2024年關(guān)于土地租賃合同參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于土地租賃合同參考模板出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同如下：一、甲方將其位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（詳見附件）出租給乙方使用。二、乙方承諾在本宗土地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。如有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。四、甲方應(yīng)確保本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與水電暖提供方的相關(guān)事宜。具體費用由乙方與水電暖提供方協(xié)商確定，并由乙方承擔(dān)。五、乙方在租賃期間，如需對本宗土地狀況及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施。所需辦理的相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方將根據(jù)實際情況給予協(xié)助。所需費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意擅自改動或擴(kuò)增設(shè)備的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用。國家行政收費按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方辦理交接手續(xù)。交接時，乙方應(yīng)確保工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金的支付方式為按年支付，先付后用。年租金為元，由乙方于每年____月____日前支付給甲方。如乙方逾期交納租金____日以內(nèi)，除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方除收取約定的租金外，不得向乙方收取其他費用。如有違反，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)等原因?qū)е码p方解除合同的，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：（此處應(yīng)明確具體的爭議解決方式，如仲裁或訴訟等）十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況參考條款：甲方在收取租金時，必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。乙方有權(quán)拒絕支付無合法收租憑證的租金。2024年關(guān)于土地租賃合同參考模板（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論，甲方愿意將其擁有的農(nóng)業(yè)耕地租賃給乙方使用。為明確雙方權(quán)利與責(zé)任，現(xiàn)就具體事宜簽訂以下協(xié)議：一、租賃土地概況土地面積約畝（以實際測量為準(zhǔn)），四至界限明確：東至，西至，南至，北至。二、租賃土地用途土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟(jì)作物等常規(guī)種植及大棚種植。未經(jīng)允許，乙方不得擅自改變土地使用性質(zhì)。三、租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，雙方同意可續(xù)簽協(xié)議。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式年租金為人民幣____元（￥），需在每年到期日前付清。甲方不得中途解除協(xié)議。如乙方一年后未支付租金，甲方有權(quán)收回土地，除非另有特別約定。若甲方額外收取租金以外的費用，乙方有權(quán)拒絕支付。租金應(yīng)以現(xiàn)金形式支付給甲方，并由甲方出具收據(jù)交予乙方。五、協(xié)議期間，乙方擁有土地使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。六、協(xié)議期間，乙方有權(quán)與他人合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)租，但租賃期限不得超過本協(xié)議期限。七、如在協(xié)議期間，土地因國家征收或集體規(guī)劃需使用，乙方有權(quán)獲得協(xié)議期間的土地補(bǔ)償費、地面附著物賠償費及青苗補(bǔ)償費等，協(xié)議隨即終止。任何一方無故提前終止協(xié)議，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。八、本協(xié)議兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于土地租賃合同參考模板（三）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），基于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（詳見附件）出租給乙方使用。二、乙方須在本宗土地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動，若違反，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。若違反，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。四、甲方應(yīng)確保本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)助乙方與水、電、暖的提供方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。具體費用由乙方與提供方協(xié)商，并由乙方承擔(dān)。五、乙方在租賃期間，如需改變本宗土地狀況或地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。涉及的相關(guān)手續(xù)由乙方辦理，甲方將根據(jù)實際情況給予協(xié)助。所需費用由乙方承擔(dān)。若乙方未獲甲方同意擅自改動，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的相關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用。國家行政收費按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所引發(fā)的所有事故及造成他人損害的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方辦理交接手續(xù)，確保人員撤離、設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金的支付方式為按年支付，先付后用。年租金為____元，由乙方于每____年____月____日支付給甲方。若乙方逾期交納租金____日以內(nèi)，除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)支付年租金日千分之二的違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方除約定租金外，不得向乙方收取其他費用。若甲方違規(guī)收費，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)等原因?qū)е码p方解除合同的，雙方互不承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十三、爭議解決方式：（具體內(nèi)容需根據(jù)雙方協(xié)商填寫）十四、雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一