2024年度春季博覽會攤位租賃具體協(xié)議

2024年度春季博覽會攤位租賃具體協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃攤位及位置1.1博覽會攤位面積1.2博覽會攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃攤位用途限制第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險及安全管理6.1承租方保險要求6.2安全管理制度第七條裝修及布置7.1承租方裝修要求7.2承租方布置要求第八條展品及保護8.1展品要求8.2展品保護措施第九條廣告及宣傳9.1廣告位置及內(nèi)容9.2宣傳材料要求第十條博覽會期間活動10.1活動安排10.2活動限制第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1博覽會攤位面積1.1.1本次租賃的攤位面積為30平方米。1.1.2攤位形狀和布局應(yīng)符合博覽會場的具體規(guī)定。1.2博覽會攤位位置1.2.1攤位位于博覽會主通道右側(cè)，靠近主要入口。1.2.2攤位具體位置詳見附件一：攤位位置圖。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃的開始日期為2024年3月1日。2.1.2租賃開始前，承租方應(yīng)提前三個工作日完成攤位的搭建。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃的結(jié)束日期為2024年5月31日。2.2.2租賃結(jié)束后，承租方應(yīng)在三個工作日內(nèi)完成攤位的拆除并交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃費用為人民幣150,000元整。3.1.2租金支付不包括博覽會期間的其他費用，如水電費、清潔費等。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.2.2租金支付的具體銀行賬戶信息由出租方提供。3.3租金支付日期3.3.1承租方應(yīng)于2024年2月28日前支付全部租金。3.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃攤位用途限制4.1.1承租方只能將攤位用于博覽會規(guī)定的用途，不得用于其他商業(yè)活動。4.1.2承租方不得在攤位內(nèi)進行任何違法活動。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證攤位的完好和正常使用。5.1.2出租方應(yīng)負責(zé)博覽會場的保安、清潔等公共事務(wù)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位。5.2.2承租方應(yīng)遵守博覽會場的各項規(guī)定，維護好攤位內(nèi)的秩序。第六條保險及安全管理6.1承租方保險要求6.1.1承租方應(yīng)購買攤位保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.1.2保險金額不得低于人民幣100萬元。6.2安全管理制度6.2.1承租方應(yīng)遵守博覽會場的消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材。6.2.2承租方應(yīng)對攤位內(nèi)的安全負責(zé)，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。第八條廣告及宣傳8.1廣告位置及內(nèi)容8.1.1承租方應(yīng)在攤位正面設(shè)置廣告，廣告尺寸不得超過攤位面積的50%。8.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。8.2宣傳材料要求8.2.1承租方可在攤位內(nèi)發(fā)放宣傳冊、名片等宣傳材料。8.2.2宣傳材料不得影響博覽會場的正常秩序，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。第九條博覽會期間活動9.1活動安排9.1.1承租方可在攤位內(nèi)舉辦產(chǎn)品展示、推介等活動。9.1.2承租方應(yīng)提前向出租方申報活動內(nèi)容，經(jīng)批準后方可進行。9.2活動限制9.2.1承租方不得在攤位內(nèi)進行任何形式的產(chǎn)品銷售。9.2.2承租方不得在博覽會場內(nèi)進行任何影響其他參展商權(quán)益的活動。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按約定時間支付租金的，屬于違約行為。10.1.2出租方未按約定提供攤位的，屬于違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。10.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為攤位租賃費用的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1合同簽訂地為中華人民共和國北京市。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更不得影響合同的履行，不得損害雙方合法權(quán)益。12.2合同解除條件12.2.1任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1雙方可簽訂附加條款，對合同未盡事宜進行補充。13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2未盡事宜13.2.1如本合同及附加條款未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平原則協(xié)商解決。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改和終止14.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面終止協(xié)議，否則合同不得終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位位置圖詳細要求和說明：攤位位置圖應(yīng)清晰標明攤位的具體位置、面積和形狀，以及與博覽會場的其他區(qū)域的關(guān)系。圖中的尺寸和比例應(yīng)準確無誤，以便承租方準確了解攤位的情況。2.附件二：攤位搭建和拆除指南詳細要求和說明：指南應(yīng)詳細說明攤位的搭建和拆除流程和要求，包括可使用的材料、建筑高度限制、電路和安全規(guī)定等。承租方應(yīng)根據(jù)指南進行攤位的搭建和拆除，以確保攤位的合規(guī)和安全。3.附件三：保險單副本詳細要求和說明：保險單副本應(yīng)包括保險單的全文，顯示保險的名稱、保險金額、保險期限等信息。承租方應(yīng)確保保險單的有效性，并在博覽會期間保持保險的有效狀態(tài)。4.附件四：安全管理制度詳細要求和說明：安全管理制度應(yīng)詳細說明博覽會場的安全規(guī)定和要求，包括消防安全、人員出入管理、緊急疏散等。承租方應(yīng)遵守這些規(guī)定，確保攤位內(nèi)的安全。5.附件五：廣告和宣傳材料要求詳細要求和說明：附件應(yīng)詳細說明廣告和宣傳材料的要求，包括尺寸限制、內(nèi)容規(guī)范、安裝方式等。承租方應(yīng)根據(jù)要求進行廣告和宣傳材料的制作和展示。6.附件六：活動申報表詳細要求和說明：活動申報表應(yīng)用于承租方申報在攤位內(nèi)舉辦的活動。申報表應(yīng)包括活動的名稱、時間、地點、內(nèi)容等信息。承租方應(yīng)提前向出租方申報活動，以便出租方進行審批。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定時間支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說明：如果承租方在2024年2月28日后仍未支付租金，則屬于違約行為，需支付違約金。2.出租方未按約定提供攤位違約責(zé)任：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為攤位租賃費用的10%。示例說明：如果出租方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供攤位，則屬于違約行為，需支付違約金。3.承租方在攤位內(nèi)進行違法活動違約責(zé)任：承租方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并可能面臨合同解除的后果。示例說明：如果承租方在攤位內(nèi)進行銷售活動，違反了合同中對租賃用途的限制，則屬于違約行為。4.承租方未遵守博覽會場的各項規(guī)定違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租方在博覽會場內(nèi)進行影響其他參展商權(quán)益的活動，則屬于違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.違約金：違約金是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。2.租賃費用：租賃費用是指承租方為使用攤位而支付給出租方的金額，包括租金、押金等。3.攤位面積：攤位面積是指出租方提供的攤