2024年車位買賣合同參考樣本（四篇）

第5頁共5頁2024年車位買賣合同參考樣本第一條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：1.甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在遵守法律法規(guī)的前提下，享有受讓車位的合法權(quán)利，并受其使用年限限制。除非因國家政策如政府征用等導(dǎo)致車位收歸國有，否則乙方將保持對車位的完全、獨家使用權(quán)。3.乙方已知悉車位無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，因此不得以產(chǎn)權(quán)登記問題為由，主張合同無效或要求解除合同等類似訴求。4.車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及相鄰關(guān)系以實物為準(zhǔn)。乙方在簽署本協(xié)議時，已充分了解車位狀況，并無異議。5.該車位僅限停放機(jī)動車，且車輛（含附屬物、荷載物）長度不得超過特定尺寸。第二條協(xié)議價款及支付方式：1.甲方按個計價轉(zhuǎn)讓家用轎車車位使用權(quán)，總金額為人民幣____元（大寫：_____）。2.乙方需在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)一次性支付全部價款給甲方，或匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條車位交付：1.乙方付清全款后，甲方應(yīng)在____年____月____日將車位交付乙方使用，交接時雙方需簽署車位交接核實單。2.自交付之日起，乙方對車位及其周邊環(huán)境的風(fēng)險責(zé)任自行承擔(dān)。第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：1.逾期不超過30天，乙方應(yīng)自逾期之日起至實際全額付款之日，按逾期應(yīng)付款的0.01%支付違約金給甲方。2.逾期超過30天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需按逾期應(yīng)付款的1%支付違約金，協(xié)議解除；若甲方同意繼續(xù)履行，自逾期之日起至實際全額付款之日，乙方按0.02%支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。第五條甲方逾期交付的違約責(zé)任：1.逾期不超過30天，甲方應(yīng)自逾期之日起至實際交付之日，按乙方已付款的0.01%支付違約金給乙方。2.逾期超過30天，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需按乙方已付款的1%支付違約金，協(xié)議解除；若乙方同意繼續(xù)履行，自逾期之日起至實際交付之日，甲方按0.02%支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。第六條建筑質(zhì)量的處理：1.車位建筑質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如有質(zhì)量異議，乙方需在接收時書面提出。2.對交付____日后出現(xiàn)的建筑安全質(zhì)量問題，以縣級以上質(zhì)量監(jiān)督部門的書面評定意見為處理爭議依據(jù)。第七條物業(yè)管理的約定：1.甲方選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為_____。2.乙方承諾遵守物業(yè)管理規(guī)定，享受權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，包括按時支付相關(guān)服務(wù)及能源分?jǐn)傎M用（暫定每月100元，不包含在車位款中，由乙方直接支付給物業(yè)服務(wù)公司）。第八條乙方使用承諾：1.乙方不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)，否則自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方有權(quán)共享用部位和設(shè)施，并按分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。3.轉(zhuǎn)售或出租車位需向物業(yè)服務(wù)公司辦理手續(xù)，由此引發(fā)的糾紛與甲方無關(guān)。4.乙方不得利用車位進(jìn)行非法活動。第九條其他條款：1.協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向____市人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份，效力等同。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年車位買賣合同參考樣本（二）合同編號：_____甲方（出售方）：_____乙方（購買方）：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____傳真：_____身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，訂立本合同。一、乙方所購車位（庫）位于_____第____號單位，其套內(nèi)面積大約為____平方米。二、計價與總價款雙方同意按套計算，該車位（庫）總價款為人民幣____拾____萬____仟____佰____元整。三、付款方式乙方須在簽署本合同時一次性支付全部價款，即人民幣____拾____萬____仟____佰____元整。四、交付期限甲方應(yīng)于____年____月____日前，按相關(guān)規(guī)定，確保車庫驗收合格并符合合同約定，交付乙方使用。以下特殊情況，甲方有權(quán)延期交付，且需在發(fā)生后十日內(nèi)通知乙方：1.不可抗力事件，如地震、水災(zāi)等，且甲方在事件發(fā)生后十日內(nèi)通知乙方；2.非技術(shù)因素導(dǎo)致的問題，且甲方在發(fā)生后三十日內(nèi)通知乙方；3.不可克服的客觀原因，且甲方在發(fā)生后三十日內(nèi)通知乙方；4.經(jīng)規(guī)劃部門或設(shè)計單位同意的變更導(dǎo)致延期，且甲方在發(fā)生后三十日內(nèi)通知乙方。五、延期交付的責(zé)任除本合同第四條所述情況外，如甲方未能按期交付，應(yīng)按以下方式處理：（1）逾期不超過三十日，自最后交付日起至實際交付日，甲方按日支付總價款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行；（2）逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)退還全部已付款，并按總價款的百分之二支付違約金；乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自最后交付日起至實際交付日，甲方按日支付總價款萬分之二的違約金。