小區(qū)車棚承包合同2024年

小區(qū)車棚承包合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：承包雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：車棚概況3.1車棚的位置與面積3.2車棚的設(shè)施與設(shè)備3.3車棚的使用要求第四章：承包費(fèi)用及支付4.1承包費(fèi)用的確定4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用的調(diào)整第五章：承包期限5.1承包期限的起止時(shí)間5.2承包期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第六章：車棚的交付與歸還6.1交付狀態(tài)與條件6.2歸還狀態(tài)與條件6.3交付與歸還的驗(yàn)收第七章：車棚的使用與維護(hù)7.1乙方的使用規(guī)則7.2車棚的維護(hù)責(zé)任7.3車棚的修繕與更新第八章：安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理機(jī)制第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的處理方式9.3賠償責(zé)任第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序第十二章：合同生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同的備案要求第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1車棚設(shè)施設(shè)備清單14.2車棚平面圖14.3其他相關(guān)資料第十五章：其他約定15.1保密條款15.2不可抗力15.3通知與送達(dá)方式合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)車棚承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車棚管理的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將小區(qū)車棚承包給乙方進(jìn)行管理，并由乙方支付承包費(fèi)用的承包關(guān)系。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：承包雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的管理活動(dòng)。2.1.2甲方應(yīng)保證車棚的基本設(shè)施和設(shè)備在交付時(shí)符合使用要求。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定管理車棚，并收取相關(guān)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)保證車棚的安全、整潔，并及時(shí)維護(hù)和修繕。2.3雙方的共同責(zé)任2.3.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，協(xié)調(diào)解決承包過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三章：車棚概況3.1車棚的位置與面積3.1.1車棚位于______小區(qū)，具體位置為：______。3.1.2車棚的建筑面積為：______平方米。3.2車棚的設(shè)施與設(shè)備3.2.1車棚內(nèi)的主要設(shè)施包括：______。3.2.2車棚內(nèi)的主要設(shè)備包括：______。3.3車棚的使用要求3.3.1車棚僅限用于停放自行車、電動(dòng)車等非機(jī)動(dòng)車。3.3.2乙方應(yīng)確保車棚的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。第四章：承包費(fèi)用及支付4.1承包費(fèi)用的確定4.1.1承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：______元/年。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在每年______月______日前支付下一年度的承包費(fèi)用。4.2.2支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3費(fèi)用的調(diào)整4.3.1承包費(fèi)用在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五章：承包期限5.1承包期限的起止時(shí)間5.1.1承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2承包期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽5.2.1承包期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)承包期限。5.2.2乙方需在承包期滿前______個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第六章：車棚的交付與歸還6.1交付狀態(tài)與條件6.1.1甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將車棚交付乙方使用。6.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查車棚設(shè)施設(shè)備，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。6.2歸還狀態(tài)與條件6.2.1承包期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將車棚恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并歸還甲方。6.2.2歸還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查車棚設(shè)施設(shè)備，并簽署歸還確認(rèn)書(shū)。6.3交付與歸還的驗(yàn)收6.3.1交付與歸還時(shí)的驗(yàn)收應(yīng)詳細(xì)記錄車棚的設(shè)施設(shè)備狀態(tài)，雙方簽字確認(rèn)。第七章：車棚的使用與維護(hù)7.1乙方的使用規(guī)則7.1.1乙方應(yīng)制定并公布車棚的使用規(guī)則，確保車棚的正常運(yùn)營(yíng)。7.2車棚的維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)車棚的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)車棚進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)處理安全隱患。7.3車棚的修繕與更新7.3.1乙方應(yīng)根據(jù)車棚的實(shí)際使用情況，適時(shí)進(jìn)行必要的修繕和更新。7.3.2修繕和更新的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需事先通知甲方。第八章：安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保車棚的安全使用。8.2安全措施8.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置安全警示標(biāo)志等。8.3事故處理機(jī)制8.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照相關(guān)程序進(jìn)行處理。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1違反合同條款的行為視為違約。9.2違約的處理方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。9.3賠償責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付相應(yīng)的賠償金。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序10.2.1如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同終止的情形10.3.1合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、不可抗力或其他約定情形而終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：合同生效與備案12.1合同的生效條件12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案要求12.2.1根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。13.4蓋章甲方公章：______乙方公章：______第十四章：附件14.1車棚設(shè)施設(shè)備清單14.1.1附件一中應(yīng)詳細(xì)列明車棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量及狀態(tài)。14.2車棚平面圖14.2.1附件二應(yīng)包含車棚的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各設(shè)施設(shè)備的具體位置。14.3其他相關(guān)資料14.3.1附件三應(yīng)包括車棚的使用規(guī)則、安全管理制度等相關(guān)文件。第十五章：其他約定15.1保密條款15.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及承包過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。15.2不可抗力15.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。15.3通知與送達(dá)方式15.3.1合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋權(quán)16.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。16.2合同語(yǔ)言16.2.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十七章：附加條款17.1附加條款的制定17.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后制定附加條款。17.2附加條款的效力17.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包18.1合同轉(zhuǎn)讓18.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2分包18.2.1乙方如需將部分管理職責(zé)分包給第三方，必須得到甲方的書(shū)面同意，并符合相關(guān)法律規(guī)定。第十九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)19.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬19.1.1車棚相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。19.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用19.2.1乙方在承包期間應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或泄露。第二十章：保密條款20.1商業(yè)秘密的保護(hù)20.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及承包過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。20.2保密期限20.2.1保密期限為自合同簽訂之日起至承包期滿后五年。第二十一章：合同的修改和補(bǔ)充21.1合同修改的條件21.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。21.2合同補(bǔ)充的程序21.2.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二章：合同的解除和終止22.1合同解除的條件22.1.1一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。22.2合同終止的條件22.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。第二十三章：違約責(zé)任23.1違約責(zé)任的承擔(dān)23.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。23.2違約賠償?shù)姆秶?3.2.1違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。第二十四章：爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決的方式24.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。24.2爭(zhēng)議解決的程序24.2.1協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