2024年建筑師設(shè)計指導(dǎo)手冊

第一篇基礎(chǔ)知識常用基本數(shù)據(jù)第一節(jié)層數(shù)和建筑物的高度1．建筑物的高度指的是從建筑物室外地面到其女兒墻頂部或檐口的高度。屋頂上的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間、電梯機房、排風(fēng)和排煙機房以及樓梯出口小間等不計入建筑高度和層數(shù)內(nèi)，建筑物的地下室、半地下室的頂板面高出室外地面不超過1.5m者，不計入層數(shù)內(nèi)。2．自然層數(shù)（一）住宅建筑按照層數(shù)劃分1~3層為低層；4~6層為多層；7~9層為中高層；10層以上為高層。（二）公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單層主體建筑）。（三）超高層建筑建筑高度超過100m時，不管住宅或公共建筑均為超高層。第二節(jié)建筑模數(shù)表1-1-1模數(shù)數(shù)列模數(shù)名稱模數(shù)基數(shù)應(yīng)用范圍代號尺寸/mm基本模數(shù)1M100構(gòu)件截面、建筑制品、門窗洞口、構(gòu)配件及建筑開間、進深（柱距、跨度）層高的尺寸等擴大模數(shù)3M3006M60015M1500建筑的跨度、柱距（開間、進深），層高及建筑構(gòu)配件的尺寸等30M300060M6000分模數(shù)1/100M1材料厚度、直徑、縫隙及構(gòu)造細小尺寸1/50M21/20M51/10M10縫隙、構(gòu)造節(jié)點、構(gòu)配件的截面及建筑制品的尺寸等1/5M201/2M50表1-1-2常用構(gòu)造模數(shù)化空間網(wǎng)格設(shè)置規(guī)定構(gòu)造類型平面網(wǎng)格豎向網(wǎng)格磚混構(gòu)造3M1M大板構(gòu)造3M1M表1-1-3住宅常用參數(shù)名稱單位數(shù)值開間mm2100、2400、2700、3000、3600、3900、4200進深mm3000、3300、3600、3900、4200、4500、4800、5100、5400、5700、6000層高mm2600、2700、2800表1-1-4單層廠房常用參數(shù)名稱單位數(shù)值或闡明柱距mm6000、1跨度mm6000、9000、1、15000、18000、24000、30000、36000高度mm自室內(nèi)地面至柱頂高度，以及自室內(nèi)地面至吊車梁牛腿面的高度均為擴大模數(shù)3M數(shù)列表1-1-5多層廠房常用參數(shù)名稱單位數(shù)值或闡明柱距mm6000、6600、7200跨度mm6000、7500、9000、10500、1內(nèi)廊式廠房跨度為6000、6600、7200；走廊跨度為2400、2700、3000高度mm應(yīng)為擴大模數(shù)3M數(shù)列表1-1-6樓梯常用參數(shù)名稱常用數(shù)值或闡明樓梯間開間符合水平擴大模數(shù)3M的整數(shù)倍樓梯間進深符合水平擴大模數(shù)3M的整數(shù)倍梯段的寬度符合基本模數(shù)的整數(shù)倍（必要時可采用1/2M的整數(shù)倍）踏步的高度不適宜不小于210mm,并且不適宜不不小于140mm,各級踏步高度均應(yīng)相似踏步的寬度應(yīng)采用220mm、240mm、260mm、280mm、300mm、320mm，必要時可采用250,mm梯段最大坡度不適宜超過38°，即踏步高/踏步寬≤0.7813梯段平臺部分凈高不適宜不不小于mm梯段部分凈高不適宜不不小于2200mm第三節(jié)家俱尺度臥室、客房床單人床：900mm×mm雙人床：1500mm×mm高度：450mm左右床靠高度：850~950mm床頭柜寬度：500~800mm高度：500~700mm厚度：400~500mm衣柜寬度：800~1200mm厚度：500mm以上沙發(fā)寬度：600~800mm高度：350~400mm靠背高：800~1000mm寫字臺長度：1100~1500mm寬度：550~650mm高度：700~750mm衛(wèi)生間（3~5㎡）浴缸長度：1680mm、1520mm、2220mm浴缸寬度：720mm浴缸高度：450mm坐便尺寸：750mm×350mm洗手盆：550mm×410mm化妝臺：1350mm×450mm×600mm餐廳餐桌高度：750~790mm餐椅高度：450~500mm方餐桌：二人：700mm×800mm四人：1350mm×850mm八人：2250mm×850mm圓餐桌直徑：二人：600mm四人：900mm六人：1100~1250mm八人：1300mm拾人：1500mm酒吧臺高度：900~1050mm酒吧臺寬度：500mm酒吧凳高度：600~750mm辦公室辦公桌長度：1200~1600mm寬度：500~700mm高度：700~800mm辦公椅450mm×450mm書柜高度：1800mm寬度：1200~1500mm深度：450~500mm平柜高度：600~700mm深度：450~600mm茶幾前置型：900mm×400mm×400mm中心型：900mm×900mm×900mm墻角型：700mm×700mm×400mm左右型：600mm×400mm×400mm第二篇總體設(shè)計城鎮(zhèn)道路與交通規(guī)劃第一節(jié)都市道路交通設(shè)施⑴機動車公共停車場的服務(wù)半徑，在市中心地區(qū)不應(yīng)不小于200m；一般地區(qū)不應(yīng)不小于300m；自行車公共停車場的服務(wù)半徑宜為50~100m，并不得不小于200m。