工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同模板（2024年修訂版）

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同模板（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱1.2轉(zhuǎn)租方地址1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.工業(yè)廠房信息3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房使用范圍4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)9.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利9.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)10.承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方的權(quán)利10.2承租方的義務(wù)11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.3向人民法院提起訴訟13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱：X工業(yè)有限公司1.2轉(zhuǎn)租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1382.承租方信息2.1承租方名稱：X科技有限公司2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：13956783.工業(yè)廠房信息3.1廠房地址：市區(qū)路號(hào)3.2廠房面積：10000平方米3.3廠房使用范圍：限于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：2024年6月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2029年5月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣陸萬(wàn)元整（￥60,000）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方每月10日前將租金支付至轉(zhuǎn)租方指定的銀行賬戶6.押金6.1押金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期，如無(wú)違約行為，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行退還。7.維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。7.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)依法辦理廠房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交承租方留存。8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理其財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋轉(zhuǎn)租期間的風(fēng)險(xiǎn)。9.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)9.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利：轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方履行合同義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證廠房及設(shè)施的正常使用，履行維修責(zé)任，并確保廠房的安全合規(guī)。10.承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方的權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用廠房及設(shè)施，并享受轉(zhuǎn)租方提供的相關(guān)服務(wù)。10.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用廠房及設(shè)施，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及轉(zhuǎn)租方的規(guī)章制度。11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按約定提供廠房及設(shè)施，或嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，或嚴(yán)重違反合同約定的，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的條件，任何一方不得單方面解除合同。如有違約解除情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)依法辦理廠房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交承租方留存。轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、搶劫等意外事件造成的損失。8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理其財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋轉(zhuǎn)租期間的風(fēng)險(xiǎn)。承租方保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括但不限于其設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等財(cái)產(chǎn)損失。9.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)9.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利：轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方履行合同義務(wù)。轉(zhuǎn)租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。9.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證廠房及設(shè)施的正常使用，履行維修責(zé)任，并確保廠房的安全合規(guī)。轉(zhuǎn)租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)生產(chǎn)許可和環(huán)保手續(xù)。10.承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方的權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用廠房及設(shè)施，并享受轉(zhuǎn)租方提供的相關(guān)服務(wù)。承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方按照合同約定履行轉(zhuǎn)租方的義務(wù)。10.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用廠房及設(shè)施，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及轉(zhuǎn)租方的規(guī)章制度。承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其員工的管理和安全教育。11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按約定提供廠房及設(shè)施，或嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，或嚴(yán)重違反合同約定的，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的條件，任何一方不得單方面解除合同。如有違約解除情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房及設(shè)施清單詳細(xì)列出廠房的地址、面積、設(shè)施及其狀態(tài)等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。3.附件三：押金退還證明詳細(xì)列出押金的退還方式、時(shí)間及條件等信息。4.附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租方和承租方的維修責(zé)任及具體事項(xiàng)。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)轉(zhuǎn)租方和承租方的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已依法辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.附件六：轉(zhuǎn)租方和承租方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租方和承租方的權(quán)利義務(wù)及具體事項(xiàng)。7.附件七：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式的選項(xiàng)及具體操作流程。9.附件九：合同變更和解除條件確認(rèn)書詳細(xì)列出合同變更和解除的條件及具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為：未按約定提供廠房及設(shè)施。未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞。未協(xié)助承租方辦理相關(guān)生產(chǎn)許可和環(huán)保手續(xù)。2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金。未合理使用廠房及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。未遵守國(guó)家的法律法規(guī)及轉(zhuǎn)租方的規(guī)章制度。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定賠償金額。違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)租方未按約定提供廠房及設(shè)施，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。若承租方未按時(shí)支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.轉(zhuǎn)租：指原租賃合同的承租方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)嫁給第三方的行為。3.租金：指承租方為使用工業(yè)廠房及設(shè)施而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給轉(zhuǎn)租方的保證金。5.維修責(zé)任：指轉(zhuǎn)租方和承租方對(duì)工業(yè)廠房及設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指依法辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障廠房及設(shè)施的安全和利益。7.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑。本合同中的工業(yè)廠房指的是用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。轉(zhuǎn)租方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)嫁給