2024年出租房屋合同例文（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年出租房屋合同例文第二條甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向乙方展示房屋所有權(quán)人的有效身份證明原件，同時(shí)乙方需出示本人有效身份證明原件，并保留雙方的身份證復(fù)印件作為本合同的參考資料。第三條乙方同意支付的房屋租金為每月人民幣-元，租金按年支付，支付時(shí)間需在每年租賃期滿前____日內(nèi)，用于支付下一年度的租金。本合同中所述的年指任何連續(xù)的12個(gè)月。房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條甲方有權(quán)收取乙方的房屋使用押金，金額為人民幣-元。租賃期滿并經(jīng)房屋檢查后，若廚房設(shè)施、房門、玻璃、地板、燈具等室內(nèi)設(shè)施及太陽(yáng)能、水、電等設(shè)施無(wú)損壞，且乙方未產(chǎn)生房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等欠費(fèi)，押金將全額退還給乙方。第五條本合同的生效期為____年。在有效期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.乙方需自行采取防火、防盜等安全措施，確保用電用水安全，不得隨意拉扯電線。因乙方或第三方原因造成的所有損失和破壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，維修后乙方需自行向相關(guān)責(zé)任人追償。如因非自然原因?qū)е录追椒课葚?cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，對(duì)第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租或借給他人使用房屋，也不得改變房屋用途，否則視為違約。如有此類情況發(fā)生，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。如有損壞或管道堵塞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如需其他裝修，需事先征得甲方同意，費(fèi)用同樣由乙方承擔(dān)。退租或租期到期時(shí)，如需拆除裝修，乙方需恢復(fù)房屋原貌，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。4.甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間內(nèi)因自身行為造成的任何損失和對(duì)第三方造成的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。5.乙方需遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物和垃圾，以保持公共區(qū)域的整潔。乙方需確保自己和他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。6.租賃期間，乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾荣M(fèi)用，需由乙方按時(shí)足額繳納。如有因乙方失誤或欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂之日為協(xié)議生效日期。所有條款具有強(qiáng)制性，違約金金額為人民幣-元。如乙方違約，除支付違約金外，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方根據(jù)本合同條款結(jié)清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字且乙方支付押金及首筆租金后生效。第七條租賃期滿，乙方應(yīng)完好歸還租賃合同及所有鑰匙。若房屋內(nèi)設(shè)施有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方可在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分乙方需繼續(xù)賠償。租賃期滿后，乙方不得留有物品影響房屋正常使用。未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條在租賃期間，任何一方欲終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。若一方單方面終止合同，須向另一方支付違約金。但因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力僅限于重大災(zāi)害和拆遷導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的情況。第九條原租戶在遵守前期租賃合同的情況下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在原租期結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)與甲方重新簽訂租賃合同。租金將基于前期合同租金逐年遞增，具體增幅根據(jù)當(dāng)年情況確定，原則上在15%至20%之間。原租期已到期且未簽訂新的續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)約。第十條如在執(zhí)行本合同時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可提交租賃房屋所在地的人民法院裁決。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)一份。附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)已對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，雙方確認(rèn)房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路齊全，廚柜、房門、玻璃、地板、燈具、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施及太陽(yáng)能等設(shè)施無(wú)損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況。甲方甲方：_____2024年出租房屋合同例文（二）出租人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方連帶保證人：_____（以下簡(jiǎn)稱丙方）雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，現(xiàn)將房屋租賃的相關(guān)契約條款列明如下：____第一條甲方房屋詳情及使用范圍與設(shè)施______________第二條租賃期限____經(jīng)甲乙雙方商定，租賃期限為____年____個(gè)月，自民國(guó)____年____月____日起至民國(guó)____年____月____日止。____第三條租金____每學(xué)期（六個(gè)月）租金為人民幣_(tái)___元整（附收款收據(jù)）。乙方每年（十二個(gè)月）須按時(shí)繳納，不得有任何理由拖延或拒繳（電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另行計(jì)算）。____第四條租金繳納時(shí)間____租金應(yīng)于每月_____前繳納，每次應(yīng)繳____年____個(gè)月份，乙方不得有任何拖延。____第五條押租保證金____乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)繳納人民幣_(tái)___萬(wàn)____千元作為押租保證金。若乙方不再繼續(xù)承租，甲方將在乙方遷空并交還房屋后無(wú)息退還該保證金。____第六條租賃期滿后的房屋交還____租賃期滿時(shí)，除非甲方同意繼續(xù)出租，乙方應(yīng)立即將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。如不及時(shí)交還，甲方有權(quán)每月向乙方請(qǐng)求按照租金二倍的違約金，直至房屋交還完畢。乙方及連帶保證人丙方對(duì)此無(wú)異議。____第七條租賃期滿前的協(xié)議____租賃期滿前二個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，以便雙方處理房屋與家具等相關(guān)事宜，或辦理繼續(xù)租賃的契約。