工程承包合同指南（2024年版）

通用型工程承包合同指南（2024年版）本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1承包人信息2.2發(fā)包人信息2.3合同主體權(quán)利與義務(wù)3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金計(jì)算4.工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程變更4.4工程暫停與復(fù)工4.5工程驗(yàn)收5.材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收與退換貨5.4保管與使用6.技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)6.1技術(shù)指導(dǎo)6.2人員培訓(xùn)6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3文明施工要求8.違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的補(bǔ)充與修改第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程的具體位置，詳細(xì)地址。1.3工程內(nèi)容：包括工程的主要工作內(nèi)容、工程量以及特殊要求等。1.4工程規(guī)模：工程的總建設(shè)規(guī)模，包括工程的建設(shè)面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。1.5工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算總價(jià)，包括工程的一切費(fèi)用。第二條合同主體2.1承包人信息：承包人的全稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人的全稱、地址、聯(lián)系方式等。2.3合同主體權(quán)利與義務(wù)：雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程合同總價(jià)，單位為元。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：雙方約定價(jià)格調(diào)整的條件和方式。3.3預(yù)付款：雙方約定的預(yù)付款的金額、支付時(shí)間等。3.4進(jìn)度付款：雙方約定的進(jìn)度付款的金額、支付時(shí)間等。3.5竣工結(jié)算：雙方約定的工程竣工后的結(jié)算方式和時(shí)間。3.6違約金計(jì)算：雙方約定的違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間等。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方確認(rèn)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料、工藝、驗(yàn)收等。4.3工程變更：雙方約定的工程變更的方式和程序。4.4工程暫停與復(fù)工：雙方約定的工程暫停和復(fù)工的條件和程序。4.5工程驗(yàn)收：雙方約定的工程驗(yàn)收的方式和時(shí)間。第五條材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)：雙方約定的材料和設(shè)備的供應(yīng)方式、時(shí)間、質(zhì)量等。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收與退換貨：雙方約定的材料和設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和退換貨程序。5.4保管與使用：雙方約定的材料和設(shè)備的保管和使用要求。第六條技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)6.1技術(shù)指導(dǎo)：雙方約定的技術(shù)指導(dǎo)的方式和時(shí)間。6.2人員培訓(xùn)：雙方約定的人員培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間和方式。6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：雙方約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約：承包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行。8.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行。8.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式雙方應(yīng)在合同中約定，包括但不限于違約金的比例、計(jì)算基礎(chǔ)等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可以申請第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方約定仲裁解決。仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方約定。9.4法律途徑：雙方也可以選擇通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同終止：合同終止的條件和方式由雙方約定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：雙方約定的保密期限。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。12.2侵權(quán)責(zé)任：侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件的名稱和數(shù)量清單。13.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力：雙方約定不可抗力的條件和處理方式。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。14.3爭議解決：雙方約定爭議解決的方式。14.4合同的補(bǔ)充與修改：合同的補(bǔ)充和修改需要雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和要求，以及施工過程中可能涉及的修改和完善。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程承包的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)審查并按照要求施工。附件二：工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)詳細(xì)要求：列出工程的所有工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)，包括工程的所有項(xiàng)目和費(fèi)用。附件說明：工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)是雙方確認(rèn)工程總價(jià)和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。附件三：施工合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包含施工合同的所有條款，雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及施工過程中的其他重要事項(xiàng)。附件說明：施工合同協(xié)議書是雙方簽訂合同的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表詳細(xì)要求：列出工程的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，包括各階段的完成時(shí)間和其他重要節(jié)點(diǎn)。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表是雙方確認(rèn)工程進(jìn)度和控制工程工期的依據(jù)。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包含工程的質(zhì)量保修條款，包括保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等。附件說明：質(zhì)量保修書是雙方確認(rèn)工程質(zhì)量保修責(zé)任和期限的依據(jù)。附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：列出安全生產(chǎn)的責(zé)任和要求，包括雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。附件說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是雙方確認(rèn)安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未能按照合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合合同要求的。2.發(fā)包人未能按照合同約定支付進(jìn)度款或提供施工條件的。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式和比例進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用等。3.工期順延：根據(jù)違約行為對工程進(jìn)度的影響，合理順延工期。示例說明：如果承包人未能按照合同約定完成工程進(jìn)度，按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方簽訂的、具有法律效力的文件，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工