2024無(wú)償住房租賃合同范本

2024無(wú)償住房租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的法律地位及責(zé)任第三章：租賃物描述3.1房屋的基本情況3.2房屋的設(shè)施與設(shè)備3.3房屋的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的免除與調(diào)整第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付的條件6.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)6.3交付與驗(yàn)收的程序第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)7.2房屋的日常維護(hù)7.3房屋的維修責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3違約賠償?shù)姆秶诰耪拢汉贤淖兏c解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的后果處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3附加條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在無(wú)償住房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方無(wú)償提供給乙方的住房租賃事宜。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或自然人身份證明：______2.3雙方的法律地位及責(zé)任甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)利按照合同約定使用租賃房屋。第三章：租賃物描述3.1房屋的基本情況房屋位于：______，建筑面積：______平方米。3.2房屋的設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備設(shè)施包括：______。3.3房屋的使用用途乙方承諾將房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限如需延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成新的協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定鑒于本租賃為無(wú)償租賃，乙方無(wú)需支付租金。5.2租金的支付方式本合同項(xiàng)下不存在租金支付方式。5.3租金的免除與調(diào)整由于本租賃為無(wú)償租賃，不存在租金免除與調(diào)整的情況。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付的條件甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前，確保房屋符合交付條件。6.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收的程序甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付驗(yàn)收單。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有義務(wù)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋。7.2房屋的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.3房屋的維修責(zé)任房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋需要維修的情況。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。8.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。8.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償?shù)姆秶鷳?yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，但不得超過(guò)合同約定的賠償上限。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同可因以下條件之一而被解除：a.租賃期限屆滿；b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______天內(nèi)未糾正；c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)于______天內(nèi)返還房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋返還事宜。9.4解除通知的方式解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。10.3不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的后續(xù)事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保證房屋不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定本合同的附加條款。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______日期：______13.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______日期：______13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：合同的補(bǔ)充與附件14.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件的修改和補(bǔ)充附件的任何修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十五章：合同的解釋15.1合同條款的解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)以合同的文本為準(zhǔn)，合同條款之間如有矛盾，應(yīng)以合同目的和公平原則進(jìn)行解釋。15.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有外文版本，中文版本具有優(yōu)先解釋權(quán)。15.3合同的修改合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。16.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______16.3通知的效力通知自送達(dá)對(duì)方送達(dá)地址之日起生效。第十七章：合同的備案與公示17.1合同備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同需備案的，雙方應(yīng)共同完成備案手續(xù)。17.2合同公示為保護(hù)交易安全，雙方同意根據(jù)需要對(duì)合同進(jìn)行公示。第十八章：附加條款18.1附加條款的制定雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商制定附加條款。18.2附加條款的效力附加條款一旦制定，即成為本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。第十九章：合同的保密19.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。19.3保密信息的披露未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第二十章：合同的終止與清算20.1合同的終止合同因履行完畢、協(xié)商解除、一方違約或不可抗力等原因終止。20.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于房屋返還、設(shè)施設(shè)備交接等。20.3清算的完成清算完成后，雙方應(yīng)簽署清算確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)的終結(jié)。第二十一章：合同的效力期限21.1合同的效力期限本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同履行完畢之日止有效。21.2合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二十二章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充22.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款雙方可就爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行補(bǔ)充約定，以提高解決爭(zhēng)議的效率。22.2第三方調(diào)解爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。22.3調(diào)解不成的處理調(diào)解不成時(shí)，雙方仍可按照本合同第十一章的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第二十三章：合同的生效條件23.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足以下條件之日起生效：a.甲方已提供符合合同約定的房屋；b.乙方已確認(rèn)房屋符合交付