____第八條提前遷離____在契約期間內(nèi)，若乙方打算提前遷離，應(yīng)賠償甲方未到期的一個(gè)月房租，并將房屋按原狀交還甲方。甲方將同意解除契約并另行招租。____第九條房屋改裝____在取得甲方同意后，乙方可自行裝設(shè)房屋設(shè)施，但不得損害原有建筑。乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。____第十條甲方進(jìn)入房屋____甲方如需進(jìn)入房屋，除緊急情況外，應(yīng)提前二十四小時(shí)通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕甲方進(jìn)入。____第十一條房屋使用限制____房屋不得用于非法用途或存放危險(xiǎn)物品，以免影響公共安全。____第十二條房屋損壞責(zé)任____乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用房屋。除因天災(zāi)地變等不可抗力外，因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。房屋自然損壞的修繕由甲方負(fù)責(zé)。如甲方未在合理期限內(nèi)修繕，乙方可終止契約或自行修繕并要求甲方償還費(fèi)用或從租金中扣除。____第十三條乙方違約賠償____如乙方違約并損害甲方權(quán)益，乙方愿意承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因訴訟產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。____第十四條丙方連帶賠償責(zé)任____如乙方違反本契約條款或損害租賃房屋，丙方應(yīng)連帶承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并放棄先訴抗辯權(quán)。____第十五條違約解約____如甲乙丙任何一方違反本契約條款，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知后解除契約并收回房屋，由此產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。____第十六條稅費(fèi)承擔(dān)____印花稅由雙方各自負(fù)責(zé)，房屋相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。____第十七條綜合所得稅補(bǔ)貼____若本房屋的綜合所得稅較出租前增加，增加部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方對(duì)此無(wú)異議。____第十八條租賃期滿后的遺留物品____租賃期滿遷出時(shí)，乙方遺留的任何家具雜物等，若未搬離，將視為廢棄物處理，甲方有權(quán)自行處理，乙方對(duì)此無(wú)異議。____第十九條租金憑單扣繳____本租金的憑單扣繳由甲乙方共同負(fù)責(zé)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。____第二十條未盡事宜____本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，依照民法及相關(guān)法令之規(guī)定執(zhí)行。以上條款均為雙方共同同意，為明確雙方權(quán)益，特立此契約書三份，各執(zhí)一份為憑。甲方：（蓋章）_____身份證號(hào)碼：_____乙方：（蓋章）_____身份證號(hào)碼：_____丙方：（蓋章）_____身份證號(hào)碼：_____地址：_________年____月____日2024年出租房屋合同例文（三）一、租賃條款1.乙方必須遵守政府關(guān)于出租房屋用途的規(guī)定，未經(jīng)甲方書面許可，不得改變房屋的使用性質(zhì)。2.乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。3.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，除非另有特殊約定。4.若因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。非乙方原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。5.若租賃期內(nèi)乙方需要裝修或改動(dòng)房屋，需事先取得甲方同意并獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。租賃期滿，乙方不得移除在房屋內(nèi)增設(shè)的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，且無(wú)需對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)權(quán)變更1.若甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方，且無(wú)特別約定，本合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效。2.若甲方出售房屋，需提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、押金條款為確保乙方合理使用房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付相當(dāng)于首期租金的押金。租賃期滿，乙方將完好狀態(tài)的房屋鑰匙及附件中列出的物品交還甲方，甲方將押金退還乙方。七、合同終止1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可終止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)的附件物品交還甲方。未移除的物品視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方無(wú)異議。3.若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同并要求賠償，丙方收取的中介費(fèi)不予退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約處理(1)甲方未按約定時(shí)間提供符合使用條件的房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%支付違約金，逾期7天仍未履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)支付違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方應(yīng)賠償實(shí)際損失。(2)在租賃期內(nèi)，非乙方過(guò)失，甲方提前解除合同收回房屋，應(yīng)按年租金的20%支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失，甲方應(yīng)另行賠償。2.乙方違約處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，進(jìn)行違法活動(dòng)，或拖欠租金一個(gè)月以上，乙方應(yīng)支付年租金20%的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，甲方有權(quán)終止合同。(2)租賃期內(nèi)，乙方逾期支付水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用一個(gè)月，甲方有權(quán)用押金支付，乙方承擔(dān)所有后果。(3)租賃期滿，乙方未能將完好狀態(tài)的房屋交還甲方，應(yīng)按原日租金的兩倍支付違約金。(4)租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租，預(yù)付的租金及押金不予退還。九、免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法完全履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十、特別約定十一、其他1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一份。2.甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地法院起訴。3.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.蘇州興旗不動(dòng)產(chǎn)連鎖機(jī)構(gòu)作為見證方，僅對(duì)合同條款不違反國(guó)家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以見證，合同履行中