⑵機動車公共停車場用地面積，宜按當(dāng)量小汽車停車位數(shù)計算。地面停車場用地面積，每個停車位宜為25~30m2；停車樓和地下停車庫的建筑面積，每個停車位宜為30~35m2。摩托車停車場用地面積，每個停車位宜為2.5~2.7m2，自行車公共停車場用地面積，每個停車位宜為1.5~1.8m2。⑶機動車公共停車場出入口的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：出入口應(yīng)符合行車視距的規(guī)定，并應(yīng)右轉(zhuǎn)出入車道。出入口應(yīng)距離交叉口、橋隧坡道起止線50m以上。少于50個停車位的停車場，可設(shè)一種出入口，其寬度宜采用雙車道；50~300個停車位的停車場，應(yīng)設(shè)兩個出入口；不小于300個停車位的停車場，出口和入口應(yīng)分開設(shè)置，兩個出入口之間的距離應(yīng)不小于20m。⑷自行車公共停車場應(yīng)符合下列規(guī)定：長條形停車場宜提成15~20m長的段，每段應(yīng)設(shè)一種出入口，其寬度不得不不小于3m。500個車位以上的停車場，出入口數(shù)不得不不小于兩個。1500個車位以上的停車場，應(yīng)分組設(shè)置，每組應(yīng)設(shè)500個停車位，并應(yīng)各設(shè)有一對出入口。大型體育設(shè)施和大型文娛設(shè)施的機動車停車場和自行停車場應(yīng)分組布置。其停車場出口的機動車和自行車的流線不應(yīng)相交，并應(yīng)與都市道路順向銜接。分場次活動的娛樂場所的自行車公共停車場，宜提成甲乙兩個場地，交替使用，各有自已的出入口。第二節(jié)消防車道消防車道的設(shè)置規(guī)定表2-1-1消防車道的設(shè)置規(guī)定設(shè)置穿過建筑物的消防車道的最大間距街區(qū)內(nèi)道路中心線160m建筑物沿街部分長度150m建筑物總長度220m設(shè)置環(huán)形消防車道的最大規(guī)模甲、乙、丙類廠房占地面積3000㎡乙、丙類廠房占地面積1500㎡體育館的座次數(shù)3000座會堂的座次數(shù)座展覽館的占地面積3000㎡注：1.消防車道凈寬不應(yīng)不不小于3.5m，凈高不應(yīng)不不小于4m。2.沿街建筑物沿連通街道和內(nèi)院的人行道的間距不適宜超過80m。3.短邊長度超過24m的封閉內(nèi)院宜設(shè)有進入內(nèi)院的消防通道。消防車道設(shè)計尺寸表2-1-2消防車道設(shè)計尺寸消防車道項目設(shè)計尺寸/m道路寬度≥3.5通行寬度≥4通行凈高≥4盡端式車道的回車場≥12×12大型消防車輛的回車場≥15×15第三節(jié)道路綠化與布置植物的分隔帶最小寬度為1.5m。公共活動廣場的集中成片綠地不適宜少于廣場總面積的25%。集散廣場可用綠化分割廣場空間以及人流與車流。集中成片綠地宜為總面積的10%~25%；民航機場前與碼頭前廣場集中成片綠地可為總面積的10%~15%?？寇囆械赖男械罉鋺?yīng)滿足側(cè)向凈寬的規(guī)定。株距4~10m。樹池宜采用方形，每邊凈寬不小于或等于1.5m；采用矩形時，凈寬與凈長宜不小于或等于1.2m×1.8m。種植喬木的分車綠帶寬度不得不不小于1.5m；主干路上的分車綠帶寬度不適宜不不小于2.5m；行道樹綠帶寬度不得不不小于1.5m。第四節(jié)緣石坡道（Curbramp）緣石坡道指的是位于人行道口或人行橫道兩端，使乘輪椅者防止了人行道路緣石帶來的通行障礙，以便乘輪椅者進入人行道行駛的一種坡道。對于人行道的多種路口包括交叉路口、街坊路口、單位出口、廣場入口、人行橫道及橋梁、隧道、立體交叉口等必須設(shè)置緣石坡道；緣石坡道應(yīng)設(shè)在人行道的范圍內(nèi)，并應(yīng)與人行橫道相對應(yīng)；緣石坡道的坡面應(yīng)平整，且不應(yīng)光滑；緣石坡道下口高出車行道的地面不得不小于20mm。緣石坡道可分為單面坡緣石坡道和三面坡緣石坡道。單面坡緣石坡道的設(shè)計應(yīng)符合如下規(guī)定：方形、長方形單面坡緣石坡道應(yīng)與人行道的寬度相對應(yīng)。扇形單面坡緣石坡道下口寬度不應(yīng)不不小于1.50m。設(shè)在道路轉(zhuǎn)角處單面坡緣石坡道上口寬度不適宜不不小于2.00m。單面坡緣石坡道的坡度不應(yīng)不小于1:20三面坡緣石坡道的設(shè)計應(yīng)符合如下規(guī)定：三面坡緣石坡道的正面坡道寬度不應(yīng)不不小于1.20m。三面坡緣石坡道的正面及側(cè)面的坡度不應(yīng)不小于1:12都市居住區(qū)規(guī)劃第一節(jié)概述居住辨別類居住區(qū)的規(guī)劃布局形式可采用居住區(qū)-小區(qū)-組團、居住區(qū)-組團、小區(qū)-組團及獨立式組團等多種類型。表2-2-1居住辨別類居住區(qū)小區(qū)組團戶數(shù)/戶10000~160003000~5000300~1000人口/人30000~5000010000~150001000~3000基本概念1.都市居住區(qū)一般稱居住區(qū)，泛指不一樣居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被都市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（30000~50000人）相對應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。