借住房屋協(xié)議書(shū)(2024版)

借住房屋協(xié)議書(shū)(2024版)甲方（房屋所有者）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（借住者）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方愿意將其所有的房屋提供給乙方借住，乙方愿意按照本協(xié)議的規(guī)定借住該房屋，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就借住房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方同意將其所有的位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）借給乙方居住使用。該房屋的具體地址為：_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條借住期限借住期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。借住期滿，乙方應(yīng)將該房屋返還給甲方，除非雙方另有書(shū)面約定。第三條借住條件乙方承諾在借住期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損害賠償責(zé)任。第四條借住費(fèi)用乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)借住期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付上述費(fèi)用，并向甲方出示支付憑證。第五條房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)該房屋的大修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，保持房屋整潔，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方賠償由此造成的損失。如甲方在借住期間無(wú)故要求乙方搬離，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條其他約定乙方在借住期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十一條房屋歸還借住期滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或雙方認(rèn)可的狀態(tài)，并在約定的時(shí)間內(nèi)返還給甲方。甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀態(tài)。第十二條房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或減損房屋價(jià)值的活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何商業(yè)活動(dòng)或違法活動(dòng)。第十三條通知與送達(dá)任何與本協(xié)議相關(guān)的書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知視為在以下時(shí)間送達(dá)：親自遞交的，于遞交時(shí)視為送達(dá)；郵件形式的，于郵戳日期后三個(gè)工作日視為送達(dá)。第十四條附件本協(xié)議的所有附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋使用規(guī)則等。第十五條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件。房屋設(shè)施和設(shè)備清單。房屋使用規(guī)則說(shuō)明。乙方身份證復(fù)印件。乙方支付公用事業(yè)費(fèi)用的憑證樣本。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期不支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。乙方將房屋用于違法活動(dòng)，視為嚴(yán)重違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)航枳。褐阜课菟姓邔⒎课萏峁┙o他人使用，不收取租金的行為。違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方可發(fā)出書(shū)面催款通知，并可按規(guī)定加收滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方可要求乙方立即停止侵害，并恢復(fù)原狀。如乙方違法使用房屋，甲方可立即終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：家庭成員或親屬之間的借住。朋友或同事之間的臨時(shí)借住。員工宿舍或公司提供的住房借住。因緊急情況或自然災(zāi)害需要的臨時(shí)借住。其他非