2024房屋維修合同

2024房屋維修合同甲方（業(yè)主）：_______________________乙方（維修方）：_______________________鑒于甲方需要對位于_______的房屋進行維修，乙方作為專業(yè)的維修服務提供者，愿意承接該維修工程。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本維修合同。第一條維修工程概況維修工程名稱：_______________________維修工程地點：_______________________維修工程內(nèi)容：_______________________維修工程范圍：_______________________第二條維修工程價款維修工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______）。維修工程價款包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。第三條維修工程期限維修工程開工日期為_______年_______月_______日。維修工程竣工日期為_______年_______月_______日。第四條維修工程質(zhì)量維修工程質(zhì)量應符合國家及地方相關維修工程標準。乙方應保證所使用的材料和維修工藝滿足合同約定的質(zhì)量要求。第五條工程款支付方式工程款分_______期支付，具體支付時間和比例為：第一期：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%作為預付款。第二期：維修工程進度達到_______時支付_______%。第三期：維修工程竣工驗收合格后支付_______%。第六條維修工程變更任何維修工程變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。維修工程變更導致的工程價款增減，應按實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。第七條維修工程驗收維修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為默認驗收合格。第八條維修工程保修乙方對維修工程質(zhì)量提供_______年的保修期，自維修工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，因乙方維修或材料原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應負責無償修復。第九條甲方的權利和義務甲方有權監(jiān)督維修工程進度和質(zhì)量。甲方應按合同約定及時支付維修工程款。甲方應提供維修所需的場地和條件。第十條乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按期支付維修工程款。乙方應按照合同約定的維修工程內(nèi)容、標準和期限完成維修工程。乙方應保證維修工程質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督。第十一條違約責任如甲方未按期支付維修工程款，應按日支付未付款項_______%的違約金。如乙方未按期完成維修工程或維修工程質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向_______（填寫有管轄權的人民法院或仲裁委員會）申請解決。第十三條其他約定第十五條維修工程延期如因乙方原因?qū)е戮S修工程延期，乙方應至少提前_______天書面通知甲方，并說明合理理由。如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е戮S修工程延期，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整竣工日期。第十六條維修工程款結(jié)算維修工程竣工驗收合格后，乙方應提交維修工程結(jié)算報告。甲方應在收到結(jié)算報告后_______天內(nèi)完成審核并支付最終款項。第十七條安全與環(huán)保乙方應遵守所有施工安全規(guī)定，采取必要措施預防事故。乙方應負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，減少噪音和污染。第十八條知識產(chǎn)權甲方提供的維修設計圖紙、方案等知識產(chǎn)權歸甲方所有。乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得復制、分發(fā)或以其他方式使用上述知識產(chǎn)權。第十九條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方可因重大原因協(xié)商變更或解除合同，并應以書面形式確認。第二十條附件附件一：維修工程設計方案及施工圖紙。附件二：維修所需材料和設備的規(guī)格、型號和品牌清單。附件三：維修工程進度計劃表。附件四：維修工程質(zhì)量標準和驗收標準。第二十一條違約行為及認定甲方未按合同約定支付維修工程款，視為違約。乙方未按合同約定完成維修工程或維修工程質(zhì)量不符合標準，視為違約。任何一方違反合同其他條款，根據(jù)具體情況，可能構(gòu)成違約。第二十二條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況?？⒐を炇眨褐讣追綄σ曳酵瓿傻木S修工程進行檢驗，確認是否符合合同約定的標準。保修期：指乙方對維修工程質(zhì)量提供保證的期限。第二十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法雙方應建立有效的溝通機制，及時解決施工過程中的問題。對于維修工程變更、延期等問題，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。如遇爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。第二十四條所有應用場景本合同適用于個人住宅、商業(yè)空間、辦公場所等各類房屋維修工程。適用于新建房屋的初次維