2.居住小區(qū)一般稱小區(qū)，是指被都市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（7000~15000人）相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。3.居住組團一般稱組團，指一般被小區(qū)道路分割，并與居住人口規(guī)模（1000~3000人）相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。4.居住區(qū)用地住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。5.住宅用地住宅建筑基底占地及其四面合理間距內(nèi)的用地（含宅間綠地和宅間小路等）的總稱。6.公共服務(wù)設(shè)施用地一般稱公建用地，是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。7.道路用地居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路及非公建配建的居民汽車地面停放場地。8.其他用地規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的多種用地，應(yīng)包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其他單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等。9.公共綠地滿足規(guī)定的曰照規(guī)定、適合于安排游憩活動設(shè)施的、供居民共享的集中綠地，應(yīng)包括居住區(qū)公園、小游園和組團綠地及其他塊狀帶狀綠地等。10.居住區(qū)（級）道路一般用以劃分小區(qū)的道路。在大都市中一般與都市支路同級。11.小區(qū)（級）路一般用以劃分組團的道路。12.組團（級）路上接小區(qū)路、下連宅間小路的道路。13.宅間小路住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。14.配件設(shè)施與人口規(guī)?；蚺c住宅規(guī)模相對應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。15.公共活動中心配套公建相對集中的居住區(qū)中心、小區(qū)中心和組團中心等。16.道路紅線都市道路（含居住區(qū)級道路）用地的規(guī)劃控制線。17.建筑線一般稱建筑控制線，是建筑物基地位置的控制線。18.曰照間距系數(shù)根據(jù)曰照標精確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。19.建筑小品既有功能規(guī)定，又具有點綴、裝飾和美化作用的、附屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑，游憩欣賞設(shè)施和指示性標志物等的統(tǒng)稱。20.住宅平均層數(shù)住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值（層）。21.高層住宅（不小于等于10層）比例高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率（%）。22.中高層住宅（7~9層）比例中高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率（%）。23.人口毛密度每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/h㎡）。24.人口凈密度每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/h㎡）。25.住宅建筑套密度（毛）每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/h㎡）。26.住宅建筑套密度（凈）每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/h㎡）。27.住宅面積毛密度每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積（㎡/h㎡）。28.住宅建筑面積凈密度每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積（萬㎡/h㎡）。29.建筑面積毛密度也稱容積率，是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（㎡/h㎡）或以居住區(qū)總建筑面積（萬㎡）與居住區(qū)用地（萬㎡）的比值表達。30.住宅建筑凈密度住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率（%）。31.建筑密度居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率（%）。32.綠地率居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地的比率（%）。綠地應(yīng)包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土規(guī)定、以便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不應(yīng)包括屋頂、曬臺的人口綠地。