二手住宅裝修升級2024版協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手住宅裝修升級2024版協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3住宅1.4裝修升級2.合同標的2.1住宅所有權轉(zhuǎn)讓2.2裝修升級工程3.合同價格3.1住宅購買價格3.2裝修升級費用4.合同履行4.1甲方義務4.1.1提供住宅現(xiàn)狀4.1.2配合乙方進行裝修升級4.2乙方義務4.2.1支付購買價格及裝修升級費用4.2.2按照約定進行裝修升級5.裝修升級工程5.1工程內(nèi)容5.2工程質(zhì)量標準5.3工程進度6.付款方式及時間6.1首付款6.2進度款6.3尾款7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的現(xiàn)有所有權人，擁有并同意出售該住宅的個體或單位。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方住宅并負責進行裝修升級的個體或單位。1.3住宅：指位于_______（具體地址）的_______（房屋面積）平方米的二手住宅，具體狀況詳見附件一。1.4裝修升級：指乙方按照本合同約定的標準對住宅進行的一系列改造和提升工程，具體內(nèi)容見第五條。第二條：合同標的2.1住宅所有權轉(zhuǎn)讓：甲方同意將位于_______（具體地址）的_______（房屋面積）平方米的二手住宅所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2裝修升級工程：乙方負責對住宅進行裝修升級，具體內(nèi)容見第五條。第三條：合同價格3.1住宅購買價格：甲方同意將住宅出售給乙方，價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2裝修升級費用：乙方同意承擔住宅裝修升級的全部費用，具體費用見第五條。第四條：合同履行4.1甲方義務4.1.1提供住宅現(xiàn)狀：甲方應向乙方如實提供住宅的現(xiàn)狀，包括現(xiàn)有設施、結(jié)構及存在的問題等。4.1.2配合乙方進行裝修升級：甲方應提供必要的協(xié)助和配合，確保裝修升級工程的順利進行。4.2乙方義務4.2.1支付購買價格及裝修升級費用：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付住宅購買價格及裝修升級費用。4.2.2按照約定進行裝修升級：乙方應按照本合同約定的標準和要求進行裝修升級，確保工程質(zhì)量。第五條：裝修升級工程5.1工程內(nèi)容：乙方應按照附件二的要求對住宅進行裝修升級，包括但不限于墻面翻新、地面改造、水電改造、廚衛(wèi)設施升級等。5.2工程質(zhì)量標準：乙方應確保裝修升級工程的質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方的合理要求。5.3工程進度：乙方應按照附件三的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。第六條：付款方式及時間6.1首付款：乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付住宅購買價格的30%作為首付款，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.2進度款：乙方應按照工程進度，分階段支付裝修升級費用。具體付款比例和時間見附件三。6.3尾款：乙方應在裝修升級工程完成后七個工作日內(nèi)支付剩余的住宅購買價格及裝修升級費用，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第七條：交付及驗收7.1交付時間：裝修升級工程完成后，甲方應將住宅交付給乙方。具體交付時間見附件三。7.3驗收程序：雙方應共同進行驗收，簽署《住宅交付驗收單》，確認住宅的交付狀態(tài)。如存在問題，雙方應協(xié)商解決。第八條：保修條款8.1保修范圍：住宅的裝修升級工程，包括但不限于墻面、地面、水電、廚衛(wèi)設施等。8.2保修期限：自住宅交付之日起算，為期_______年。8.3保修責任：乙方應對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負責修復或更換，確保住宅的正常使用。第九條：違約責任9.1甲方違約如甲方未按本合同約定提供住宅現(xiàn)狀、拒絕提供必要的協(xié)助或配合，導致裝修升級工程無法正常進行，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用，并向乙方支付違約金，違約金為裝修升級費用的_______%。9.2乙方違約如乙方未按本合同約定支付購買價格及裝修升級費用，乙方應承擔延遲支付的利息，延遲支付的利息為應付款項的_______%。如乙方延遲支付超過_______個工作日，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的_______%。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的變更和解除11.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項：_______（列出其他約定事項）。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：_______（列出法律法規(guī)規(guī)定的其他事項）。第十四條：合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份。14.2乙方執(zhí)份：本合同一式_______份，乙方執(zhí)_______份。14.3備案份數(shù)：本合同一式_______份，備案_______份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅現(xiàn)狀說明書詳細描述住宅的現(xiàn)有設施、結(jié)構及存在的問題等，作為甲方提供住宅現(xiàn)狀的依據(jù)。附件二：裝修升級工程內(nèi)容列表詳細列出乙方應進行的裝修升級工程內(nèi)容，包括工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件三：付款計劃及工程進度計劃詳細列出付款比例、付款時間及工程進度計劃，作為乙方支付款項和施工的依據(jù)。附件四：住宅交付驗收單用于雙方共同驗收住宅交付狀態(tài)，確認住宅的交付符合約定的標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：如甲方未按本合同約定提供住宅現(xiàn)狀，導致裝修升級工程無法正常進行，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用，并向乙方支付違約金，違約金為裝修升級費用的5%。2.乙方違約行為及責任認定：示例：如乙方未按本合同約定支付購買價格及裝修升級費用，乙方應承擔延遲支付的利息，延遲支付的利息為應付款項的2%。如乙方延遲支付超過30個工作日，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅：指位于具體地址的特定面積的二手住宅，為本合同的買賣對象。2.裝修升級：指乙方對住宅進行的一系列改造和提升工程，包括墻面翻新、地面改造、水電改造、廚衛(wèi)設施升級等。3.購買價格：指甲方將住宅出售給乙方的價格，包括住宅本身的價值及裝修升級的費用。4.裝修升級費用：指乙方為住宅裝修升級所需承擔的費用，用于支付施工過程中的材料、人工等成本。5.付款比例：指乙方支付購買價格及裝修升級費用的比例，按照本合同約定的時間和方式進行支付。6.工程進度計劃：指乙方按照約定的標準和要求進行裝修升級的進度安排，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間。7.違約金：指一