建筑物蓋瓦專項承包合同樣本(2024版)

建筑物蓋瓦專項承包合同樣本(2024版)本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的描述1.2承包工程的規(guī)模1.3承包工程的地點1.4承包工程的工期2.合同雙方2.1承包方2.2發(fā)包方3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準4.3質(zhì)量保證措施5.工期與進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤5.4工程進度報告6.材料與設(shè)備6.1承包方提供的材料與設(shè)備6.2發(fā)包方提供的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備的標準與要求7.施工安全7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)措施8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程調(diào)整8.3變更與調(diào)整的流程9.違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的處理12.一般條款12.1合同的有效期12.2合同的修改與補充12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4合同的解除13.特殊條款13.1工程驗收13.2工程保修13.3環(huán)境保護14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的時間與地點14.2合同的生效條件14.3合同的副本與正本第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的描述（1）瓦片的采購與安裝；（2）瓦片防水層的施工；（3）瓦片固定結(jié)構(gòu)的搭建；（4）瓦片表面處理及裝飾；（5）與瓦片工程相關(guān)的土建工程配合。1.2承包工程的規(guī)模承包工程的規(guī)模為【發(fā)包方提供的工程規(guī)模數(shù)據(jù)】，包括但不限于瓦片面積、瓦片數(shù)量、工程高度等。1.3承包工程的地點承包工程的地點為【發(fā)包方提供的工程地址】，具體施工地點以發(fā)包方指定的現(xiàn)場指揮部為準。1.4承包工程的工期本工程的預(yù)計開工日期為【發(fā)包方提供的開工日期】，預(yù)計竣工日期為【發(fā)包方提供的竣工日期】。承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。第二條合同雙方2.1承包方2.2發(fā)包方第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為【合同總價金額】，貨幣類型為【貨幣類型】。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，除非遇到不可抗力因素或甲方要求的設(shè)計變更，否則不得調(diào)整。3.3支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價款。3.4支付時間表（1）工程開工后【天數(shù)】內(nèi)支付合同總價【百分比】；（2）工程進度達到【百分比】時支付合同總價【百分比】；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后支付剩余的合同總價【百分比】。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照【國家標準、行業(yè)標準或其他標準】進行施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計要求和合同約定。4.2工程驗收標準工程驗收應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)驗收標準，包括但不限于【具體驗收標準】。4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工期與進度5.1工程開工日期本工程的開工日期為【發(fā)包方提供的開工日期】。5.2工程竣工日期本工程的預(yù)計竣工日期為【發(fā)包方提供的竣工日期】。5.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.4工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。第六條材料與設(shè)備6.1承包方提供的材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合設(shè)計和質(zhì)量要求的材料與設(shè)備。6.2發(fā)包方提供的材料與設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合設(shè)計和質(zhì)量要求的材料與設(shè)備。6.3材料與設(shè)備的標準與要求乙方應(yīng)按照合同約定的標準與要求采購、使用材料與設(shè)備，確保工程質(zhì)量。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏滓译p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2工程調(diào)整工程調(diào)整應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果進行，并及時調(diào)整合同價款。8.3變更與調(diào)整的流程變更與調(diào)整的流程如下：（1）甲乙雙方就變更或調(diào)整事項進行協(xié)商；（2）簽訂變更協(xié)議或調(diào)整協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議或調(diào)整協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，向守約方支付違約賠償金。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟如雙方同意通過訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條一般條款11.1合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并經(jīng)驗收合格之日止。11.2合同的修改與補充本合同在履行過程中，如出現(xiàn)未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，修改和補充本合同。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4合同的解除甲乙雙方同意，合同解除應(yīng)遵循合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式進行。第十二條特殊條款12.1工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標準進行自檢；甲方組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。12.2工程保修乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)乙方負責(zé)修復(fù)工程中出現(xiàn)的問題。12.3環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第十三條合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的時間與地點本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的副本與正本本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十四條合同的履行與監(jiān)督14.1合同的履行甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。14.2合同的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違約，甲方有權(quán)按本合同約定追究乙方的責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：工程量清單附件3：材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格書附件4：施工組織設(shè)計附件5：安全生產(chǎn)措施方案附件6：合同價款支付申請表附件7：工程進度報告模板附件8：工程質(zhì)量保修書附件9：爭議解決方式協(xié)議附件10：合同變更協(xié)議模板附件1的詳細要求和附件說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)設(shè)計文件，詳細說明建筑物的設(shè)計要求和施工要求。附件2的詳細要求和附件說明：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同價款的基礎(chǔ)。附件3的詳細要求和附件說明：材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細描述乙方提供的材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標準和要求，以確保工程質(zhì)量。附件4的詳細要求和附件說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等相關(guān)內(nèi)容，確保施工的順利進行。附件5的詳細要求和附件說明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全事故處理、安全生產(chǎn)措施等相關(guān)內(nèi)容，保障施工現(xiàn)場的安全。附件6的詳細要求和附件說明：合同價款支付申請表應(yīng)包括支付款項的金額、支付日期、支付理由等信息，便于甲方進行支付管理。附件7的詳細要求和附件說明：工程進度報告模板應(yīng)包括工程進度、工程質(zhì)量、存在問題及解決措施等內(nèi)容，便于乙方定期向甲方報告工程進展情況。附件8的詳細要求和附件說明：工程質(zhì)量保修書應(yīng)詳細描述乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任、保修期限和保修范圍內(nèi)的事項。附件9的詳細要求和附件說明：爭議解決方式協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件10的詳細要求和附件說明：合同變更協(xié)議模板應(yīng)包括變更事項、變更后的內(nèi)容、變更后的價款等相關(guān)信息，便于雙方在合同履行過程中進行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程；2.乙方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準；3.乙方未按照合同約定的工期完成工程；4.甲方未按照合同約定的時間支付合同價款；5.甲方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準；6.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)；7.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)等。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，向守約方支付違約賠償金。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方按照實際損失進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同項下的建筑物蓋瓦專項承包合同。2.乙方：指承包方，即承擔(dān)建筑物蓋瓦工程的承包商。3.甲方：指發(fā)包方，即委托承包方進行建筑物蓋瓦工程的委托方。4.合同價款：指本合同約定的工程總價款。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：