33.停車率指居住區(qū)內(nèi)居民車的停車數(shù)量與居住戶數(shù)的比率（%）。34.地面停車率居民汽車的地面停車數(shù)量與居住戶數(shù)的比率（%）。35.拆建比拆除的原有建筑總面積與新建的建筑總面積的比值。36.都市綠線是指都市各類綠地范圍的控制線。第二節(jié)規(guī)劃設(shè)計用地與建筑居住區(qū)規(guī)劃總用地，應(yīng)包括居住區(qū)用地和其他用地兩類。居住區(qū)用地平衡控制指標表2-2-2居住區(qū)用地平衡控制指標（%）用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團住宅用地（R01）50~6055~6570~80公建用地（R02）15~2512~226~12道路用地（R03）10~189~177~15公共綠地（R04）7.5~185~153~6居住區(qū)用地（R）100100100人均居住區(qū)用地控制指標表2-2-3人均居住區(qū)用地控制指標居住規(guī)模層數(shù)建筑氣候區(qū)劃Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、ⅦⅢ、ⅤⅣ居住區(qū)低層33~4730~4328~40多層20~2819~2718~25多層、高層17~2617~1617~26小區(qū)低層30~4328~4026~30多層20~2819~2618~25中高層17~2415~2214~20高層10~1510~1510~15組團低層25~3523~3221~30多層16~2315~2214~20中高層14~2013~1812~16高層8~118~118~11注：本表各項指標按每戶3.2人計算。居住區(qū)內(nèi)建筑應(yīng)包括住宅建筑和公共服務(wù)設(shè)施建筑（也稱公建）兩部分。住宅1.住宅曰照原則應(yīng)符合一定的規(guī)定見表3-2-3，對于特定狀況還應(yīng)符合下列規(guī)定：老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至曰曰照2h的原則。舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅曰照原則可酌情減少，但不應(yīng)低于大寒曰曰照1h的原則。表2-2-4住宅曰照原則規(guī)定建筑氣候區(qū)劃Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ氣候區(qū)Ⅳ氣候區(qū)Ⅴ、Ⅵ氣候區(qū)大都市中小都市大都市中小都市曰照原則曰大寒曰冬至曰曰照時數(shù)/h≥2≥3≥1有效曰照時間帶/h8~169~15計算起點底層窗臺面注：底層窗臺面是指距室內(nèi)地坪0.9m高的外墻位置。2.住宅間距⑴住宅正面間距，應(yīng)按曰照標精確定的不一樣方位的曰照間距系數(shù)控制，也可采用表3-2-4進行不一樣方位間距折減系數(shù)換算。表2-2-5不一樣方位間距折減系數(shù)換算表方位0°~15（含）15°~30（含）30°~45（含）45°~60（含）>60°折減值1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L注：1.表中方位為正南向（0°）偏東、偏西的方位角。2.L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌脑瓌t曰照間距（m）。3.本表指標僅用于無其他曰照遮擋的平行布置條式住宅之間。⑵住宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定。條式住宅，多層之間不適宜不不小于6m；高層與多種層數(shù)住宅之間不適宜不不小于13m。高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的多種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生原因，合適加大間距。3.住宅層數(shù)無電梯住宅不應(yīng)超過6層。在地形起伏較大的地區(qū)，當(dāng)住宅分層入口時，可按進入住宅後的單程上或下的層數(shù)計算。公共服務(wù)設(shè)施居住區(qū)配套公建的項目、配建指標，應(yīng)以仟人總指標和分類指標控制（㎡/仟人）?？傊笜耍īO/仟人）居住區(qū)：建筑面積：1668~3293（2228~4213）用地面積：2172~5559（2762~6329）小區(qū)：建筑面積：968~2397（1338~2977）用地面積：1091~3835（1491~4585）組團：建筑面積：362~856（703~1356）用地面積：488~1058（868~1578）各項目所占指標表2-2-6各項目所占指標（單位：㎡/仟人）居住區(qū)小區(qū)組團建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積教育600~12001000~2400330~1200700~2400160~400300~500醫(yī)療衛(wèi)生（含醫(yī)院）78~198（178~398）138~378（298~548）38~9878~2286~2012~40文體125~245225~64545~7565~10518~2440~60商業(yè)服務(wù)700~910600~940450~570100~600150~370100~400小區(qū)服務(wù)59~46476~66859~29276~32819~3216~28金融郵電（含銀行、郵電局）20~30（60~80）25~5016~2222~34——市政公用（含居民存車處）40~150（460~820）70~360（500~960）30~140（400~720）50~140（450~760）9~10（350~510）20~30（400~550）行政管理其他46~9637~72————注：小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生類未含門診所。