2024租戶裝修管理協(xié)議書

2024租戶裝修管理協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______第一條房屋基本情況1.1房屋位置：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1租賃期限為自_______起至_______止，共計(jì)_______年/月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（如：月付、季付等）。3.3租金支付時(shí)間為每月/季的第_______日前。第四條押金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金_______元。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。第五條裝修管理5.1乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，必須事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。5.2裝修方案應(yīng)包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖、施工計(jì)劃、材料清單等。5.3乙方應(yīng)確保裝修活動(dòng)不破壞房屋結(jié)構(gòu)安全，不影響其他租戶的正常使用。第六條裝修施工6.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修，并確保施工質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3施工期間，乙方應(yīng)采取措施減少對(duì)其他租戶的影響，如噪音、灰塵等。第七條裝修驗(yàn)收7.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方有權(quán)對(duì)裝修成果進(jìn)行檢查，確保其符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3如裝修不符合約定或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第八條裝修費(fèi)用8.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)確保裝修費(fèi)用的合理性，并在裝修前與甲方進(jìn)行充分溝通。第九條裝修期間的租金9.1裝修期間，乙方仍需按照本協(xié)議約定支付租金。9.2如因裝修導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第十條裝修后的房屋維護(hù)10.1裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。10.2乙方不得擅自改變裝修后的房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可要求乙方支付違約金_______元。11.2如因乙方裝修行為導(dǎo)致房屋損壞或影響其他租戶，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條爭議解決12.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的基本使用條件。13.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第十四條本協(xié)議的生效、變更與解除14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3本協(xié)議一經(jīng)解除，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第十五條本協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______地址：_______地址：_______簽訂地點(diǎn)：_______簽訂時(shí)間：_______（注：本協(xié)議書為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）第十六條裝修保證金16.1為確保裝修期間的房屋安全，乙方需在裝修開始前向甲方支付裝修保證金_______元。16.2裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，保證金無息退還。第十七條裝修期間的安全管理17.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定，確保施工安全。17.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全防護(hù)措施，防止意外傷害。第十八條裝修期間的噪音管理18.1乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)其他租戶的噪音干擾。18.2施工時(shí)間應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得在夜間或法定休息日施工。第十九條裝修期間的廢棄物處理19.1乙方應(yīng)妥善處理裝修期間產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。19.2廢棄物的清理和運(yùn)輸應(yīng)符合環(huán)保和衛(wèi)生要求。第二十條裝修后的房屋恢復(fù)20.1裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)，除非雙方另有約定。20.2甲方有權(quán)對(duì)恢復(fù)后的房屋進(jìn)行檢查，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二十一條裝修后的房屋使用21.1裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋。21.2乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行二次裝修。第二十二條合同的終止22.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。22.2甲方有權(quán)對(duì)返還的房屋進(jìn)行檢查，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條合同的解釋權(quán)23.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方在簽訂前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條補(bǔ)充協(xié)議25.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條合同的生效26.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。房屋平面圖及照片。裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖。裝修施工單位資質(zhì)證明。裝修管理規(guī)定。二、違約行為及認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修。裝修方案未經(jīng)甲方書面同意。裝修施工不符合甲方管理規(guī)定。裝修期間未采取必要的安全防護(hù)措施。裝修完成后未按約定恢復(fù)房屋原狀。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。裝修管理規(guī)定：指甲方為管理租戶裝修行為而制定的相關(guān)規(guī)定。裝修保證金：指乙方為保證裝修行為符合約定而支付給甲方的保證金。裝修施工單位：指乙方選擇的具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，負(fù)責(zé)房屋的裝修施工?；謴?fù)原狀：指租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：裝修方案未經(jīng)同意：乙方應(yīng)及時(shí)提交裝修方案并取得甲方書面同意。施工安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全管理，必要時(shí)可請(qǐng)甲方協(xié)助監(jiān)督。噪音干擾：乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)其他租戶的影響。廢棄物處理：乙方應(yīng)妥善處理廢棄物，必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)公司協(xié)助。房屋恢復(fù)問題：乙方應(yīng)按約定恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場景：住宅租賃：適用于個(gè)人或家庭租賃居住房屋進(jìn)行裝修。商業(yè)