建設工程合同管理案例

?合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為建設工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權和決定權；2.乙方為具備相應資質和能力的設計和施工單位，愿意承擔該項目的建設和施工任務；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，決定簽訂本合同，共同完成項目建設。第一條合同范圍與內容1.1本合同包括但不限于下列內容：（1）乙方根據甲方的要求，完成項目的設計和施工；（2）甲方按照約定支付乙方的設計費和施工費；（3）雙方的其他權利和義務。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法規(guī)、標準、規(guī)范，完成項目的設計和施工任務。第二條合同價格2.1本合同的設計費為（大寫）：人民幣________元整（小寫）：￥_________元。2.2本合同的施工費為（大寫）：人民幣________元整（小寫）：￥_________元。2.3甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方設計費和施工費。第三條合同履行3.1乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和質量要求完成設計和施工任務。3.2甲方應按照本合同約定的時間和金額支付乙方設計費和施工費。3.3雙方應積極履行合同，確保項目的順利進行。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.2因不可抗力等原因導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點和質量要求完成設計和施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同設計費和施工費的____%。5.2甲方未按照本合同約定的時間和金額支付乙方設計費和施工費的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同設計費和施工費的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。2.明確合同范圍與內容，包括設計費和施工費的金額。3.約定好付款方式和時間，確保甲方按時支付乙方設計費和施工費。4.明確乙方完成設計和施工任務的時間節(jié)點和質量要求。5.約定好合同變更和解除的條件及違約責任。6.確定爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.對于合同信息的準確性，可以通過核實對方提供的相關證件和資料來確保。2.合同范圍與內容可以通過詳細列舉各項任務和費用來明確。3.付款方式和時間可以通過協(xié)商一致，并在合同中明確規(guī)定。4.乙方完成任務的時間節(jié)點和質量要求可以在合同中約定具體的標準和驗收流程。5.合同變更和解除的條件及違約責任可以在合同中明確規(guī)定。6.爭議解決方式可以在合同中選擇一種，并明確具體的爭議解決程序。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或業(yè)主，擁有項目的所有權和決定權。2.乙方：指合同中的受托方或施工單位，負責完成項目的建設和施工任務。3.設計費：指乙方為甲方提供設計服務所收取的費用。4.施工費：指乙方為甲方完成施工任務所收取的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內容進行修改或補充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。應用場合：1.適用于甲方為建設工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質和能力的設計和施工單位的情況。2.適用于雙方愿意共同完成項目建設，并按照平等、自愿、誠實、信用的原則簽訂合同的情況。補充條款：1.項目的具體規(guī)模、地點、建設內容和目標等詳細信息。2.設計和施工的具體要求，包括質量標準、技術規(guī)范、驗收流程等。3.設計費和施工費的支付方式、時間和比例。4.乙方未能按時完成任務或質量不達標時的具體違約金計算方式。5.合同變更和解除的條件、程序和相應的法律后果。6.爭議解決的具體程序和方式，包括仲裁或訴訟的機構選擇和地點。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關證件。