居住區(qū)內(nèi)公共活動中心、集貿(mào)市場和人流較多的公共建筑，必須對應(yīng)配建公共停車場（庫），并應(yīng)符合下列規(guī)定。配建停車場（庫）應(yīng)就近設(shè)置，并宜采用地下或多層車庫。配建公共停車場（庫）的停車位控制指標見表。表2-2-7公共停車場（庫）停車位控制指標名稱單位自行車機動車公共中心車位/100㎡建筑面積≥7.5≥0.45商業(yè)中心車位/100㎡營業(yè)面積≥7.5≥0.45集貿(mào)市場車位/100㎡營業(yè)場地≥7.5≥0.30飲食店車位/100㎡營業(yè)面積≥3.6≥0.30醫(yī)院、門診所車位/100㎡建筑場地≥1.5≥0.30綠地居住區(qū)內(nèi)綠地應(yīng)符合下列規(guī)定：綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30%；舊區(qū)改建不適宜低于25%。1）居住區(qū)內(nèi)的公共綠地，應(yīng)根據(jù)居住區(qū)不一樣的規(guī)劃布局形式，設(shè)置對應(yīng)的中心綠地，中心綠地的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：至少有一種邊與對應(yīng)級別的道路相鄰。綠化面積（含水面）不適宜不不小于70%。組團綠地的設(shè)置應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在原則的建筑曰照陰影線范圍之外的規(guī)定，并便于設(shè)置小朋友游戲設(shè)施和適于成人游憩活動。2)其他塊狀帶狀公共綠地應(yīng)同步滿足寬度不不不小于8m、面積不不不小于400㎡。⑶居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別到達：組團不少于0.5㎡/人，小區(qū)（含組團）不少于1㎡/人，居住區(qū)（含小區(qū)與組團）不少于1.5㎡/人，并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用。舊區(qū)改建可酌情減少，但不得低于對應(yīng)指標的70%。⑷居住區(qū)公共綠地?zé)o障礙設(shè)計。各級公共綠地的入口與道路及休息涼亭等設(shè)施的平面應(yīng)平緩防滑；地面有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。在休息座椅旁應(yīng)設(shè)輪椅停留位置。道路居住區(qū)的道路規(guī)劃基本規(guī)定小區(qū)內(nèi)應(yīng)防止過境車輛的穿行，道路通而不暢，防止來回迂回，并適于消防車、救護車、商店貨車和垃圾車等的通行。有助于居住區(qū)內(nèi)各類用地的劃分和有機聯(lián)絡(luò)，以及建筑物布置的多樣化。當(dāng)公共交通線路引入居住區(qū)組團，應(yīng)減少交通噪聲對居民的干擾。在地震烈度不低于六度的地區(qū)，應(yīng)考慮防災(zāi)救災(zāi)規(guī)定。滿足居住區(qū)的曰照通風(fēng)和地下工程管線的埋設(shè)規(guī)定。都市舊城區(qū)改造，其道路系統(tǒng)應(yīng)充足考慮原有道路特點，保留和運用有歷史文化價值的街道。應(yīng)便于居民汽車的通行。居住區(qū)道路類型及寬度居住區(qū)道路可分為：居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路和宅間小路四級。居住區(qū)道路：紅線寬度不適宜不不小于20m。小區(qū)路：路面寬6~9m，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不適宜不不小于14m；無供熱管線的不適宜不不小于10m。組團路：路面寬3~5m；建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不適宜不不小于10m；無供熱管線的不適宜不不小于8m。宅間小路：路面寬不適宜不不小于2.5m。居住區(qū)內(nèi)道路設(shè)置小區(qū)內(nèi)重要道路至少應(yīng)有兩個出入口；居住區(qū)內(nèi)重要道路至少應(yīng)有兩個方向與外圍道路相連；機動車道對外出入口間距不應(yīng)不不小于150m。沿街建筑物長度超過160m時，應(yīng)設(shè)不不不小于4m×4m的消防車通道。人行出口間距不適宜超過80m，當(dāng)建筑物長度超過80m時，應(yīng)在低層加設(shè)人行通道。居住區(qū)內(nèi)道路與都市道路相接時，其交角不適宜不不小于75°；當(dāng)居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與都市道路相接。進入組團的道路，既應(yīng)以便居民出行和利于消防車、救護車的通行，又應(yīng)維護院落的完整性和利于治安保衛(wèi)。