城市中心汽車美容店2024租賃合同范本

城市中心汽車美容店2024租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪地址及面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營業(yè)務4.2禁止經(jīng)營的商品或服務4.3店鋪內(nèi)部裝修及布局5.維護及管理5.1出租方提供的設施及設備5.2承租方的維護責任5.3公共區(qū)域及設施的維護6.維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險責任7.1承租方應購買的保險7.2保險費用支付責任7.3保險理賠流程8.租金調(diào)整條款8.1租金調(diào)整的條件8.2租金調(diào)整的計算方式8.3租金調(diào)整的執(zhí)行時間9.合同解除及違約責任9.1合同解除的條件9.2違約金的計算及支付方式9.3違約方的責任承擔10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1合同的修改及補充11.2合同的生效日期11.3雙方簽署的附件12.出租方簽字12.1簽字人身份及職務12.2簽字日期13.承租方簽字13.1簽字人身份及職務13.2簽字日期14.見證方簽字（如有）14.1見證方身份及職務14.2簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息名稱：××市××區(qū)××街道××號城市中心汽車美容店法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方信息名稱：××汽車美容連鎖有限公司法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3店鋪地址及面積店鋪地址：××市××區(qū)××街道××號城市中心汽車美容店實際經(jīng)營地點店鋪面積：實際租賃店鋪的面積為××平方米2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿之日即為合同結(jié)束日期。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應于租賃期限屆滿前六個月協(xié)商簽訂新的租賃合同，并按屆時市場行情調(diào)整租金。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖仟玖佰玖拾玖元整），共計五年，共計租金為人民幣××萬元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付當期租金。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：××市××區(qū)××街道××號城市中心汽車美容店開戶銀行：××銀行××分行銀行賬戶：××××××××××××××××4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營業(yè)務承租方在此租賃店鋪內(nèi)從事汽車美容服務及相關業(yè)務。4.2禁止經(jīng)營的商品或服務承租方不得在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品或服務。4.3店鋪內(nèi)部裝修及布局承租方應按照出租方提供的店鋪內(nèi)部裝修及布局要求進行經(jīng)營活動，不得擅自更改店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。5.維護及管理5.1出租方提供的設施及設備出租方提供店鋪內(nèi)的基本設施及設備，包括但不限于空調(diào)、照明、衛(wèi)生設施等。5.2承租方的維護責任承租方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪內(nèi)設施及設備的正常使用。5.3公共區(qū)域及設施的維護出租方負責店鋪公共區(qū)域及設施的維護和管理，確保公共區(qū)域及設施的正常使用。6.維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責任出租方負責對店鋪主體結(jié)構(gòu)、基本設施及設備進行維修和保養(yǎng)。6.2承租方的維修責任承租方負責對店鋪內(nèi)部設施及設備進行日常維修和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔方式1）因出租方原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔。2）因承租方原因?qū)е碌木S修費用由承租方承擔。3）因不可抗力導致的維修費用由雙方協(xié)商承擔。8.租金調(diào)整條款8.1租金調(diào)整的條件在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。8.2租金調(diào)整的計算方式租金調(diào)整按照市場行情及雙方協(xié)商的結(jié)果進行計算。8.3租金調(diào)整的執(zhí)行時間租金調(diào)整自雙方達成一致后次月起生效。9.合同解除及違約責任9.1合同解除的條件任何一方違反合同條款，對方有權解除合同。9.2違約金的計算及支付方式違約方應支付給對方違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。9.3違約方的責任承擔違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的所有費用，并賠償對方因此造成的損失。10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向××市仲裁委員會申請仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向××市××區(qū)人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的修改及補充合同的修改和補充應由雙方共同簽署，并以書面形式為準。11.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3雙方簽署的附件本合同附件包括：店鋪平面圖、設施設備清單、租金支付明細表等。12.出租方簽字12.1簽字人身份及職務簽字人：×××，職務：××市××區(qū)××街道××號城市中心汽車美容店法定代表人。12.2簽字日期簽字日期：2024年1月1日。13.承租方簽字13.1簽字人身份及職務簽字人：×××，職務：××汽車美容連鎖有限公司法定代表人。13.2簽字日期簽字日期：2024年1月1日。14.見證方簽字（如有）14.1見證方身份及職務見證方：×××，職務：××市××區(qū)公證處公證員。14.2簽字日期簽字日期：2024年1月1日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖描述店鋪內(nèi)部布局，包括各區(qū)域劃分、設施設備位置等。2.設施設備清單列出店鋪內(nèi)所有設施設備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。3.租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等。4.維修保養(yǎng)記錄表記錄店鋪設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.保險單據(jù)承租方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險費用的支付情況。6.租賃合同補充協(xié)議對租賃合同中未涉及的事項進行補充，如特殊經(jīng)營許可、額外費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按照合同約定提供店鋪設施設備。未按時交付店鋪，導致承租方無法按時開業(yè)。未經(jīng)承租方同意，擅自更改店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2.承租方違約行為未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用店鋪，從事禁止經(jīng)營的商品或服務。未經(jīng)出租方同意，擅自更改店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。3.違約責任認定標準違約金計算：租金×違約天數(shù)×100%。損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。合同解除：違約方需支付給對方違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的所有費用。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供店鋪設施設備，承租方有權要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)提供設施設備，并有權要求賠償因延遲提供所造成的損失。如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并有權要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業(yè)的一方，即××市××區(qū)××街道××號城市中心汽車美容店的法定代表人。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方，即××汽車美容