城市中心汽車美容店2024租賃合同范本

城市中心汽車美容店2024租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪地址及面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)4.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)4.3店鋪內(nèi)部裝修及布局5.維護(hù)及管理5.1出租方提供的設(shè)施及設(shè)備5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.3公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)6.維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任7.3保險(xiǎn)理賠流程8.租金調(diào)整條款8.1租金調(diào)整的條件8.2租金調(diào)整的計(jì)算方式8.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除的條件9.2違約金的計(jì)算及支付方式9.3違約方的責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1合同的修改及補(bǔ)充11.2合同的生效日期11.3雙方簽署的附件12.出租方簽字12.1簽字人身份及職務(wù)12.2簽字日期13.承租方簽字13.1簽字人身份及職務(wù)13.2簽字日期14.見證方簽字（如有）14.1見證方身份及職務(wù)14.2簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息名稱：××市××區(qū)××街道××號(hào)城市中心汽車美容店法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方信息名稱：××汽車美容連鎖有限公司法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3店鋪地址及面積店鋪地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)城市中心汽車美容店實(shí)際經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)店鋪面積：實(shí)際租賃店鋪的面積為××平方米2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿之日即為合同結(jié)束日期。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期限屆滿前六個(gè)月協(xié)商簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖仟玖佰玖拾玖元整），共計(jì)五年，共計(jì)租金為人民幣××萬元整。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：××市××區(qū)××街道××號(hào)城市中心汽車美容店開戶銀行：××銀行××分行銀行賬戶：××××××××××××××××4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)承租方在此租賃店鋪內(nèi)從事汽車美容服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)承租方不得在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止的商品或服務(wù)。4.3店鋪內(nèi)部裝修及布局承租方應(yīng)按照出租方提供的店鋪內(nèi)部裝修及布局要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自更改店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。5.維護(hù)及管理5.1出租方提供的設(shè)施及設(shè)備出租方提供店鋪內(nèi)的基本設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、衛(wèi)生設(shè)施等。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的正常使用。5.3公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)出租方負(fù)責(zé)店鋪公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)和管理，確保公共區(qū)域及設(shè)施的正常使用。6.維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪主體結(jié)構(gòu)、基本設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式1）因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。2）因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3）因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.租金調(diào)整條款8.1租金調(diào)整的條件在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。8.2租金調(diào)整的計(jì)算方式租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行計(jì)算。8.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間租金調(diào)整自雙方達(dá)成一致后次月起生效。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除的條件任何一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2違約金的計(jì)算及支付方式違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。9.3違約方的責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向××市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向××市××區(qū)人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的修改及補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式為準(zhǔn)。11.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3雙方簽署的附件本合同附件包括：店鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付明細(xì)表等。12.出租方簽字12.1簽字人身份及職務(wù)簽字人：×××，職務(wù)：××市××區(qū)××街道××號(hào)城市中心汽車美容店法定代表人。12.2簽字日期簽字日期：2024年1月1日。13.承租方簽字13.1簽字人身份及職務(wù)簽字人：×××，職務(wù)：××汽車美容連鎖有限公司法定代表人。13.2簽字日期簽字日期：2024年1月1日。14.見證方簽字（如有）14.1見證方身份及職務(wù)見證方：×××，職務(wù)：××市××區(qū)公證處公證員。14.2簽字日期簽字日期：2024年1月1日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖描述店鋪內(nèi)部布局，包括各區(qū)域劃分、設(shè)施設(shè)備位置等。2.設(shè)施設(shè)備清單列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。4.維修保養(yǎng)記錄表記錄店鋪設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，如特殊經(jīng)營(yíng)許可、額外費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按照合同約定提供店鋪設(shè)施設(shè)備。未按時(shí)交付店鋪，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)。未經(jīng)承租方同意，擅自更改店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2.承租方違約行為未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用店鋪，從事禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)。未經(jīng)出租方同意，擅自更改店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算：租金×違約天數(shù)×100%。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。合同解除：違約方需支付給對(duì)方違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供店鋪設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)要求賠償因延遲提供所造成的損失。如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業(yè)的一方，即××市××區(qū)××街道××號(hào)城市中心汽車美容店的法定代表人。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方，即××汽車美容