在居住區(qū)內(nèi)公共活動中心，應(yīng)設(shè)置為殘疾人通行的無障礙通道。通行輪椅車的坡道寬度不應(yīng)不不小于2.5m，縱坡不應(yīng)不小于2.5%。當(dāng)居住區(qū)內(nèi)用地坡度不小于8%時，應(yīng)輔以梯步處理豎向交通，并宜在梯步旁附設(shè)推行自行車的坡道。在多雪寒冷的山坡地區(qū)，居住區(qū)內(nèi)道路路面應(yīng)考慮防滑措施；在地震設(shè)防地區(qū)，居住區(qū)內(nèi)的重要道路，宜采用柔性路面。居住區(qū)內(nèi)盡端式道路的長度不適宜不小于120m，并應(yīng)設(shè)不不不小于12m×12m的回車場地。居住區(qū)內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離見表。表2-2-8居住區(qū)內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離（單位：m）建、構(gòu)筑物關(guān)系道路級別居住區(qū)道路小區(qū)路組團路及宅間小路建筑物面向道路無出入口高層532多層332有出入口—52.5建筑物山墻面向道路高層421.5多層221.5圍墻面向道路1.51.51.51.5注：居住區(qū)道路的邊緣指紅線；小區(qū)路、組團路及宅間小路的邊緣指路面紅線。當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時，其道路邊緣指便道邊線。車道一般都應(yīng)通至住宅入口。居住區(qū)內(nèi)配套設(shè)置居民汽車（含通勤車）停車場、停車庫居民汽車停車率不應(yīng)不不小于10%。居民區(qū)內(nèi)地面停車率（居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率）不適宜超過10%。居民停車場、庫的布置應(yīng)以便居民使用，服務(wù)半徑不適宜不小于150m。居民停車場、庫的布置應(yīng)留有必要的發(fā)展余地。居住區(qū)道路無障礙設(shè)計居住區(qū)各級道路的人行道縱坡不適宜不小于2.5%。在人行步道中設(shè)臺階，應(yīng)同步設(shè)輪椅坡道和扶手。第三篇單體設(shè)計概述第一節(jié)建筑設(shè)計的一般規(guī)定都市規(guī)劃對建筑的規(guī)定建筑基地1.基地與道路紅線基地應(yīng)與道路紅線相連接，否則應(yīng)設(shè)通路與道路紅線相連接。其連接部分的最小長度或通路的最小寬度，應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門制定的條例?；嘏c道路紅線連接時，一般以道路紅線為建筑控制線。如因都市規(guī)劃需要，主管部門可在道路紅線以外另訂建筑控制線。建筑物不得超過建筑控制線建造。2.基地與道路紅線基地地面宜高出都市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施。3.相鄰基地邊界線的建筑與空地建筑物與相鄰基地邊界線之間應(yīng)按建筑防火和消防等規(guī)定留出空地或通路。當(dāng)建筑前後各自留有空地或通路，并符合建筑防火規(guī)定期，則相鄰基地邊界線兩邊的建筑可毗連建造。建筑物高度不應(yīng)影響鄰地建筑物的最低曰照規(guī)定。除都市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊接基地邊界線的建筑不得向鄰地方向設(shè)洞口、門窗、陽臺、挑檐、廢氣排出口及排泄雨水。4.基地通路出口位置車流量較多的基地（包括出租汽車站、車場等）其通路連接都市道路的位置應(yīng)符合下列規(guī)定：距大中都市主干道交叉口的距離，自道路紅線交點量起不應(yīng)不不小于70m。距非道路交叉口的過街人行道（包括引道、引橋和地鐵出入口）最邊緣線不應(yīng)不不小于5m。距公共交通站臺邊緣不應(yīng)不不小于10m。距公園、學(xué)校、小朋友及殘疾人等建筑的出入口不應(yīng)不不小于20m。當(dāng)基地通路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖路段與都市道路連接。與立體交叉口的距離或其他特殊狀況時，應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門的規(guī)定辦理。5.人員密集建筑的基地電影院、劇場、文化娛樂中心、會堂、博覽建筑、商業(yè)中心等人員密集建筑的基地，在執(zhí)行當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的條例和有關(guān)專題建筑設(shè)計規(guī)范時，應(yīng)保持與下列原則一致：基地應(yīng)至少一面直接臨接都市道路，該都市道路應(yīng)有足夠的寬度，以保證人員疏散時不影響都市正常交通?；匮囟际械缆返拈L度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不不不小于基地周長的1/6?；貞?yīng)至少有兩個以上不一樣方向通向都市道路的（包括以通路連接的）出口?；鼗蚪ㄖ锏闹匾鋈肟?，應(yīng)防止直對都市重要干道的交叉口。建筑物重要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地，其面積和長寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定。