房地產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)合同(2024版)

房地產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：法律服務(wù)內(nèi)容3.1法律服務(wù)范圍3.2法律服務(wù)方式3.3法律服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第五章：合同的履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行要求第六章：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密責(zé)任6.3保密期限第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的補(bǔ)充與修改11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字頁12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)以上為房地產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)合同（2024版）的合同目錄。房地產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)合同（2024版）第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中提供和接受專項(xiàng)法律服務(wù)的合作事宜。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于委托方委托受托方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的專項(xiàng)法律服務(wù)。第二章：委托方與受托方2.1委托方信息委托方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2受托方信息受托方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求受托方提供符合約定的法律服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供專業(yè)、合法的法律服務(wù)。第三章：法律服務(wù)內(nèi)容3.1法律服務(wù)范圍受托方提供的法律服務(wù)包括但不限于法律咨詢、合同審查、訴訟代理等。3.2法律服務(wù)方式3.2.1咨詢方式受托方應(yīng)以書面或口頭形式提供法律咨詢服務(wù)。3.2.2代理方式受托方應(yīng)根據(jù)委托方的授權(quán)，代理委托方參與訴訟或仲裁活動(dòng)。3.3法律服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受托方提供的法律服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的合理要求。第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間及服務(wù)難度等因素計(jì)算。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款項(xiàng)委托方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付預(yù)付款項(xiàng)。4.2.2進(jìn)度付款委托方應(yīng)根據(jù)服務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算4.3.1費(fèi)用調(diào)整如遇服務(wù)內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.3.2結(jié)算方式服務(wù)完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并出具結(jié)算報(bào)告。第五章：合同的履行5.1履行期限受托方應(yīng)自合同簽訂之日起____天內(nèi)開始提供法律服務(wù)，并在約定期限內(nèi)完成。5.2履行地點(diǎn)法律服務(wù)的履行地點(diǎn)為委托方指定的地點(diǎn)或受托方的辦公場(chǎng)所。5.3履行要求受托方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行法律服務(wù)。第六章：保密條款6.1保密信息的定義保密信息包括但不限于委托方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密責(zé)任受托方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)委托方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。合同編號(hào)______第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.1.1歸屬原則受托方在提供法律服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。7.1.2歸屬例外受托方自有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如法律文書模板等，不因服務(wù)提供而轉(zhuǎn)移歸屬。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用7.2.1使用權(quán)限委托方有權(quán)使用受托方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。7.2.2使用限制委托方不得將受托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他商業(yè)用途。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.3.1保護(hù)措施受托方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)不被侵犯。7.3.2侵權(quán)責(zé)任如委托方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1委托方違約包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息等。8.1.2受托方違約包括但不限于未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1責(zé)任形式違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任。8.2.2責(zé)任范圍違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)以實(shí)際損失為限，不得超過合同總額。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.3.1賠償基礎(chǔ)違約賠償應(yīng)基于違約行為給對(duì)方造成的直接損失。8.3.2賠償限額賠償金額不超過違約方因違約行為所能獲得的最大利益。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。9.2合同的解除9.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同的終止9.3.1終止條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除而終止。9.3.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____天內(nèi)書面提出。10.2.2協(xié)商或調(diào)解雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后____天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或請(qǐng)求調(diào)解。10.3法律適用10.3.1適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。10.3.2仲裁或訴訟調(diào)解不成，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向委托方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與修改11.2.1補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3其他事項(xiàng)11.3.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.3.2法律援助受托方應(yīng)根據(jù)委托方的需求提供必要的法律援助。第十二章：簽字頁12.1委托方簽字委托方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.2受托方簽字受托方（蓋章）：_____