購還建房合同范本2024年

購還建房合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方確認，本合同的訂立符合法律法規(guī)、政策的規(guī)定，合同內(nèi)容真實、合法、有效，合同各方均具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽署本合同。一、合同主體（此處填寫甲方全稱，營業(yè)執(zhí)照號，法定代表人或負責(zé)人，地址，聯(lián)系方式等）（此處填寫乙方全稱，身份證號，地址，聯(lián)系方式等）二、房屋基本狀況2.1房屋基本情況：（此處填寫房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、建筑類型、使用年限等）2.2房屋所有權(quán)證號：（如有房屋所有權(quán)證，此處填寫證號）2.3土地使用權(quán)證號：（如有土地使用權(quán)證，此處填寫證號）三、購房還建房的交付及價款支付3.1交付時間：（此處填寫房屋交付的具體時間）3.2交付條件：（此處填寫房屋交付的具體條件，如完成裝修、配套設(shè)施等）3.3價款及支付方式：（此處填寫房屋的總價款，以及支付方式，如分期支付、一次性支付等）四、購房還建房的質(zhì)量及保修4.1質(zhì)量保證：（此處填寫甲方對房屋質(zhì)量的保證，如符合國家標準、不得有嚴重質(zhì)量問題等）4.2保修期限：（此處填寫房屋保修的期限，如一年、五年等）4.3保修范圍：（此處填寫房屋保修的范圍，如地基、結(jié)構(gòu)、水電等）五、合同的變更和解除5.1變更：（此處填寫合同變更的條件和程序）5.2解除：（此處填寫合同解除的條件和程序）六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（此處填寫甲方違約的情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）6.2乙方違約：（此處填寫乙方違約的情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）七、爭議解決7.1爭議解決方式：（此處填寫解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）7.2仲裁機構(gòu)：（如有仲裁條款，此處填寫仲裁機構(gòu)的名稱）7.3訴訟管轄：（如有訴訟條款，此處填寫訴訟管轄的法院）八、其他約定8.1房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2房屋交付后，乙方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：（此處填寫甲方蓋章）乙方（蓋章）：（此處填寫乙方蓋章）簽訂日期：（此處填寫合同簽訂的日期）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.房屋質(zhì)量保證書

5.房屋保修條款

6.物業(yè)管理協(xié)議

7.公共維修基金繳納證明

8.房屋交付確認書

9.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表

10.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準。

2.甲方未按約定提供房屋相關(guān)證照。

3.乙方未按約定時間支付購房款。

4.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。

5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指出售房屋的當(dāng)事人。

2.買受人：指購買房屋的當(dāng)事人。

3.購房還建房：指購買的用于還建的房屋。

4.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施按約定條件移交給乙方的行為。

5.質(zhì)量保證：指甲方對交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任。

6.保修：指甲方對交付的房屋在保修期內(nèi)承擔(dān)維修的責(zé)任。

7.違約行為：指合同各方不履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。

解決辦法：按合同約定向甲方追究違約責(zé)任，要求支付違約金或賠償損失。2.問題：交付的房屋質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：要求甲方按合同約定承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，進行維修或賠償。3.問題：乙方延遲支付購房款。

解決辦法：按合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求支付違約金或賠償損失。4.問題：甲方未提供房屋相關(guān)證照。

解決辦法：要求甲方盡快提供相關(guān)證照，否則按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，如有困難應(yīng)及時溝通協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購房者的場景。

2.甲方為房屋所有人，乙方為購房者