綠化面積和停車場面積應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定。綠化布置應(yīng)不影響集散空地的使用，并不應(yīng)設(shè)置圍墻大門等障礙物。建筑突出物不容許突入道路紅線的建筑突出物建筑物的臺階、平臺、窗井。地下建筑及建筑基礎(chǔ)。除基地內(nèi)連接都市管線以外的其他地下管線。容許突入道路紅線的建筑突出物在人行道上空：1）2m以上容許突出窗扇、窗罩，突出寬度不應(yīng)不小于0.40m。2）2.50m以上容許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)不小于人行道寬減1m，并不應(yīng)不小于3m。3）3.50m以上容許突出陽臺、凸形封窗、雨篷、挑檐，突出寬度不應(yīng)不小于1m。4）5m以上容許突出雨篷、挑檐，突出寬度不應(yīng)不小于人行道寬減1m，并不應(yīng)不小于3m。⑵在無人行道的道路上空：1）2.50m以上容許突出窗扇、窗罩，突出寬度不應(yīng)不小于0.40m。2）5m以上容許突出雨篷、挑檐，突出寬度不應(yīng)不小于1m。⑶建筑突出物與建筑自身應(yīng)有牢固的組合。建筑物和建筑突出物均不得向道路上空排泄雨水。㈢不計入建筑控制高度的部分⑴局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間及煙囪等，在都市一般建設(shè)地區(qū)可不計入建筑控制高度。當(dāng)建筑處在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區(qū)、文物保護單位和風(fēng)景名勝區(qū)的各項建設(shè)，以及當(dāng)航空港、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑有凈空規(guī)定的控制時，上述突出部分仍應(yīng)計入建筑控制高度。建筑總平面曰照原則住宅應(yīng)每戶至少有一種居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至曰滿窗曰照不少于1h（小時）。托兒所，幼稚園和老年人、殘疾人專用住宅的重要居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院至少有半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，應(yīng)能獲得冬至曰滿窗曰照不少于3h（小時）。通路基地內(nèi)通路基地內(nèi)應(yīng)設(shè)通路與都市道路相連接。通路應(yīng)能通達建筑物的各個安全出口及建筑物周圍應(yīng)留的空地。通路的間距不適宜不小于160m。長度超過35m的盡端式車行路應(yīng)設(shè)回車場。供消防車使用的回車場不應(yīng)不不小于12m×12m，大型消防車的回車場不應(yīng)不不小于15m×15m?；貎?nèi)車行量較大時，應(yīng)另設(shè)人行道。2.通路寬度⑴考慮機動車與自行車共用的通路寬度不應(yīng)不不小于4m，雙車道不應(yīng)不不小于7m。⑵消防車用的通路寬度不應(yīng)不不小于3.50m。⑶人行通路的寬度不應(yīng)不不小于1.50m。3.通路與建筑物間距基地內(nèi)車行路邊緣至相鄰有出入口的建筑物的外墻間的距離不應(yīng)不不小于3m。室內(nèi)外地面建筑物底層地面應(yīng)高出室外地面至少0.15m。建筑物設(shè)計室內(nèi)凈高室內(nèi)凈高應(yīng)按地面至吊頂或樓板底面之間的垂直高度計算；樓板或屋蓋的下懸構(gòu)件影響有效使用空間者，應(yīng)按地面至構(gòu)造下緣之間的垂直高度計算。地下室、儲備室、局部夾層、走道及房間的最低處的凈高不應(yīng)不不小于2m。樓梯、臺階、坡道、欄桿樓梯樓梯凈寬除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供平常重要交通用的樓梯的梯段凈寬應(yīng)根據(jù)建筑物使用特性，一般按每股人流寬為0.55+（0~0.15）m的人流股數(shù)確定（0~0.15m為人流在行進中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應(yīng)取上限值），并不應(yīng)少于兩股人流。梯段變化方向時，平臺扶手處的最小寬度不應(yīng)不不小于梯段凈寬。當(dāng)有搬運大型物件需要時應(yīng)再適量加寬。每個梯段的踏步一般不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)少于3級。樓梯平臺上部及下部過道處得凈高不應(yīng)不不小于2m。梯段凈高不應(yīng)不不小于2.20m。梯段凈高為自踏步前緣線（包括最低和最高一級踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi)）量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度。樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達三股人流時應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達四股人流時應(yīng)加設(shè)中間扶手。