廠(chǎng)房及地下室租賃合同協(xié)議書(shū)

廠(chǎng)房及地下室租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

廠(chǎng)房及地下室租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠(chǎng)房及地下室租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房及地下室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的廠(chǎng)房及地下室位于_______，總面積為_(kāi)______平方米。

1.2廠(chǎng)房及地下室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等具體情況詳見(jiàn)附件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、租賃用途

乙方租賃廠(chǎng)房及地下室僅用于_______（具體用途），不得用于違法用途，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀(guān)，不得破壞租賃物的設(shè)施和設(shè)備。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。

七、提前解除合同

7.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下方式計(jì)算違約金：

（1）甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；

（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同