北方商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

北方商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北方商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于北京市某繁華地段的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

商鋪地址：北京市某繁華地段XX號(hào)

商鋪面積：____平方米

商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠繳費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

第八條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。

2.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__