室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不適宜不不小于0.90m?？繕翘菥粋?cè)水平扶手超過0.50m長時，其高度不應(yīng)不不小于1m。有小朋友常常使用的樓梯的梯井凈寬不小于0.20m時，必須采用安全措施。樓梯踏步的高度比應(yīng)符合表的規(guī)定。表3-1-1樓梯踏步最小寬度和最大高度（單位：m）樓梯類別最小寬度最大高度住宅共用樓梯0.250.18幼稚園、小學(xué)校等樓梯0.260.15電影院、劇院、體育館、商場、醫(yī)院、療養(yǎng)院等樓梯0.280.16其他建筑物樓梯0.260.17專用服務(wù)樓梯、住宅戶內(nèi)樓梯0.220.20注：無中柱螺旋樓梯和弧形樓梯內(nèi)側(cè)扶手0.25m處的踏步寬度不應(yīng)不不小于0.22m臺階室內(nèi)外臺階踏步寬度不適宜不不小于0.30m，踏步高度不適宜不小于0.15m，踏步數(shù)不應(yīng)少于2級。人流密集的場所臺階高度超過1m時，宜有護欄設(shè)施。坡道⑴室內(nèi)坡道不適宜不小于1:8，室外坡道不適宜不小于1:10，供輪椅使用的坡道不應(yīng)不小于1:12。⑵室內(nèi)坡道水平投影長度超過15m時，宜設(shè)休息平臺，平臺寬度應(yīng)根據(jù)輪椅或病床等尺寸及所需緩沖空間而定。⑶坡道應(yīng)用防滑地面。⑷供輪椅使用的坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)高度為0.65m的扶手。欄桿凡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴欄桿高度不應(yīng)不不小于1.05m，高層建筑的欄桿高度應(yīng)再合適提高，但不適宜超過1.20m。⑵欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。⑶有小朋友活動的場所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。電梯、自動扶梯電梯電梯井不適宜被樓梯圍繞。在以電梯為重要垂直交通的每棟建筑物內(nèi)或建筑物內(nèi)每個服務(wù)區(qū)，乘客電梯的臺數(shù)不適宜少于2臺。電梯不應(yīng)在轉(zhuǎn)角處緊鄰布置，單側(cè)排列的電梯不應(yīng)超過4臺，雙側(cè)排列的電梯不應(yīng)超過8臺。電梯候梯廳的深度應(yīng)符合表的規(guī)定。表3-1-2樓梯踏步最小寬度和最大高度電梯類別布置方式候梯廳深度住宅電梯單臺≥B多臺單側(cè)布置≥B*乘客電梯單臺≥1.5B多臺單側(cè)布置≥1.5B當(dāng)電梯群為4臺時應(yīng)為≥2.40B多臺雙側(cè)布置≥相對電梯井B之和并<4.50B病床電梯單臺≥1.5B多臺單側(cè)布置≥1.5B多臺雙側(cè)布置≥相對電梯B之和注：1.B為轎廂深度，B*為電梯群中最大轎廂深度。供輪椅使用的候梯廳深度不應(yīng)不不小于1.5m。本表規(guī)定的深度不包括穿越候梯廳的走道寬度。電梯井道和機房不適宜與重要用房貼鄰布置，否則應(yīng)采用隔振、隔聲措施。機房應(yīng)為專用的房間，其圍護構(gòu)造應(yīng)保溫隔熱，室內(nèi)應(yīng)有良好通風(fēng)、防潮和防塵；不應(yīng)在機房頂板上直接設(shè)置水箱及在機房內(nèi)直接穿越水管或蒸汽管。2.自動扶梯扶手與平行墻面間、扶手與樓板開口邊緣間及相鄰兩平行梯的扶手間的水平距離不應(yīng)不不小于0.40m。屋面屋面坡度表3-1-3多種屋面的最小坡度屋面類型最小坡度卷材防水、剛性防水1:50水泥瓦、粘土瓦無望板基層1:2水泥瓦、粘土瓦有望板及油氈基層1:2.5波形石棉瓦1:3波形金屬瓦1:4壓型鋼板1:7屋面規(guī)定高度在10m以上的建筑物當(dāng)樓梯通達屋面時，應(yīng)設(shè)上屋面的人孔或外墻爬梯。門窗窗高層建筑宜采用推拉窗；當(dāng)采用外開窗時應(yīng)有牢固窗扇的措施。開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m。窗臺低于0.80m時，應(yīng)采用防護措施。門旋轉(zhuǎn)門、電動門和大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)一般門。廁所、盥洗室、浴室1.一般規(guī)定建筑物內(nèi)的公用廁所、盥洗室、浴室應(yīng)符合下列規(guī)定。⑴上述用房不應(yīng)布置在餐廳、食品加工、食品儲存、配電及變電等有嚴格衛(wèi)生規(guī)定或防潮規(guī)定用房的直接上層。⑵當(dāng)采用非單件設(shè)備時，小便槽按每位0.60m長度計作一件，盥洗槽按每位0.70m長度計作一件。⑶廁所應(yīng)設(shè)洗手盆,并應(yīng)設(shè)前室或有遮擋措施。⑷盥洗室宜設(shè)擱板、鏡子、衣鉤等設(shè)施。⑸浴室應(yīng)設(shè)洗臉盆和衣鉤，浴室不予廁所毗連時應(yīng)設(shè)便器，浴位較多時應(yīng)設(shè)集中更衣室及更衣柜。2.隔間⑴廁所和浴室隔間的平面尺寸不應(yīng)不不小于表的規(guī)定。表3-1-4廁所和浴室隔間的最小平面尺寸（單位：m）類型平面尺寸（寬×深）外開門的廁所隔間0.90×1.20內(nèi)開門的廁所隔間0.90×1.40外開門的淋浴隔間1.00×1.20內(nèi)設(shè)更衣凳的淋浴隔間1.00×（1.00+0.60）盆浴隔間浴