六、交接1.車庫滿足交付條件后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到交房通知后的七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日支付總房款萬分之二的違約金和看管費。3.逾期三十天，甲方有權(quán)因乙方違約解除合同，乙方按房款的百分之二支付違約金，車庫將另行出售。七、其他條款1.乙方使用期間不得擅自改變車位（庫）的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方不得擅自改變與該車位（庫）相關(guān)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。八、爭議解決1.合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商無果，按以下第_____種方式處理：（1）提交_____仲裁委員會仲裁。（2）向____人民法院提起訴訟。九、合同效力本合同空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。十、合同份數(shù)本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年車位買賣合同參考樣本（三）甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的前提下，就乙方購買甲方地下車位事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條合同對象1.甲方同意將位于_____的地下____區(qū)____號車位（以下簡稱"該車位"）出售給乙方。該車位的面積及位置編號為_____，實際面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。2.該車位的裝飾標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施及相鄰關(guān)系以實際勘查狀態(tài)為依據(jù)。第二條交易價格及支付方式1.該車位的單價為人民幣____元/平方米，總價款為人民幣____元（大寫：____圓整），此價格不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性付清全部車位轉(zhuǎn)讓費給甲方。第三條車位交付及手續(xù)1.在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該車位。2.乙方須在指定交付日或接到甲方通知的日期，攜帶本合同及全額車位款支付憑證，按期至甲方指定地點辦理交付手續(xù)。逾期未辦理，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按本合同第二條的規(guī)定，按時全額支付車位轉(zhuǎn)讓費。2.自合同簽訂之日起，該車位的所有權(quán)及使用權(quán)歸屬乙方，甲方應(yīng)無條件配合乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)讓合同。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費，并支付轉(zhuǎn)讓費50%的違約金。3.如有其他違約情況，按合同中相關(guān)約定執(zhí)行。第五條其他條款1.因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年車位買賣合同參考樣本（四）甲方：_________地址：_________電話：_________乙方：_________地址：_________身份證號碼：_________電話：_________鑒于乙方在_____區(qū)域有停放車輛的需求，甲方特此向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就汽車車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買位于_____，編號為_____的汽車車位。二、甲乙雙方一致同意，將上述汽車車位的轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣____元整（大寫），此價格不含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費。三、車位銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]（根據(jù)實際情況選擇）。四、乙方應(yīng)在簽訂本合約之日起三日內(nèi)，一次性向甲方支付汽車位使用費共計人民幣____元。乙方憑繳費憑證領(lǐng)取汽車位使用卡，并據(jù)此取得該車位的使用權(quán)。若乙方未能在約定時間內(nèi)付清全部費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額____%的違約金。五、乙方所購車位僅用于車輛停泊，不得挪作他用，且不得擅自改變車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。如因乙方原因造成車位損壞或引發(fā)事故，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀費用，并賠償他人損失及承擔(dān)相應(yīng)后果。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，按時繳納相關(guān)管理費用。六、乙方在使用車位時，應(yīng)確保不占用公共通道，以免影響其他車輛通行。七、鑒于相關(guān)規(guī)定，乙方所受讓的地下車位無法辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)（不享有土地使用權(quán)）。若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限將按國家法律政策執(zhí)行。八、甲方在檢修、維護(hù)管道等公共設(shè)施時，如需借用乙方車位，乙方應(yīng)予以無條件配合。九、甲方已委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議時即表示認(rèn)可該管理方式。十、在國家政策允許范圍內(nèi)，乙方享有對車位的轉(zhuǎn)讓、繼承權(quán)利。涉及相關(guān)手續(xù)變更時，乙方需書面告知甲方并經(jīng)甲方同意后重