上海商場場地租賃合同范本(2024版)

上海商場場地租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃物2.1場地位置與面積2.2場地設(shè)施與條件2.3場地用途第三章：租賃雙方3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的基本信息第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：租賃期限5.1租賃期限的起止日期5.2租賃期限的續(xù)租與終止第六章：場地的交付與返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2返還標(biāo)準(zhǔn)與條件6.3交付與返還的程序第七章：場地的使用與維護7.1承租方的使用規(guī)定7.2場地的日常維護7.3維修責(zé)任的劃分第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議的協(xié)商解決10.2爭議的仲裁解決10.3爭議的訴訟解決第十一章：附則11.1合同的補充與解釋11.2合同的生效條件11.3其他約定事項簽約雙方簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______以上為上海商場場地租賃合同范本（2024版）的目錄。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就商場場地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方利益得到合法、公平的保障。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在上海地區(qū)就商場場地租賃所進(jìn)行的所有活動。第二章：租賃物2.1場地位置與面積甲方同意將位于______的商場場地，建筑面積為______平方米，出租給乙方使用。2.2場地設(shè)施與條件場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于______，甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常使用功能。2.3場地用途乙方承諾將場地用于______，不得擅自改變用途。第三章：租賃雙方3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證場地的正常使用。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的場地使用情況，確保其符合合同約定。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用場地，并有義務(wù)按時支付租金。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場地使用的各項規(guī)定，不得從事違法活動。3.3雙方的基本信息3.3.1甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.3.2乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定租金為每月______元人民幣，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金的支付方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式支付租金。4.3租金的調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和場地狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第五章：租賃期限5.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃期限的續(xù)租與終止5.2.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限。5.2.2任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個月通知對方。第六章：場地的交付與返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)保證場地在交付時符合約定的使用條件，并提供場地設(shè)施清單。6.2返還標(biāo)準(zhǔn)與條件乙方在返還場地時應(yīng)保證場地設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3交付與返還的程序場地交付與返還應(yīng)由雙方共同檢查，并簽署交接確認(rèn)書。簽約雙方簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______以上為上海商場場地租賃合同范本（2024版）前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：場地的使用與維護7.1承租方的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和甲方規(guī)定合理使用場地，不得進(jìn)行任何可能損害場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施的活動。7.2場地的日常維護乙方負(fù)責(zé)場地的日常清潔和維護工作，確保場地的整潔和設(shè)施的正常運行。7.3維修責(zé)任的劃分對于場地及設(shè)施的非正常損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；對于正常磨損或甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)。8.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定，具體數(shù)額為______。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2合同解除的條件與程序一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約時解除合同，并應(yīng)以書面形式通知對方。9.3合同終止的條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方依法解除時終止。第十章：爭議解決10.1爭議的協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行合同而產(chǎn)生的任何爭議。10.2爭議的仲裁解決協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議的訴訟解決仲裁不成時，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一章：附則11.1合同的補充與解釋本合同的補充協(xié)議和解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.4合同的備案甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成合同備案手續(xù)。第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為______年。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供證明。13.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：場地的安全管理14.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保場地的安全使用。14.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措