi)用的分?jǐn)傎彿窟^程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方按照______比例分?jǐn)?。以上為合同前半部分?nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：房產(chǎn)權(quán)益的變更與轉(zhuǎn)讓7.1權(quán)益變更的條件甲乙雙方對房產(chǎn)權(quán)益的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)權(quán)益。7.3權(quán)益變更或轉(zhuǎn)讓的程序房產(chǎn)權(quán)益的變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循以下程序：雙方協(xié)商一致；書面形式確認(rèn)；辦理相關(guān)法律手續(xù)。7.4權(quán)益變更或轉(zhuǎn)讓的通知權(quán)益變更或轉(zhuǎn)讓后，變更或轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在______天內(nèi)書面通知另一方。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍與方式賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2法律適用本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書面通知對方，明確爭議事項和解決意見。在收到通知后30天內(nèi)未能解決的，可進(jìn)入仲裁程序。9.4仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果為終局性，對雙方具有法律約束力。第十章：協(xié)議的變更、終止與解除10.1協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2協(xié)議終止的條件本協(xié)議在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；法律規(guī)定的其他終止條件。10.3協(xié)議解除的條件任何一方在對方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。10.4協(xié)議終止或解除后的處理協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，妥善處理財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜。第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______日期：______日期：______11.2簽訂時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，簽訂時間為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。11.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：附則12.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自