2024版第三方抵押合同

2024版第三方抵押合同合同編號(hào)：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________甲方（抵押權(quán)人）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________乙方（抵押人）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________丙方（債務(wù)人）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________鑒于：丙方因資金需求，向甲方借款，甲方同意提供借款。為確保借款的償還，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為丙方的債務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本抵押合同。第一條抵押物乙方提供的抵押物為：_______。抵押物的詳細(xì)情況，包括但不限于名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等，見附件一。第二條抵押物的評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。評(píng)估價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。第三條抵押擔(dān)保的范圍乙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。具體擔(dān)保范圍以本合同約定為準(zhǔn)。第四條抵押物的登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方到相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)。抵押物登記的有效期至債務(wù)履行完畢之日止。第五條抵押物的保管抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。第六條債務(wù)履行丙方應(yīng)按照借款合同的約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。丙方履行債務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具債務(wù)履行證明，并協(xié)助辦理抵押物注銷登記手續(xù)。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如丙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。第八條違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約行為涉及金額×_______%。如丙方未按借款合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。第九條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如遇不可抗力或其他特殊情況，三方可協(xié)商變更或解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。第十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用_______國法律。對(duì)本合同的理解與解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。第十二條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知其他兩方。通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十三條其他本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件一：抵押物清單及評(píng)估報(bào)告附件二：抵押物登記證明甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十四條抵押物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在抵押物交付使用前，為抵押物投保全額保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中明確甲方為第一受益人。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋本合同的整個(gè)有效期。第十五條抵押物的維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)與修繕，確保抵押物價(jià)值不因非正常原因而減少。若抵押物需要大修或改造，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。第十六條債務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。即使債務(wù)轉(zhuǎn)讓得到甲方同意，乙方仍需繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保責(zé)任。第十七條合同的獨(dú)立性本合同的效力獨(dú)立于主債權(quán)債務(wù)合同，即使主債權(quán)債務(wù)合同無效，本合同依然有效。本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)不因主債權(quán)債務(wù)合同的變更或解除而受影響。第十八條合同的備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本及相關(guān)文件提交給有關(guān)行政管理部門備案。第十九條合同的生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起成立。本合同自抵押物登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。第二十條附件本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件列表：附件一：抵押物清單及評(píng)估報(bào)告。附件二：抵押物登記證明。附件三：保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)受益人聲明。附件四：抵押物維護(hù)與修繕記錄。違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物，視為違約。丙方未按借款合同約定償還債務(wù)，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款及實(shí)際行為，必要時(shí)可由法律專業(yè)人士進(jìn)行認(rèn)定。法律名詞及解釋：抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有的，為擔(dān)保債務(wù)履行而優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行。受益人：指在保險(xiǎn)合同中，有權(quán)領(lǐng)取保險(xiǎn)金的人。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：抵押物價(jià)值減少：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施恢復(fù)或增加抵押物價(jià)值。抵押物登記手續(xù)延誤：乙方應(yīng)盡快補(bǔ)正，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。債務(wù)人逾期還款：甲方可依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，拍賣或變賣抵押物以償還債務(wù)