2024版房屋中介買賣居間合同范本

2024版房屋中介買賣居間合同范本甲方（買方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______乙方（賣方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______丙方（中介方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______鑒于甲方希望購買房屋，乙方希望出售房屋，丙方作為房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，愿意提供居間服務(wù)以協(xié)助甲乙雙方完成交易。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣居間服務(wù)事項達成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋坐落：_______。1.2房屋所有權(quán)證號：_______。1.3建筑面積：_______平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況：_______。第二條房屋交易價格2.1經(jīng)丙方居間協(xié)調(diào)，甲乙雙方協(xié)商一致，確定房屋交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應提供的居間服務(wù)包括但不限于：_______（具體描述居間服務(wù)內(nèi)容，如信息提供、陪同看房、交易撮合、合同咨詢等）。第四條居間服務(wù)費用及支付方式4.1甲方應支付丙方居間服務(wù)費人民幣_______元整（￥_______），支付時間為_______。4.2乙方應支付丙方居間服務(wù)費人民幣_______元整（￥_______），支付時間為_______。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)獲得丙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)要求丙方保證服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方應按照本合同約定及時支付居間服務(wù)費，并配合丙方完成交易。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)獲得丙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)要求丙方保證服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方應按照本合同約定及時支付居間服務(wù)費，并配合丙方完成交易。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費。7.2丙方應積極履行居間職責，為甲乙雙方提供專業(yè)、準確的居間服務(wù)，并保證服務(wù)期間的勤勉盡責。第八條信息保密8.1三方應對在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第九條違約責任9.1如任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償其他方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。[注：本合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。][合同正文到此結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十一條合同的變更與解除11.1合同一旦生效，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如因不可抗力導致合同無法履行，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，合同可解除。第十二條保證與聲明12.1甲方保證其購買房屋的資金來源合法，具備履行本合同的能力。12.2乙方保證其對房屋擁有完全的處分權(quán)，房屋未被查封、抵押或涉及其他權(quán)利限制。12.3丙方保證其具備合法的中介服務(wù)資質(zhì)，并已通過相關(guān)行業(yè)認證。第十三條合同生效13.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附加條款_______（如有其他附加條款，可在此列明）一、附件列表：附件一：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及中介服務(wù)資質(zhì)證明。附件二：甲方身份證明或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件。附件三：乙方身份證明或房屋所有權(quán)證明復印件。附件四：房屋信息清單及圖片資料。附件五：居間服務(wù)流程說明。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期支付居間服務(wù)費、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。違約責任的認定應基于合同約定和實際違約事實，由守約方提出，并提供相應的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。居間服務(wù)：指為促成房屋買賣交易而提供的協(xié)助和信息等服務(wù)。保密義務(wù)：指合同一方對于在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密或個人隱私負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方或乙方逾期支付居間服務(wù)費，丙方可催促其在合理期限內(nèi)支付，并可要求支付違約金。如丙方未能提供約定的居間服務(wù)，甲方或乙方可要求丙方改正或解除合同，并要求賠償損失。如雙方對合同條款有爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：甲方為個人購房者，尋求丙方提供購房中介服務(wù)。乙方為房屋出售者，委托丙方尋找潛在買家并協(xié)助交易。丙方作為中介服務(wù)機構(gòu)，為甲乙雙方提供交易撮合和合同簽訂服務(wù)。甲方或乙方因特殊原因需提前解除合同，與對方和丙方協(xié)商一致。三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。本合同自三方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)事宜，三方可另行協(xié)商確定。甲方簽字：_______乙方簽字：____