2024年鋪面租賃合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年鋪面租賃合同例文甲方：________乙方：________為進一步優(yōu)化單位房屋資源配置，提升使用效益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下鋪面租賃合同條款，以資共同遵守：一、甲方將坐落于________的臨街/社區(qū)鋪面一間，面積共計____平方米，出租予乙方，專用于________經營活動，雙方據此訂立租賃合同。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金總額為人民幣____萬元整。乙方應于每年____月內，一次性向甲方全額支付當年租金，甲方則需向乙方提供合法有效的稅務發(fā)票。四、本合同生效之際，乙方應向甲方繳納押金人民幣____元（不計利息），合同期滿且乙方無違約行為時，甲方全額退還押金。五、乙方務必按約定時間支付租金，逾期未付部分，甲方將按日加收0.5%的違約金。六、租賃期間，乙方在不損害房屋主體結構及影響使用功能的前提下，有權進行必要的裝修與裝飾。租賃期滿，若乙方不再續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處置；如需拆除，費用及恢復原狀責任均由乙方承擔。七、甲方負責提供水、電等基本設施，并按月根據實際用量向乙方收取費用。乙方需遵守甲方的水電管理規(guī)定，因甲方原因導致的停水、停電給乙方造成的損失，甲方應按全年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。乙方如需增容，相關手續(xù)及費用自理。八、甲方承擔房屋主體結構的維修責任，如委托乙方代為維修，費用由甲方承擔。因甲方未及時維修或拒絕委托維修導致房屋損壞，進而給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。房屋內部設施（含門窗）的維修費用則由乙方承擔。九、如遇不可抗力因素導致房屋毀損，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。十、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租房屋或改變其用途。租賃期滿或合同解除時，乙方應按時交還房屋。若需續(xù)租，應提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期內，任何一方不得無故解除合同。甲方因改建、擴建需收回房屋的，應提前3個月書面通知乙方并取得其同意；乙方需提前退租的，亦應提前3個月書面通知甲方并取得其同意。任何一方違約，均應向對方支付違約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的損失；乙方違約時，押金不予退還。十二、合同期滿，若乙方有意續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。十三、對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。十五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________法人（簽字）：________乙方（蓋章）：________法人（簽字）：________簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年鋪面租賃合同例文（二）甲方與乙方達成協(xié)議，甲方同意將位于______的商鋪租賃給乙方，租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日結束。一、租金安排如下：1.第一、二年，即從____年____月____日至____年____月____日，每月租金為人民幣____元（大寫：____元）。2.第二年，租金將按第一年租金的____%增長，即每月____元（大寫：____元）。3.第三年，租金將按第二年租金的____%增長，即每月____元（大寫：____元）。4.簽訂合同時，乙方需支付人民幣____元（大寫：____元）作為租賃保證金，租賃期滿且驗收無誤后，甲方將保證金退還給乙方。租金需于每月不超過當月____日前全額支付，逾期一個月未支付，甲方有權終止租賃并沒收保證金，租金不足部分甲方有權處置鋪面財產抵消費用。5.若乙方在租賃期間需進行內部改造，需支付保證金，每條墻____元（大寫：____元）。合同期滿恢復原狀并驗收合格后，保證金將退還。6.乙方不得在租賃期內進行違法經營或涉及飲食業(yè)務，否則甲方有權終止租賃并沒收保證金。7.租賃期間，所有因租賃商鋪產生的稅費由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。8.簽訂合同日，甲方應將商鋪交付乙方使用。租賃期滿前一個月，雙方需重新協(xié)商續(xù)租及租金事宜。租賃期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，歸還時不得拆除固定裝修且不得損壞墻面，如有損壞乙方需負責修復或更換。9.租用期間的水電費、清潔費等由乙方負責，期滿時應結清所有費用，未結清部分可從保證金中扣除。甲方僅提供一個商鋪水電表，超出部分由乙方自行解決。10.乙方不得轉租，否則甲方有權終止租賃并重新出租。11.租賃期間，乙方的所有債權債務與甲方無關。12.本合同自雙方簽字確認后生效，如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方簽名：______乙方簽名：______日期：______2024年鋪面租賃合同例文（三）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)與本市規(guī)定，基于自愿、平等、互利的原則，就甲方將其合法擁有的門面出租予乙方使用，以及乙方承租該門面等事宜，共同訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的、座落于指定地點的門面出租給乙方，供乙方用于經營活動。該門面建筑面積共計____平方米。2.門面內附屬設施詳情見附件（或附表）。二、租賃門面用途1.乙方租賃該門面作為商業(yè)用途使用。2.乙方向甲方鄭重承諾：在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構及用途。三、租賃期限本合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.第一年租金為每月￥____元（大寫：____圓整）。租金支付方式為（季度、半年、年）