租賃合同：2024美容美發(fā)沙龍專用場地

租賃合同：2024美容美發(fā)沙龍專用場地本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃用途2.1美容美發(fā)沙龍經(jīng)營范圍2.2禁止用途3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供場地及相關(guān)設(shè)施3.1.2保障場地安全與合法性3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用場地3.2.2維護場地設(shè)施4.維修與保養(yǎng)4.1出租方負責(zé)的維修范圍4.2承租方負責(zé)的維修范圍5.保險5.1承租方負責(zé)購買的保險5.2保險理賠程序6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件10.其他條款10.1場地轉(zhuǎn)讓10.2合同的繼承11.附件11.1場地平面圖11.2租賃合同補充協(xié)議12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同日期13.1簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于____街道____號，建筑面積為____平方米。1.1.2場地內(nèi)已具備美容美發(fā)沙龍所需的基本設(shè)施，包括美容床、美發(fā)椅、熱水器、空調(diào)等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2承租方應(yīng)在合同到期前____個工作日向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，預(yù)付三個月租金作為定金。1.3.2承租方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃用途2.1美容美發(fā)沙龍經(jīng)營范圍2.1.1承租方僅限于在租賃場地內(nèi)從事美容美發(fā)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其他項目。2.2禁止用途2.2.1承租方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供場地及相關(guān)設(shè)施3.1.1.1出租方應(yīng)在租賃開始前將場地及相關(guān)設(shè)施交付給承租方使用。3.1.1.2出租方應(yīng)保證場地及相關(guān)設(shè)施的安全與合法性，確保設(shè)施正常運行。3.1.2保障場地安全與合法性3.1.2.1出租方應(yīng)負責(zé)場地的維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。3.1.2.2出租方應(yīng)對場地的合法性承擔(dān)責(zé)任，如因場地違法導(dǎo)致的糾紛，由出租方負責(zé)解決。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用場地3.2.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2.1.2承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護場地內(nèi)的設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2維護場地設(shè)施3.2.2.1承租方應(yīng)負責(zé)日常的場地設(shè)施維護工作，確保設(shè)施的正常使用。3.2.2.2承租方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知出租方進行維修。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方負責(zé)的維修范圍4.1.1出租方應(yīng)負責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施的維修與保養(yǎng)。4.2承租方負責(zé)的維修范圍4.2.1承租方應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)美容美發(fā)設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.保險5.1承租方負責(zé)購買的保險5.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起__個工作日內(nèi)向保險公司購買場所責(zé)任保險，保險金額不得低于人民幣____萬元。5.1.2承租方應(yīng)將保險單正本交出租方留存，作為履行合同的依據(jù)。5.2保險理賠程序5.2.1發(fā)生保險事故的，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。5.2.2保險理賠款直接支付給承租方，出租方不參與理賠過程。8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為合同的附件。9.3合同終止條件9.3.1合同終止的情形包括：9.3.1.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；9.3.1.2承租方違反合同規(guī)定，出租方依法解除合同的；9.3.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.其他條款10.1場地轉(zhuǎn)讓10.1.1承租方在租賃期限內(nèi)不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。10.2合同的繼承10.2.1租賃期滿后，承租方如未能續(xù)約或合同提前終止，應(yīng)將場地及設(shè)施交還出租方，不得有任何遺留問題。11.附件11.1場地平面圖11.1.1場地平面圖作為本合同的附件，詳細展示了場地的布局和設(shè)施配置。11.2租賃合同補充協(xié)議11.2.1租賃合同補充協(xié)議作為本合同的附件，對本合同未涉及的事宜進行補充規(guī)定。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1出租方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章，以示確認。12.2承租方簽字蓋章12.2.1承租方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章，以示確認。13.合同日期13.1簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為____年__月__日。14.合同編號14.1本合同編號為____號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖1.1場地平面圖應(yīng)詳細展示租賃場地的布局、面積、設(shè)施配置等信息，以便承租方了解場地的實際情況。1.2場地平面圖應(yīng)由出租方提供，并確保圖中的信息真實、準確。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議2.1租賃合同補充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限延長、租金調(diào)整、設(shè)施變更等合同未涉及的事宜。2.2補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并作為本合同的有效組成部分。3.附件三：保險單據(jù)3.1承租方應(yīng)提供場所責(zé)任保險單據(jù)，以證明已按照合同約定購買保險。3.2保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，并確保保險期限覆蓋租賃期限。4.附件四：設(shè)施清單4.1設(shè)施清單應(yīng)詳細列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。4.2設(shè)施清單應(yīng)由出租方提供，并確保信息的真實、準確。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄5.1維修保養(yǎng)記錄應(yīng)記錄場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，以便雙方了解設(shè)施的維護狀況。5.2維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由出租方負責(zé)填寫并保存，以備查驗。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定時間交付場地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣____元/日，直至交付之日止。1.2提供場地及設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償承租方損失。1.3未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并支付違約金人民幣____元/日，直至修復(fù)之日止。2.承租方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定用途使用場地的，應(yīng)支付違約金人民幣____元/日，直至改正之日止。2.2未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣____元/日，直至支付之日止。2.3未履行設(shè)施維護義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：假設(shè)出租方未按約定時間交付場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，直至場地交付之日止。如違約金累計超過人民幣____元，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付合同解除后的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有場地及設(shè)施所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃場地及設(shè)施使用權(quán)的一方。4.租金：指承租方為使用場地及設(shè)施支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用場地及設(shè)施的時間范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.維修保養(yǎng)：指對場地及設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其正常使