2024物業(yè)與中介合作協(xié)議

2024物業(yè)與中介合作協(xié)議甲方（物業(yè)方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（中介方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，乙方是一家提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司，雙方為了更好地服務(wù)客戶，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作目的1.1甲乙雙方基于互惠互利的原則，通過合作提供更加專業(yè)、高效的物業(yè)租售中介服務(wù)。第二條合作內(nèi)容2.1乙方為甲方物業(yè)的租售提供中介服務(wù)，包括但不限于客戶推薦、市場調(diào)研、價(jià)格協(xié)商等。第三條合作期限3.1本合作協(xié)議的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的詳細(xì)信息和必要的協(xié)助。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況為甲方物業(yè)推薦合適的客戶。5.2乙方應(yīng)保證提供中介服務(wù)的專業(yè)性和合法性。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：6.1.1成功租售物業(yè)后，甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)為成交金額的_______%。6.2乙方中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為_______（一次性支付/分期支付等）。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十條爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日[正文結(jié)束]第十三條合同的變更和終止13.1雙方可以書面形式協(xié)商變更本合同內(nèi)容。任何變更需經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。13.2本合同可在以下情況下提前終止：13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；13.2.3發(fā)生不可抗力事件，一方在合理期限內(nèi)通知另一方。第十四條附件14.1本合同的附件包括但不限于：14.1.1甲方物業(yè)的詳細(xì)資料和相關(guān)證明文件；14.1.2乙方中介服務(wù)的詳細(xì)流程和標(biāo)準(zhǔn)；14.1.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：15.1.1甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)；15.1.2乙方提供虛假信息或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；15.1.3一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法處理。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。16.2特定名詞解釋如下：16.2.1“中介服務(wù)”：指乙方為甲方物業(yè)租售提供的市場調(diào)研、客戶推薦、價(jià)格協(xié)商等服務(wù)；16.2.2“商業(yè)秘密”：指不為公眾所知悉，能為一方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)該方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于以下所有場景：18.1.1甲方物業(yè)的租賃中介服務(wù)；18.1.2甲方物業(yè)的銷售中介服務(wù)；18.1.3甲方物業(yè)的市場推廣和客戶關(guān)系維護(hù)。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條通知和送達(dá)方式20.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：20.1.1專人遞交；20.1.2掛號(hào)信件；20.1.3電子郵件；20.1.4雙方確認(rèn)的其他方式。第二十一條合同的修改和補(bǔ)充21.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條附加條款23.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作