彩鋼房租賃合同協(xié)議書2024年

彩鋼房租賃合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________彩鋼房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃彩鋼房的基本情況1.1甲方出租的彩鋼房位于__________（具體地址），彩鋼房結(jié)構(gòu)為__________，彩鋼房面積為__________平方米。1.2乙方租賃的彩鋼房用途為__________（具體用途），乙方應(yīng)按約定用途使用彩鋼房，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)將彩鋼房交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對彩鋼房的安全、完好等進(jìn)行驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，作為本合同的一部分。4.3租賃期間，彩鋼房的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)彩鋼房的結(jié)構(gòu)安全、屋頂、墻面、地面、門窗等部分的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)彩鋼房內(nèi)部的裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間彩鋼房及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方不得以任何理由主張保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付彩鋼房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.彩鋼房照片及尺寸資料

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃合同簽訂地人民法院出具的訴訟管轄確認(rèn)書

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.驗(yàn)收單

7.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付彩鋼房：指合同約定的交付日期屆滿時(shí)，甲方未能將彩鋼房交付給乙方使用，或交付的彩鋼房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿時(shí)，乙方未能支付應(yīng)付租金。

3.乙方擅自改變彩鋼房用途：指乙方在使用彩鋼房過程中，未經(jīng)甲方同意，改變合同約定的用途。

4.乙方未辦理保險(xiǎn)：指乙方在租賃期間未辦理租賃彩鋼房及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指有權(quán)出租彩鋼房的甲方。

2.承租方：指有權(quán)租賃彩鋼房的乙方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃彩鋼房的時(shí)間期限。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃彩鋼房及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付彩鋼房：

解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付彩鋼房，若延遲交付，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

2.乙方未支付租金：

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

3.乙方擅自改變彩鋼房用途：

解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定的用途使用彩鋼房，不得擅自改變用途。如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方未辦理保險(xiǎn)：

解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理租賃期間彩鋼房及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)