房屋租賃結(jié)束協(xié)議書：2024年模板

房屋租賃結(jié)束協(xié)議書：2024年通用模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.2租賃雙方身份信息1.3租賃期限第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋交付條件2.3房屋驗(yàn)收第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條押金及相關(guān)費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條合同解除7.1解除條件7.2解除通知7.3解除后相關(guān)處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃雙方身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條合同簽訂日期第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積租賃房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【面積】平方米。1.2租賃雙方身份信息姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.2房屋交付條件（1）房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)整潔衛(wèi)生，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備功能正常；（3）甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證等有效證件。2.3房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋后【具體天數(shù)】內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況以書面形式通知甲方。如有不符合交付條件的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本房屋的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【具體天數(shù)】內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)支付。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。5.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并征得甲方同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【具體天數(shù)】內(nèi)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方。6.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租所得租金與甲方按【分配比例】分成。第七條合同解除7.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方違反本合同的嚴(yán)重條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2解除通知甲乙雙方應(yīng)在解除合同前【具體天數(shù)】內(nèi)書面通知對方。7.3解除后相關(guān)處理合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定處理押金及費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決時(shí)效雙方在本合同項(xiàng)下的任何爭議，自一方提出協(xié)商解決之日起【具體天數(shù)】內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定（1）【其他事項(xiàng)1】（2）【其他事項(xiàng)2】（3）【其他事項(xiàng)3】第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃雙方身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效，簽訂日期為【簽訂日期】。第十四條合同生效日期本合同自簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂抹、篡改等痕跡。說明：作為房屋權(quán)屬證明，附件一應(yīng)確保真實(shí)有效。附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂抹、篡改等痕跡。說明：作為租賃雙方身份證明，附件二應(yīng)確保真實(shí)有效。附件三：其他重要文件要求：包括但不限于房屋租賃合同、房屋驗(yàn)收報(bào)告、租金支付憑證等。說明：附件三中的其他重要文件應(yīng)確保真實(shí)、完整，以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋；2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證等有效證件；3.乙方未按約定時(shí)間支付租金；4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋；6.雙方未按約定處理合同解除相關(guān)事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.損失賠償額應(yīng)根據(jù)違約程度、違約行為對合同履行造成的影響等因素確定；3.違約方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備；4.違約方應(yīng)支付因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲入住期間的租金損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件。2.甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。3.乙方：指承租房屋