中央空調(diào)2024年度維護(hù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板

中央空調(diào)2024年度維護(hù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4中央空調(diào)1.5維護(hù)服務(wù)1.6年度第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1服務(wù)人員3.2服務(wù)質(zhì)量3.3安全責(zé)任3.4備品備件第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1協(xié)助與配合4.2支付費(fèi)用4.3設(shè)施保護(hù)4.4甲方人員培訓(xùn)第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3發(fā)票開具第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2影響與后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同的生效13.2附加條款13.3附件第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2甲方蓋章14.3乙方蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同：本合同是指甲方與乙方就中央空調(diào)的維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2甲方：指擁有中央空調(diào)設(shè)施并委托乙方進(jìn)行維護(hù)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.3乙方：指具備中央空調(diào)維護(hù)服務(wù)資質(zhì)，并接受甲方委托提供維護(hù)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.4中央空調(diào)：指安裝在甲方場(chǎng)所的空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，包括所有相關(guān)的附屬設(shè)備和系統(tǒng)。1.5維護(hù)服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等服務(wù)。1.6年度：指日歷年份，即甲方與乙方簽訂本合同時(shí)的當(dāng)前年份。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的中央空調(diào)進(jìn)行全面維護(hù)，包括對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)、更換損壞部件，以及處理因設(shè)備故障導(dǎo)致的緊急問題。2.2.1每月對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。2.2.2每季度對(duì)中央空調(diào)的過濾器進(jìn)行清洗或更換。2.2.3對(duì)中央空調(diào)的冷卻系統(tǒng)和加熱系統(tǒng)進(jìn)行季節(jié)性調(diào)試。2.2.424小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方提出的緊急維修需求。2.2.5提供中央空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方指定的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，特殊情況需甲方同意后方可調(diào)整。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1服務(wù)人員：乙方應(yīng)確保提供具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員為甲方提供維護(hù)服務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，確保中央空調(diào)正常運(yùn)行。3.3安全責(zé)任：乙方在進(jìn)行維護(hù)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保甲方人員及財(cái)產(chǎn)的安全。3.4備品備件：乙方應(yīng)提供必要的備品備件，以保證在中央空調(diào)出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)更換。第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1協(xié)助與配合：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利地進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。4.2支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付乙方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.3設(shè)施保護(hù)：甲方應(yīng)確保中央空調(diào)設(shè)施的安全和完好，不得因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞。4.4甲方人員培訓(xùn)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)人員進(jìn)行必要的操作和安全培訓(xùn)。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格：本合同的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照約定的付款周期支付。5.2.1按月支付：每月【】日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.2.2按季度支付：每季度首月【】日前支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。5.2.3按年度支付：每年【】日前支付全年服務(wù)費(fèi)用。5.3發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)開票內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件：合同到期前【】個(gè)月，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際運(yùn)行情況協(xié)商續(xù)約。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.1.1乙方遲延提供服務(wù)或未能按照約定完成服務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金。8.1.2乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.1.3因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約：甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.2.1甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的一定比例向乙方支付違約金。8.2.2甲方未提供必要協(xié)助或配合導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同生效后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同生效后，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在提供維護(hù)服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2例外情況：法律要求或法院命令要求披露的除外。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。11.2影響與后果：不可抗力事件持續(xù)期間，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款予以明確。13.3附件：本合同附件包括雙方提供的技術(shù)參數(shù)、服務(wù)要求等詳細(xì)資料，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.2甲方蓋章：甲方在此合同上蓋章，以證明甲方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。14.3乙方蓋章：乙方在此合同上蓋章，以證明乙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中央空調(diào)維護(hù)服務(wù)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出中央空調(diào)的型號(hào)、制造商、安裝位置、主要組成部分、技術(shù)參數(shù)等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解甲方的中央空調(diào)設(shè)備情況，從而提供更為專業(yè)的維護(hù)服務(wù)。附件二：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括定期檢查、清洗、保養(yǎng)、更換部件、調(diào)試等各項(xiàng)服務(wù)的具體項(xiàng)目和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件三：維護(hù)服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件制定詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)時(shí)間表，包括每個(gè)月、每個(gè)季度的服務(wù)日期、時(shí)間安排，以便雙方遵守和執(zhí)行。附件四：維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、備品備件費(fèi)用、人工費(fèi)用等，以便甲方了解費(fèi)用構(gòu)成，乙方進(jìn)行成本控制。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)保密的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的內(nèi)容，包括但不限于甲方經(jīng)營情況、客戶信息、技術(shù)資料等。附件六：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)向甲方提供的證明文件，包括事件性質(zhì)、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等信息的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方遲延提供服務(wù)或未能按照約定完成服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定保密甲方信息。4.乙方因原因?qū)е录追綋p失。5.甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未提供必要協(xié)助或配合導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方遲延提供服務(wù)或未能按照約定完成服務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定保密甲方信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方因原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的一定比例向乙方支付違約金。6.甲方未提供必要協(xié)助或配合導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：假設(shè)乙方因人員安排問題導(dǎo)致遲延提供服務(wù)，按照遲延部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方就中央空調(diào)的維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指擁有中央空調(diào)設(shè)施并委托乙方進(jìn)行維護(hù)服務(wù)的個(gè)人或單位。3.乙方：指具備中央空調(diào)維護(hù)服務(wù)資質(zhì)，并接受甲方委托提供維護(hù)服務(wù)的個(gè)人或單位。4.中央空調(diào)：指安裝在甲方場(chǎng)所的空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，包括所有相關(guān)的附屬設(shè)備和系統(tǒng)。5.維護(hù)服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)、