門面房屋租賃合同范本（簡單的）

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房屋位于____________________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方承租上述門面房屋，租賃用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求澄清或修改。2.合法身份：確保雙方提供的身份證明等文件真實有效，以證明雙方具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實身份證明文件，必要時可通過官方渠道查詢。3.押金和安全保障：乙方應(yīng)按時支付押金，并確保在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：設(shè)立押金賬戶，明確押金退還條件和時間。4.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：設(shè)置租金支付提醒，確保按時支付。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：明確違約行為和違約責(zé)任，提供法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。解釋：甲方是房屋的所有人，有權(quán)出租房屋并獲得租金。2.乙方（承租方）：指租賃甲方房屋的個人或單位。解釋：乙方是租賃合同的當(dāng)事人，有權(quán)使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。解釋：租賃期限是雙方簽訂合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。解釋：租金是乙方為使用和居住房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。解釋：押金是乙方在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀的保證金。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是用來約束雙方履行合同，對違約行為進行經(jīng)濟賠償?shù)囊环N方式。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的措施和方法來解決問題。解釋：爭議解決是為了維護合同雙方的權(quán)益，通過友好協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中的糾紛。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的門面房屋出租給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于租賃期限內(nèi)的門面房屋使用和管理。3.適用于租金支付、押金退還、違約責(zé)任等租賃事項的約定。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護和修理責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買房屋保險，以及保險費用的承擔(dān)方。4.變更條款：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更租賃條款，包括租金、租賃期限等。5.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)提前終止合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.甲方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：如身份證、企業(yè)資質(zhì)證明等。3.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備