娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同范本2024年

娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場(chǎng)所及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的租賃場(chǎng)所出租給乙方，乙方同意租賃。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行娛樂(lè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、消防等事項(xiàng)，確保顧客及其他人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.3乙方不得在租賃場(chǎng)所進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同范本2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租金支付證明5.租賃場(chǎng)所安全、衛(wèi)生、消防等相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件6.甲方維修和保養(yǎng)記錄7.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供的租賃場(chǎng)所不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所設(shè)施損壞，視為甲方違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)所并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃場(chǎng)所不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方可以催告乙方及時(shí)支付，并按照約定追加滯納金。3.遇到乙方違法經(jīng)營(yíng)的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。5.遇到合同履行過(guò)程中的其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者在尋找合適經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)時(shí)與房東簽訂的租賃合同。2.娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者需要對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修、改造，與房東協(xié)商租賃合同條款。3.娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者因經(jīng)